ЦЕНА СНИЖЕНА!!! -Продаю ровный сухой участок-ИЖС в поселке Шильнебаш, ул. Нагорная, дом 68, 15 км. от города, застроенный поселок-соседи живут, имеются световые столбы, подведен газ, вода заведена на участок, имеется фундамент под гараж баню 5X18, отличное экологическое место-недалеко пруд, лесопосадка, дорога асфальт, до участка 500м.- гравий, - Развитая инфраструктура в поселке: имеется современная школа с углубленным изучением английского языка, детсад, дом культуры, библиотека, магазины, медпункт, почта, благоустроенный родник, церковь, мечеть, документы в порядке, при необходимости окажу помощь в ипотеке - порекомендую хороших застройщиков для дальнейшего строительства дома, кадастровый номер: 16:39:121401:90 + 16:39:121401:105 (продаются два участка рядом 15соток + 2 сотки) Арт. 64075025
Купить земельный участок в селе Шильнебаш республики Татарстан
ПРОДАЕМ ОТЛИЧНЫЙ РОВНЫЙ УЧАСТОК НА ГЛАВНОЙ УЛИЦЕ С. ШИЛЬНЕБАШ Участок площадью 17 соток расположен при въезде в село. Улица асфальтирована. Участок ровный, сухой. Со всех трех сторон построены дома. Соседи живут. Проведены все коммуникации: электричество, центральное водоснабжение, канализация. В селе построена современная общеобразовательная школа. Есть детский сад, продовольственные и хозяйственный магазины. Отличная дорога через Мензелинский тракт по дороге М-7. От города Набережные Челны всего 12 км. Ждем ваших звонков. Покажем оперативно. Арт. 101545870
Срочно, торг уместен
*Удачно расположенный земельный участок 9,7 соток, с возможностью заезда к участку с трех сторон. Участок в собственности, назначение земель ИЖС, столб электроснабжения возле участка, газоснабжение выведено к участку, центральное водоснабжение доведено до самого участка, с возможностью подключения к этим сетям. Соседи хорошие, проживают круглогодично. *В селе есть детский сад, школа, медпункт, магазины. Дорога хорошая в любые погодные условия. Расстояние до центра города 14 км, заезд с трассы М7. * ЗВОНИТЕ, МЕСТО ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО УДАЧНОЕ! Взрослые собственники, без обременений, чистая продажа.
Без посредников! ЖК Светлая Долина, дом расположен в экологически благоприятной части города, обустраивали квартиру для себя, вся техника и мебель в отличном состоянии. , без животных. Квартира от собственника, риелторов прошу не беспокоить. ----- Примечание: у собственника могут быть дополнительные пожелания к жильцам - обсудите их в чате или по телефону



Продается 1 комнатная квартира В НОВОМ ЖК ПО ЦЕНЕ ХРУЩЁВКИ ! "Мaтюшино пaрк" — пpоeкт в Приволжском paйoнe Kaзани. Квартал oтличaетcя удобным pасположением. Дo цeнтрa гopoда мoжно добрaтьcя всего зa 20 минут нa aвтомoбиле или нa элeктpичке oт cтанции "Южный парк". Пpоeкт нaxoдится в экологичеcки чиcтoм oкружeнии. В пeшей доступности лесопарк — Девликеевский лес. Жители квартала смогут доехать до берега Волги, где можно активно провести время и насладиться живописными видами. Квартира по переуступке. Жилой комплекс из монолитно-кирпичных домов переменной этажности, объединенных благоустроенным двором. Качественная отделка квартиры, выполненная по высоким стандартам. - кирпичный дом - балконы с панорамным остеклением - лучевая разводка отопления. 2 школы рядом с комплексом, 2 детских сада на территории комплекса, паркинг на территории жилого комплекса, рядом с домом, облагороженная придомовая территория, современные детские и спортивные площадки, 5 минут до остановки , 5 минут до ТЦ . УСПЕЙ КУПИТЬ КВАРТИРУ ПО ВЫГОДНОЙ ЦЕНЕ ! Код пользователя: 111978 Номер в базе: 4277739
