Продаётся просторный коттедж 140 кв.м с продуманной планировкой в тихом районе и идеальным расположением. Предчистовая отделка. При постройке учли все нюансы, чтобы создать комфорт и долговечность на многие годы. Характеристики дома: Материал стен: Газобетон bikton, облицовка — кирпич. Гарантируют отличную теплоизоляцию и долговечность. Толщина и плотность самые большие. Площадь: Просторная кухня-гостиная — 40 кв.м, спальни — 13, 18 и 12 кв.м. Удобное место для шкафа в прихожей и гардероб сразу при входе. Крыша: Мягкая кровля (Софит), благодаря чему не шумит во время дождя, а летом не перегревается — в отличие от железных крыш, которые установлены у других коттеджей. Фундамент: Ленточный. Свай каждые 3 метра. Фундамент поднят на 60 см для защиты кирпича от влаги и выцветания. Дом не проседает, потому что грунтовых вод нет. Окна: жесткие и прочные, в 3 слоя. Утепление: Потолок утеплён в 4 слоя (200 мм), что на 25% больше, чем в других домах (150 мм). Тёплый пол по всему дому для комфортного проживания даже в холодное время года. Чердак: Есть дополнительное пространство для хранения. Есть терраса. Коммуникации и безопасность: Скважина: 40 метров, обеспечивает чистую питьевую воду. Проводка: Вся электрика в гофре и из самых качественных материалов, что гарантирует безопасность. Есть выводы для домофона и камеры видеонаблюдения. Вентиляция: Продуманное отверстие для техподвала для проветривания — это важно для замены труб в будущем. Котельная, бойлер: всё для комфортного проживания. Участок и инфраструктура: Участок 15 метров, свободное пространство для гаража или дополнительной постройки. Также свободные 3 метра до забора от коттеджа. