Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Набережных Челнах
Коммерческая

Купить здание в Набережных Челнах

Найдено 11 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
27,00млн ₽

Рекомендуем посмотреть

С типовым ремонтом 4Класс B 3
Первая линия 3
Класс A 1
Здание・253 м²
Только на Циан
Республика Татарстан, Набережные Челны, р-н Автозаводский, мкр. 27-й комплекс, бульвар Галиаскара Камала, 2
19 000 000 ₽

75 099 ₽/м²・УСН

Продаю здание свободного назначения (назначение по документам: оздоровительный центр) пл. 252,3 кв.м в 27 к-се по бульвару Гаслиаскара Камала. Преимущества: - 4 отдельных входа; - 3 этажа один из них подвальный; - свободная планировка; - низкие коммунальные платежи (в здании газовое отопление); - центральное водоснабжение и канализация; - сан.узел на этаже; - есть возможность сделать несколько мокрых точек; - кондиционер; - доступ 24/7. Здание может подойти под офис, репетиторство, музыкальную студию, фитнес центр, студия йоги, студия танцев, студию танцев, фото студию, салон красоты, бьюти сервис, кабинеты массажа, тату салон и т.д. В данный момент сдано в аренду. Звоните и мы договоримся о просмотре в удобное для вас время. Продам здание в Набережных Челнах.
Агентство недвижимости
Корсика
Документы проверены
неделю назад
24 июн, 13:25
Здание・103,7 м²
Республика Татарстан, Набережные Челны, р-н Автозаводский, мкр. 48-й комплекс, улица Шамиля Усманова, 107А
23 000 000 ₽

221 794 ₽/м²・УСН

Продаётся прибыльная коммерческая недвижимость! Предлагаем вашему вниманию отличное инвестиционное предложение — отдельно стоящее здание в перспективном месте: Адрес: 48й комплекс, ул. Ш. Усманова, д. 107А. Площадь здания: 103,7 кв. м. Земельный участок: 120 кв. м (в собственности). Почему это выгодно? -Первая линия — максимальный охват целевой аудитории! -Высокий трафик — интенсивный автомобильный и пешеходный поток. -Полная инфраструктура — все коммуникации подведены, есть санузел;, вентиляция; кондиционирование,, сигнализация, видеонаблюдение. -Готовое решение — выполнена качественная отделка, не требуется дополнительных вложений. -Существует возможность увеличения земельного участка, что позволяет в перспективе нарастить площадь здания и повысить коммерческую эффективность объекта. Гарантированный доход! -Действует длительный договор аренды с федеральным арендатором Бристоль (с 2018 года). -Стабильные ежемесячные поступления — ваш пассивный доход уже обеспечен! -Коммунальные платежи оплачивает арендатор — никаких скрытых расходов. Не упустите шанс вложить средства в надёжный актив с быстрой окупаемостью! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Продается здание в Набережных Челнах.
Агентство недвижимости
Диалог-плюс
Суперагент
неделю назад
20 июн, 11:33
Здание・1 400 м²
Только на Циан
Республика Татарстан, Набережные Челны, р-н Автозаводский, мкр. 30-й комплекс, 23
60 000 000 ₽

42 857 ₽/м²・Включая НДС 10 819 672 ₽

Арт. 136688543 Продаю отдельно стоящее 3-х этажное офисное здание, площадь 1400 квм, на участке 15 соток. Цена 60 млн рублей с НДС. Пишите/Звоните, всё расскажу и покажу
Агентство недвижимости
Здесь и Сейчас
Суперагент
вчера
1 июл, 11:55
Здание・254 м²・Класс D
Республика Татарстан, Набережные Челны, р-н Автозаводский, мкр. 29-й комплекс, 30
20 000 000 ₽

78 740 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 73582906. Отличное место положение для организации вашего бизнеса. Коммерческое помещение имеет отдельное здание (пристрой-"вставка" между подъездами жилго дома НГ 29/30). Помещение 4-х этажное с полуэтажами, офисная планировка, индивидуальное отопление, центральное водоснабжение и канализация. Подойдет для многих вариантов бизнеса. Помещение оформлено на юр. лицо, без обременений. Возможно оформление в лизинг
Агентство недвижимости
Луна
Документы проверены
вчера
вчера, 11:40
Здание・4 291,7 м²
Только на Циан
Республика Татарстан, Набережные Челны, р-н Автозаводский, мкр. 28-й комплекс, проспект Мира, 76
95 000 000 ₽