Продается Двухкомнатная квартира в спальном ,спокойном районе по улице Академика Глушко. Дом 2000года постройки ,чистый подъезд ,аккуратный двор. В квартире косметический ремонт ,санузел раздельный в кафеле ,большая лоджия . Общая площадь квартиры 54,2 кв.м ,вместительная кухня 10,5 кв.м и комнаты 15кв.м и 13 кв.м . Район с развитой инфраструктурой садики ,школы ,спортивные и развлекательные центры ,поликлиники и скверы для прогулок . Транспорт на любой вкус ,а так же строится станция метро будет в шаговой доступности . Звоните! Код пользователя: 123208 Номер в базе: 7786861
Предлагаю купить квартиру в одном из самых многообещающих жилых комплексов бизнес-класса Казани! Удобная локация — до метро 2 минуты! И 12 минут на машине до центра! Это отличное предложение для инвестиций! Всегда будет сдаваться! Потолки 3 метра! Видовые квартиры. Дом будет монолитно-кирпичный - из высококачественного красно-керамического кирпича с бесшумными лифтами, с многоуровневым паркингом, колясочными и велосипедными комнатами. Двор с ландшафтным дизайном, красивый, с интересными детскими площадками и удобными зонами отдыха для взрослых, полностью огорожен и охраняем. Дом располагает развитой инфраструктурой — поблизости находятся детские сады, школы, поликлиники, храмы. Цена растут с каждым новым этажом. Квартира по переуступке. Такую же можно приобрести по семейной ипотеке, по IT ипотеке, либо в другом ЖК в рассрочку без процентов в соответствии с нормами шариата. Звоните, либо пишите в сообщении номер телефона, перезвоню.
Агентство недвижимости "Матрёшка" предлагает следующий объект недвижимости: 2-х этажный жилой дом и цокольный этаж под домом, расположенные по адресу : г. Казань, ул. Атнинская (пос. Салмачи). Жилой дом общей площадью 162,7 м2, на участке 5,2 сотки. Объект 2017 года постройки. Дом полностью меблирован и готов к проживанию. Три спальные комнаты (две детские и спальня с гардеробной комнатой), кухня - гостиная, два сан узла. В гостиной комнате установлен действующий камин на дровах. В подвале подразумевается мастерская, баня / хамам и по стирочная комната. При продаже остаётся вся встраиваемая мебель и техника. Участок благоустроен, уложен рулонный газон. Территория участка огорожена забором. На участке имеется уютная беседка с зоной барбекю, хоз блок, детский игровой комплекс. При желании можно разместить теплицу или грядки. Чистая продажа. Быстрый выход на сделку, вся сумма в договора. Без обременений и занижений. Альтернатива таким поселкам как: Константиновка, Вишневка, Куюки.



Объект 41176 ПРОДАЕТСЯ ОТЛИЧНЫЙ ДОМХороший кирпичный дом Благоустроенный двор Отличный вариант по приемлимой стоимости для большой семьи первый этаж - хол, кухня, санузел, гардеробная второй этаж две спальни, санузел третий этаж две спальни Дом на две семьи - у каждого свой отдельный вход Добавьте в избранное , чтобы не потерять понравившийся объект. • Электронная регистрация без очередей — с вами на связи юрист и агент до получения ключей • ЮРИДИЧЕСКАЯ гарантия сделки — сертификат + проверка по 32 критериям безопасности • Работаем без скрытых комиссий и переплат Звоните с 8:00 до 20:00 или пишите в любое время — ответим быстро Цена актуальна на день публикации. Объявление носит информационный характер.
Квартира в кирпичном доме, напротив медицинского училища, остановка у дома Парина, 5 минут до тц Сити центр. Состояние на фотографиях, будьте внимательнее.
Предлагаем вашему вниманию евро 2-х комнатную квартиру в ЖК Новые Горки! Очень кaчествeнная отделкa в кваpтирe. Полностью укoмплeктованная: -Диван paскладной; -Двуxспальнaя крoвать; -Kуxонный гaрнитур; -Bстроенная стиральная машина; -Электрическая плита; -Телевизор. Развитая инфраструктура, все магазины в шаговой доступности. - В квартире сделан дизайнерский ремонт. - Просторная квартира, отличный вид. Арендная плата составляет 42.000 рублей Рядом располагаются улицы: Проезд Созидателей, Даурская, Аметьевская Магистраль Пока объявление на сайте, оно актуально!
За объект уже внесли аванс Пpoдaeтся СTУДИЯ в 2-х минутах от МЕТРО! Уютнaя, светлая, с нoвым сoврeмeнным pемонтом. Отлично пoдoйдeт кaк для пpоживания, так и для cдачи в аpенду (27-32тр) Cтудия пoлнocтью oбоpудoвaна для кoмфортнoго пpоживания: новaя xорошaя мебель (pаскладнoй двухместный дивaн, cтол, стулья), новая техника (xoлoдильник, cтиpaльнaя мaшина, тeлeвизoр со смарт-тв, электрическая варочная панель), посуда, кухонная зона, свой санузел. Всё остаётся. Заезжай и живи. Соседи доброжелательные, спокойные. Хорошая транспортная доступность.Вся инфраструктура имеется: детские сады, школы, Гимназия, детская поликлиника, библиотека. А также банки, магазины, аптеки, кафе, пвз и многое другое. Пишите, звоните. Покажем в любое удобное время. Без обременений. Один взрослый собственник.



АН Артхаус продает каркасный дом с земельным участок расположенный в д. Куюки , ул. Вербная д. 18. Площадь дома 102,5 кв.м, земля 5 соток . Отличное месторасположение , рядом расположены магазины Верный , Магнит , фитнес центр, салон красоты, мечеть, поликлиника и другие магазины. В шаговой доступности есть школа и садики. Коммуникации в доме , вода централизованная, электричество, канализация 3 кольца, газ в доме нет, но есть возможность провести (по улице газ есть ). В доме сделан ремонт, остается частично мебель и техника. До д. Куюки ходит автобус 90. Рядом расположены : Салмачи, Богородское , Вишневка, Вознесенский тракт. Открыта новая дорога через Богородское , что значительно разгрузило выезд через Салмачи. По документам: один взрослый собственник, без обременений , быстрый выход на сделку.
ПРОДАЕТСЯ КВАРТИРА ПО АДРЕСУ: Г.КАЗАНЬ, СОВЕТСКИЙ РАЙОН, АКАДЕМИКА ГЛУШКО, 24 Квартира расположена на 5-м этаже 16-эт. дома 2004 года постройки. Общая площадь квартиры с балконом - 49 кв.м. Жилая площадь - 17,9 кв.м. Площадь кухни - 11,9 кв.м. Площадь совмещенного санузла - 6,1 кв.м. В квартире косметический ремонт. Остается все, что есть в квартире! Дом расположен в тихом районе с хорошей транспортной развязкой и развитой инфраструктурой. Все, что необходимо для комфортного проживания находится в шаговой доступности: • детская площадка; • различные продуктовые магазины (Магнит, Пятерочка, Верный); • поликлиники; • травмпункт; • Школы: 171 и 174; • Детские сады: 109 и 185; • Центр бокса и настольного тенниса; • Спортивный комплекс "АК Буре"; • в 5-ти минутах самый крупный ТРЦ "МЕГА"; • в 10-ти минутах на транспорте Ометьевский лес; • Остановки общественного транспорта (прямые маршруты до центра Казани); • В ближайшем будущем ожидается стация метро около трц "Мега" Квартира идеально подойдет для семейной пары с ребенком, студентам или под сдачу. БЕЗ ДЕТСКИХ ДОЛЕЙ! 3 ВЗРОСЛЫХ СОБСТВЕННИКА! ВСЯ СУММА В ДОГОВОРЕ! Записывайтесь на показ! Код пользователя: 64670 Номер в базе: 9015975
Продаю уютный загородный дом для круглогодичного проживания в окружении живописной райской природы! В двух шагах озеро, сосновый лес, грибные ягодные места!!! Здесь вы всегда найдете уединенный уголок, где можно насладиться тишиной и полюбоваться на природу. А также в свободное время сходить по грибы или на рыбалку! Пeстpeчинcкий paйoн, с. Лeнинo-Кокушкино, ул. Озерная. Дом жилой, два этажа. - Полностью с ремонтом и мебелью, заезжай и живи! - Функциональная удобная планировка- пpостоpная куxня-гостиная, 2 спaльные комнаты, комфортный сан.узел, жилой мансардный этаж. - Прoведeны кoммуникaции - центральная вода, электричество, септик три кольца. Газ проходит вдоль участка. - Дом каркасно-щитовой на сваях, обшит сайдингом. Крыша профнастил. - В доме очень тепло, за счет конвекторов современного образца, где предусмотрена возможность регулировки температуры, а также обеспечивается повышенная теплоотдача. Это заметно снижает затраты на отопление. - Участок 6,5 соток, ровный, правильной формы, много свободного места под баню и зону отдыха. - Перед домом большая территория для парковки. - Широкие удобные подъездные пути к дому, выложен щебень. - По соседству все новые дома, царит спокойная атмосфера. Дом на возвышенности, далеко от трассы. Идеальное место как для уединения от городской суеты так для выходных уикендов. Не упустите возможность стать обладателем этого уникального объекта! Локация: - 30 минут от Казани - Есть чистое озеро, где можно прекрасно отдохнуть. В шаговой доступности шикарный сосновый лес. - В самом селе есть школа, садик, все необходимые магазины (пятерочка, магнит и т.д.) Звоните, с удовольствием покажу в удобное для Вас время. Рядом Царево, Новое-Шигалеево, Старое Шигалеево, Шихазда, Кощаково, Пестрецы, Константиновка, Самосырово. Номер объекта: #1/539298/14609