22 136 ₽/м²・Включая НДС 17 131 147 ₽

Здание "Камского института". На сегодняшний день помещения частично сданы в аренду. Здание в собственности с 24.01.2007 г. Просим лиц интересующихся перепродажей не беспокоить.Ориентированность на конечного покупателя. Торг в рамках сделки присутствует.
Риелтор
ID 27089284
год назад
22 ноя, 09:47
Здание・2 600 м²・Класс B
Только на Циан
Собственник
Республика Татарстан, Набережные Челны, р-н Центральный, мкр. 11-й комплекс, 32А
65 000 000 ₽

25 000 ₽/м²・УСН

ТОРГ / РАССРОЧКА В конце расчет окупаемости Предоставлю все документы на ознакомление Уникальное предложение для инвесторов в Набережных Челнах! Представляем вашему вниманию эксклюзивный объект коммерческой недвижимости: Адрес: пр-т Сююмбике, д. 10А (11/32А) 3-этажное здание с полноценным подвалом Общая площадь: 2630 кв.м. Инвестиционные преимущества: • Стоимость объекта: 60 млн руб. • Требуемые инвестиции в ремонт: 25 млн руб. • Потенциальный годовой доход от аренды: более 37 млн руб. • Чистый годовой доход после налогов: около 27,7 млн руб. • Расчетный срок окупаемости: ~3 года Повышенный интерес со стороны крупных российских банков! Есть потенциальные арендаторы, готовые занять здание полностью! Ключевые преимущества: 1. Отличное расположение в центре города 2. Высокий потенциал арендного дохода 3. Привлекательный срок окупаемости инвестиций 4. Стабильный спрос со стороны крупных арендаторов 5. Высокий трафик потенциальных клиентов 6. 50 парковочных мест у здания Большой поток потенциальных клиентов гарантирует высокую посещаемость для любого бизнеса! 50 парковочных мест обеспечивают удобство для клиентов и сотрудников, что критически важно для успеха современного бизнес-центра! Прозрачная финансовая модель: все расчеты учитывают налоги и расходы на содержание здания, обеспечивая реалистичную оценку доходности. Не упустите шанс стать владельцем перспективного объекта коммерческой недвижимости с гарантированным доходом! Свяжитесь с нами прямо сейчас для получения подробной информации и организации просмотра объекта. Анализ инвестиционной возможности Характеристики объекта: Общая площадь: 2630 кв.м. Этажность: 3 этажа + полноценный подвал Адрес: РТ, г. Набережные Челны, пр-т Сююмбике, д. 10А (11/32А) Финансовые показатели: 1. Стоимость приобретения: 60 000 000 руб. 2. Инвестиции в ремонт: 25 000 000 руб. 3. Выкуп земельного участка: 500 000 руб. 4. Общие инвестиции: 85 500 000 руб. Расчет доходности: Полезная площадь (80% от общей): 2104 кв.м. Арендная ставка: 1500 руб./кв.м. Потенциальный ежемесячный доход: 3 156 000 руб. Годовой доход: 37 872 000 руб. Расходы и налоги: Налог на имущество (2.2% от кадастровой стоимости): 1 320 000 руб./год Земельный налог (1.5% от кадастровой стоимости): 7 500 руб./год Расходы на содержание здания (5% от арендного дохода): 1 893 600 руб./год Итого расходы до налога на прибыль: 3 221 100 руб./год Расчет налога на прибыль: Доход: 37 872 000 руб. Расходы: 3 221 100 руб. Налогооблагаемая прибыль: 34 650 900 руб. Налог на прибыль (20%): 6 930 180 руб. Чистый операционный доход: 37 872 000 - 3 221 100 - 6 930 180 = 27 720 720 руб./год Окупаемость: 85 500 000 / 27 720 720 = 3.08 лет (около 3 лет и 1 месяца) Здание в Набережных Челнах.
Собственник
ID 93137876
два дня назад
30 июн, 22:42
Здание・3 329 м²・Класс B
Только на Циан
Собственник
Республика Татарстан, Набережные Челны, р-н Центральный, проезд Хлебный, 37
282 965 000 ₽

85 000 ₽/м²・Включая НДС 51 026 475 ₽

Продается здание под бизнес центр, отличный ремонт, все условия для работы или сдачи в аренду Хорошая транспортная доступность, нет проблем с парковками . парковка на 50 мест. Сплит система .
Отдел аренды
ID 99491447
Документы проверены
два дня назад
30 июн, 12:51
Здание・642 м²
Только на Циан
Республика Татарстан, Набережные Челны, р-н Центральный, мкр. 1-й комплекс, бульвар Энтузиастов, 18
175 000 000 ₽