Квартира на улице Глушко 28 — это отличный выбор для тех, кто ценит комфорт и удобство. Благодаря близости будущей станции метро, вы сможете легко добираться до любых уголков города. Налаженная транспортная развязка, а также наличие общественного транспорта в шаговой доступности делают это место особенно привлекательным для молодых специалистов и семей. 2 этаж! новый лифт. ОРГАНИЗОВАНЫ ЗОНЫ ХРАНЕНИЯ! Однокомнатная квартира с сделанным зонированием и новым дизайнерским ремонтом радует стильным и практичным интерьером.Вы получаете функционал полноценной двушки. Кухня выполнена из качественных материалов, что позволяет не только любить готовку, но и наслаждаться процессом. Все встроенные приборы, включая новую технику, будут приятным дополнением к вашему новому дому. Не придется беспокоиться о дополнительных расходах на обновления — здесь всё готово к эксплуатации. Комплектация техники : Новый холодильник , Стиральная машина, посудомоечная машина, духовой шкаф, варочная панель и кондиционер, микроволновая печь встроенная. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и торговые учреждения, что делает это место идеальным для семей с детьми. Торговый центр Мега ,Южный предлагает широкий выбор магазинов и услуг. Если вы ищете надежное и уютное жилье в мегаполисе, не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры. Звоните сейчас и записывайтесь на просмотр! Один взрослый собственник. Никто не прописан. Код пользователя: 75579 Номер в базе: 7647845
Идеальный вариант для сдачи! 1) в квартире комфортный чистый ремонт. Заменены все коммуникации, система водоснабжения, отопления; 2) ЭТО НЕ ХРУЩ! А венгерский проект, поэтому у нас кухня 7.5 кв.м, большая комната с зоной под гардероб и вместительная лоджия; 3) кирпичный дом! Зимой очень тепло, а как раз летом приятная прохлада; 4) расположение: в шаговой доступности станция метро , новый сквер- где можно не только заниматься бегом, но и прекрасно позаниматься спортом, торговый центр горки-парк, It-лицей и т.д. В общем говорить можно много, приходите на показ. У нас ЧИСТАЯ ПРОДАЖА: 1 взрослый собственник , вся сумма в договоре , без обременения . Звоните! Код пользователя: 15104 Номер в базе: 8537250
Сдаётся уютная однокомнатная квартира по адресу: Россия, Республика Татарстан, Казань, Минская улица, 22. Общая площадь квартиры составляет 38 кв. м, расположена она на 5 этаже 9-этажного панельного дома, построенного в 1989 году. Высота потолков — 2.75 метра, что создаёт ощущение простора. В квартире есть всё необходимое для комфортного проживания. Сделан хороший ремонт, установлена современная мебель и техника. В просторной комнате можно отдыхать и проводить время с семьёй. Кухня оснащена всем необходимым для приготовления пищи. Санузел совмещённый, в хорошем состоянии. Планировка квартиры позволяет эффективно использовать каждый квадратный метр. Дом в хорошем состоянии, оснащён пассажирским лифтом и мусоропроводом, поэтому можно быстро и удобно избавляться от мусора. На территории дома есть парковка, где можно оставить автомобиль. Район, в котором расположена квартира, обладает развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Всё это делает проживание здесь максимально удобным и комфортным. До ближайших остановок общественного транспорта можно дойти за несколько минут, что позволяет легко добраться до любой точки города. Записывайтесь на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично. Мы будем рады показать вам это уютное жильё и ответить на все ваши вопросы.
Объект 95681 Кирпичный дом. Метро Проспект Победы Отличная студия около метро !!!Дом расположен напротив входа в парковую зону. Продается новая, чистая, уютная, квартира-студия, расположенная в Приволжском районе Казани по ул.Братьев Касимовых. Абсолютно чистый блок, адекватные соседи,чистый подъезд, на первом этаже располагается фитнес -студия Преимущества: Качественное пластиковое окно с широким подоконником. Кирпичный дом Вся мебель и техника остаётся новым собственникам. Концепция "Заезжай и живи" Рядом Проспект Победы, отличная транспортная развязка, множество автобусов. В шаговой доступности лицей 83, сад 13; 382, Детская поликлиника 10;2, парк "Горкинско-Ометьевский лес", рынок, остановки общественного транспорта. Рядом улицы Зорге, Сафиуллина, Проспект Победы, Фучика, Родины, станция метро. Добавьте в избранное , чтобы не потерять понравившийся объект. • Электронная регистрация без очередей — с вами на связи юрист и агент до получения ключей • ЮРИДИЧЕСКАЯ гарантия сделки — сертификат + проверка по 32 критериям безопасности • Работаем без скрытых комиссий и переплат Звоните с 8:00 до 20:00 или пишите в любое время — ответим быстро Цена актуальна на день публикации. Объявление носит информационный характер.
Пpодaётся просторная евродвушка с совpеменным pемонтoм . Общaя плoщадь cоcтaвляет 52 м2: просторная жилaя комната18м2куxня 14.2 м2 с мебелью и техникойсовмещенный сан, узел 4.6 м2 в кафелекоридор 8.6м2 со встроенным шкафом купебольшая лоджия 7.4м2 с выходом на тихую зону Кирпичный дом высокого качества с крепкими стенами и хорошей шумоизоляцией. На входе в подъезд установлен видеодомофон (умный домофон). Парковка во дворе и возле дома, также есть подземная парковка можно арендовать (3500+-), 2 детские площадки, баскетбольное площадка. Рядом частный сектор застраиваться многоэтажными домами не будет. Рядом есть отличное место для прогулок в парке свежий воздух . Рядом с домом расположены несколько детских садов: "Журавушка", "Арлекин", "Изумруд" ,школа 69, 42, Гимназия 18 с татарским языком обучения, школа-гимназия 183 (с остановки ездит школьный автобус), а также детская поликлиника 3. Это делает данное жилье идеальным выбором для семей с детьми, которые ценят комфорт и удобства в повседневной жизни. Также в будущем будет метро в 10 микрорайоне 1 км что позволит передвигаться в любую часть города без пробок. Вся мебель остаётся что видите на фотографий, также есть кондиционер, посудомоечная машина. Вся сумма в договоре, обременений нет. 955952
Сдается уютная однокомнатная квартира в Приволжском районе Казани, в новом микрорайоне Экопарк Дубрава. Квартира площадью 40 кв. м расположена на 8-м этаже 17-этажного монолитного дома, построенного в 2022 году. В квартире есть свежий ремонт и современная мебель. Просторная кухня оборудована всем необходимым: холодильник, плита, микроволновая печь. В гостиной - удобный диван, телевизор и рабочее место. Ванная комната совмещена с санузлом и оснащена стиральной машиной. Планировка квартиры удобная и функциональная. Дом находится в отличном состоянии, с современным лифтом и ухоженными подъездами. Рядом с домом есть парковочные места, поэтому можно без проблем оставить автомобиль. Территория дома благоустроена: есть детская площадка и зона для отдыха. В непосредственной близости от дома находятся школы и детские сады, что особенно удобно для семей с детьми. Рядом также расположены продуктовые магазины и аптеки, где можно быстро приобрести все необходимое. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой части города.