272 586 ₽/м²・Включая НДС 31 557 377 ₽

Номер объекта: 537342. К реализации предлагается объект коммерческой недвижимости, объединяющий площади панорамного ресторана "Бульвар Дежа Вю" и действующего лаунж-бара "Arcano". ЛОКАЦИЯ И ОКРУЖЕНИЕ Адрес: г. Набережные Челны, бульвар Энтузиастов, д. 18. Объект расположен в локации с максимальным трафиком — на главном пешеходном бульваре города. Ориентиры: Прямая видимость и пешая доступность от БЦ "2.18" ("Тюбетейка"), крупных торговых центров и административных зданий. Трафик: Стабильно высокий пешеходный и автомобильный поток, сформированный десятилетиями. Центр притяжения городской аудитории. СОСТАВ ОБЪЕКТА Общая площадь: 777 м². 1. ПЕРВЫЙ ЭТАЖ (122 м²) — ЛОГИСТИКА И ВХОДНАЯ ГРУППА Технически продуманное пространство для обеспечения работы ресторана. Входная группа. Эскалатор на второй этаж. Складские помещения. Оборудованная зона приемки товара, позволяющая вести разгрузку, не пересекаясь с потоком гостей. Тепловой узел 2. ВТОРОЙ ЭТАЖ — РЕСТОРАН "БУЛЬВАР ДЕЖА ВЮ" (400 м²) Помещение под флагманский проект, требует обновлений интерьера Характеристики: Панорамное остекление с видом на бульвар, свободная планировка. История: Локация с 19-летней историей, известная всему городу. 3. ПЕРВЫЙ ЭТАЖ — ЛАУНЖ-БАР "ARCANO" (ДЕЙСТВУЮЩИЙ БИЗНЕС, 135м²), не требует обновлений интерьера Статус: Предприятие ведет операционную деятельность и генерирует прибыль. Позиционирование: Премиальный сегмент, самый высокий средний чек в городе. Состояние: Выполнен свежий дорогостоящий ремонт в итальянском стиле, не требующий обновлений. 4. КАПИТАЛЬНАЯ ЛЕТНЯЯ ВЕРАНДА С МАНГАЛОМ (120 м²) Расположена на уровне второго этажа, интегрирована в здание. Получала награду как лучшая летняя веранда в Татарстане, не требует обновлений Конструктив: Капитальное каменное строение. Оснащение: Оборудована профессиональной зоной открытого огня (гриль) с правильно выведенной вытяжной системой. Готовность: Конструктив и техническая часть полностью готовы, косметическое оформление — на усмотрение нового собственника под выбранную концепцию. Каменные столешницы, латунные светильники ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Объект полностью соответствует нормам для предприятий общепита: Коммуникации: Центральное водоснабжение и канализация. Вентиляция: Смонтирована мощная приточно-вытяжная система (выведена выше конька крыши), установлены жироуловители, дымоходы Электричество: Выделенная мощность, достаточная для работы кухни полного цикла 150кВт АКТИВЫ И УСЛОВИЯ Земля в собственности: Участок под зданием Бульвар Дежа Вю переходит к покупателю. Парковка: Просторная парковка перед фасадом. Бизнес-модель сделки: Объекты продаются вместе, так как имеют общую производственную базу (кухню). Доход от действующего бара "Arcano" позволяет покрывать операционные расходы комплекса в период запуска ресторана на площадях "Бульвар Дежа Вю". Срочная цена - 175 млн за оба объекта Купить здание в Набережных Челнах.
Агентство недвижимости
Ваш надежный риелтор
Документы проверены
вчера
вчера, 11:31
Здание・25 м²・Класс B
Только на Циан
Собственник
Республика Татарстан, Набережные Челны, р-н Автозаводский, мкр. 26-й комплекс, бульвар Юных Ленинцев, 16
150 000 ₽

6 000 ₽/м²・УСН

Продается шаурмичная с оборудованием. Возможна рассрочка, аренда.
Риелтор
ID 126827571
вчера
1 июл, 14:36
Здание・37 м²・Класс A
Только на Циан
Собственник
Республика Татарстан, Набережные Челны, р-н Комсомольский, мкр. Сидоровка, Казанский проспект, 1к1
4 000 000 ₽

108 108 ₽/м²・УСН

Чистая , светлая квартира, чистая продажа, без обременения, звоните на телефон,
Собственник
ID 68414461
5 месяцев назад
10 янв, 13:45
Здание・681 м²
Только на Циан
Собственник
Республика Татарстан, Набережные Челны, р-н Комсомольский, мкр. Орловка, улица Нариманова, 3
27 000 000 ₽

39 648 ₽/м²・НДС не облагается

Продается здание - Площадь 681 м2 - Земельный участок 4 сотки (в собственности) - 3 этажа + цокольный - Потолки 4 м - Рядом с центральным Набережночелнинским и Московским проспектом - Витражные окна - Все коммуникации подведены - Своя газовая котельная, индивидуальное отопление(низкие коммунальные платежи) - Отделка фасада будет в современном стиле, клинкерные панели - Смотровая площадка на крыше - Есть готовая бизнес модель: Гостевой дом с доходностью ~700 тр/мес
Риелтор
ID 100786013
3 недели назад
10 июн, 01:15

Дополнительные предложения по вашему запросу

Здание・300 м²
Только на Циан
Собственник
Кировская область, Вятскополянский район, Красная Поляна пгт, Набережная улица, 8
999 000 ₽

3 330 ₽/м²・Включая НДС 180 147 ₽

Продаю отдельно стоящее двух-этажное здание пгт. Красная Поляна Вятскополянского района Кировской области, назначение- свободное; подойдет для любого вида деятельности и введения бизнеса; помещение- частично выполнен ремонт; все коммуникации подведены, имеется пожарная сигнализация; также в помещении имеется выход на собственную веранду, на втором этаже имеется открытая веранда с прекрасным видом на реку Вятка; земельный участок в собственности; собственник физическое лицо; обременений нет, оперативный показ и выход на сделку.
ID 82494529
Документы проверены
год назад
13 окт, 08:46
Имущ. комплекс 0.10 га / 981 м²
Здание・981 м²
Только на Циан
Удмуртская Республика, Сарапул, Центральный жилрайон, улица Горького, 12
4 238 750 ₽

4 321 ₽/м²・Включая НДС 764 364 ₽

Аукцион по продаже здания и аренде земельного участка, находящегося по адресу: (Республика Удмуртская, Сарапул, ул. Раскольникова, д. 144) Общая площадь: 0.10 га / 981 м² Начальная цена: 4 238 750,00₽ Дата окончания приема заявок: 13.07.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 17.07.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 18:30:000256:16, 18:30:000256:56, 18:30:000256:57 Объект расположен в центральной части г. Сарапул. Окружение представлено исторической застройкой административно-делового назначения и торговыми объектами. Имущественный комплекс является ОКН регионального значения "Ансамбль Вятской улицы (ул. Ф. Раскольникова)". Высокая транспортная доступность: автобусная остановка 195 м. Объект подходит для коммерческого использования. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/607238/
Агентство недвижимости
ДОМРФ
Суперагент
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 21:25
Здание・200,2 м²
Только на Циан
Собственник
Удмуртская Республика, Можгинский район, Можга, Районная улица, 9
5 000 000 ₽

24 975 ₽/м²・УСН

Продaётcя дoля (коммерческая площaдь и помeщения) здании 65/100 "Магазин промышленных и продовольственных товаров пл ул. Районная 9 в г. Можге" Oбщaя пpoдaвaeмaя площадь - 200.2 кв.м, включаeт: - тамбур на первом этаже, площадью 6.9 кв.м., - торговый зал на первом этаже, площадью 23.1 кв.м., - коридор на первом этаже, площадью 6.8 кв.м., - два бытовых помещений на первом этаже, площадью 4.8 кв.м. и 9.5 кв.м., - санузел на первом этаже, площадью 1.3 кв.м., - помещение предпродажной подготовки товара на первом этаже, площадью 44.4 кв.м., - хозблок на первом этаже, площадью 7кв.м., - лестничная клетка на втором этаже, площадью 8.0 кв.м., - тамбур на втором этаже, площадью 1.2 кв.м., - бытовое помещение на втором этаже, площадью 21.3 кв.м., - два административных помещений на втором этаже ,площадью 22.5 кв.м и 43.4 кв.м. HАЗНАЧЕНИЕ: нежилое ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЙ: охранно-пожарная сигнализация,санузел (туалет). ПРЕИМУЩЕСТВА ЗДАНИЯ: кирпичное, двухэтажное, высокие потолки, имеется вместительный гараж. Для утoчнeния детaлeй и oргaнизации прocмoтpа свяжитесь со мной через сообщения.
Собственник
ID 142011020
3 недели назад
5 июн, 17:48
Здание・60,6 м²
Аукцион
Только на Циан
Удмуртская Республика, Сарапул, площадь Красная, 10
298 000 ₽