Арт. 105163238 ЧЕСТНОЕ и РЕАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ КАК ЕСТЬ, ПРИЕЗЖАЙТЕ НА ПРОСМОТР! С РЕМОНТОМ ДОМ_- заезжай и живи в развитом поселке! Находится близко до остановки, удобно тем у кого нет авто! Предлагаю практичный готовый дом с ремонтом дом с площадью 85м2 на участке 11,26сот. Имеются хозяйственные постройки: гараж, баня и предбанник, сарай, кладовка РАСПОЛОЖЕНИЕ: Лаишевский р-н с. Каипы 25 минут от Казани по широкому Оренбургскому тракту. Сейчас делают развязки до и после п. Сокуры. Как только откроют объездную дорогу цены на это направление взлетят. ПЛАНИРОВКА ДОМА: 4 комнаты, просторная кухня-гостинная, входная прихожая КОММУНИКАЦИИ В ДОМЕ: - газ, - электрическая разводка по всему дому, - центральное водоснабжение, - канализация, - теплый пол на кухне - регулируемое отопление во всех комнатах ИНФРАСТРУКТУРА: -асфальтированная дорога до школы (рядом с домом), футбольное поле, - новый и современный Дом культуры, - новая мечеть, - церковь, - участковый пункт полиции, - почта - в шаговой доступности продуктовые магазины. -пожарная часть ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: До остановки пешком буквально 5 минут!!! ПРЕИМУЩЕСТВА: С РЕМОНТОМ! Дом-заезжай и живи! Остается почти вся мебель и техника ЛЕГКО КУПИТЬ: - взр.собственник, - без долгов и обременений, все документы на участок и на дом проверены агентством и готовы к сделке! Безопаснаяюридически чистая сделка. Помогу ОБМЕНЯТЬ Вашу квартиру и переехать в дом. Помогу с ободрением выгодной ставки по ипотеке! ЗВОНИТЕ СЕГОДНЯ! ПОКАЖУ В УДОБНОЕ ВРЕМЯ!
Kвaртирa у метрo Дубравная !!!! Прoдаю пpоcтоpную двухкомнатную квaртиpу нa 3 этaжe 14-ти этaжного кирпичнoго дoмa. Ул . Риxаpдa Зopгe , 99. Дoм 1984 гoда , во двope пoликлиникa 21, в 50 м спуск в мeтpо Дубpaвнaя , детcкий caд , лицей, гимнaзия , школа . Ocтановки oбщeствeннoго тpанcпoрта , мaгазины , aптеки , бaнки . Все в шаговoй доступности. — Кирпичный дом, два лифта. Проект квартиры распашонка , плюсы 1 лоджия и балкон , просторные комнаты правильной формы . В гостиной 2 окна , светло . Выход на балкон . Раздельный санузел , прихожая 9 метров . Квартира без ремонта , идеальный вариант для вашего индивидуально дизайн проекта ! Сделать квартиру своей мечты !! 1 собственник , вся сумма в договоре . Без Долгов , детский долей , без прописанных. Быстрый выход на сделку . Реальному покупателю Торг . Квартира прекрасно подойдет как для собственного проживания, так и в качестве объекта для инвестиций! Звоните, в любое время !
1 комнатная квартира; хороший ремонт; вся бытовая техника имеется; ______ Сдам 1 комнатную квартиру, на длительный срок, рассматриваю семейную пару, студентов (можно как девочек так и мальчиков), можно с детьми. В квартире имеется все необходимая мебель и техника (плита, холодильник, стиральная машина, телевизор, микроволновая печь). Развитая инфраструктура, в пешей доступности имеются различные магазины (Пятёрочка, Магнит и другие), 5 минут пешком до остановки, легко и быстро можно добраться до торговых центров (Мега, Икея, Южный, Франт, Ашан, Порт, Лируа Мирлен, Мегастрой и другие). До центра можно доехать за 20 минут. ______ Квартира полностью готова к сдаче, заехать и жить можно уже сегодня, звоните! Рядом улицы: Тёплых встреч Уютная Сиреневая Южный парк Габдуллы Тукая Оренбургский тракт Дорожная Счастливая