4 917 ₽/м²・Включая НДС 53 737 ₽

Предлагается к продаже на аукционе в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" - Здание (гараж) общей площадью 60,6 кв.м., с кадастровым номером 18:30:000000:2053, по адресу: Удмуртская Республика, г. Сарапул, ул. Красная Площадь, д. 10. Движимое имущество, расположенное в помещении, может быть использовано новым собственником. В настоящее время помещение не арендуется. Ограничения в отношении объекта отсутствуют. Стоимость помещения, представленная в объявлении, не является окончательной ввиду способа проводимой продажи. Подробная информация о помещение и порядке участия в его покупке представлена на сайтах и электронной торговой площадки РТС-Тендер, процедура 21000016080000003813
Агентство недвижимости
Росимущество
Документы проверены
вчера
вчера, 15:31
Здание・1 300 м²
Только на Циан
Республика Татарстан, Тукаевский район, с. Мелекес, улица Школьная, 1А
3 000 000 ₽

2 308 ₽/м²・Включая НДС 540 983 ₽

Продаётся здание в селе Мелекес (бывшая школа) 1300 кв.м. Участок 4 700 кв.м.. Всё в собственности. Имеется оформленное разрешение на подключение газа и электричества. Изготовлены пластиковые окна и куплены материалы для ремонта крыши (продам со скидкой)
ID 48305399
год назад
22 ноя, 11:06
Здание・40 000 м²
Только на Циан
Собственник
Республика Татарстан, Актанышский район, Татарско-Суксинское с/пос, с. Мари-Суксы, улица Центральная, 1А
7 500 000 ₽

188 ₽/м²・НДС не облагается

Здание - коровник на 24 голов. 2 больших кард. Рядом кирпичный дом, склад для зерна, гараж, сарай.
ID 107946329
год назад
18 июл, 09:40
Здание・592 м²
Только на Циан
Собственник
Республика Татарстан, Альметьевск, Индустриальная улица, 29Д
30 000 000 ₽

50 676 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся отдельно стоящее двухэтажное административное здание и земельный участок, с действующим бизнесом (учебный центр с стрелковым тиром (37 м)).Частное образовательное учреждение с действующей бессрочной лицензией. Укомплектованные классы для обучения, кабинеты для сотрудников. Также в здание имеется помещение для общепита. Хороший ремонт. Внутренняя крытая и открытая стоянка для сотрудников. Уличная стоянка для клиентов. На территории имеется 2 склада. Установлено видеонаблюдение, система контроля доступа. Адрес: г.Альметьевск, ул.Индустриальная, 29. Реальному покупателю торг уместен.
ID 116910048
год назад
30 июл, 10:09
Здание・1 168 м²・Класс C
Только на Циан
Собственник
Республика Татарстан, Кукморский район, Кукмор, улица Восточная, 28
18 000 000 ₽

15 411 ₽/м²・УСН

Продается нежилое здание.В данный момент используется как производственно-складское помещение.Есть арендаторы,готовый бизнес.Мощность электросети 15кВт. Удобное расположение.Асфальтированная дорога, огороженный земельный участок с откатными воротами, рядом ж/д пути, трасса.Удобный заезд для большегрузов.
Собственник
ID 135324781
полгода назад
21 окт, 12:32
Здание・24 м²
Только на Циан
Собственник
Удмуртская Республика, Ижевск, р-н Ленинский, улица Маяковского, 53
350 000 ₽

14 583 ₽/м²・УСН

Продам гараж на Маяковского 53 "Строитель". Есть сухой большой кессон с освещением(с полками, для хранения заготовок и овощей). Смотровая яма,под полом сухо. Высота ворот 2,3м ширина 3м, расчитаны на газель. Гараж без долгов и обременений. На территории недалеко в 20 метрах есть металлическая Этакада. Улицы чистят. Территория охраняется. Въезд по пропускам или по зарегистрированному номеру звонок на шлагбаум. Продажа от собственника.
Собственник
ID 138846877
4 месяца назад
27 фев, 12:24
Здание・369,5 м²
Аукцион
Только на Циан
Удмуртская Республика, Камбарский район, с. Кама, Нижнекамская улица, 2
1 036 000 ₽

2 804 ₽/м²・Включая НДС 186 819 ₽

Данные получены с сайта ГИС Торги. Земельный участок общей площадью 451 кв.м., кадастровый номер 18:10:014004:30, с расположенным на нем зданием (пожарное депо) общей площадью 369,5 кв.м., с кадастровым номером 18:10:014007:747, по адресу: Удмуртская Республика, Камбарский район, с. Кама, ул. Нижнекамская, д. 2.
Ук・оф.Представитель
ID 128914650
2 часа назад
сегодня, 00:25
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже зданий в Набережных Челнах?
  • ✓ В базе Циан 11 зданий в Набережных Челнах
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:27 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:75,1 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:535 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:261,4 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 26,2 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 4,1 тыс. м²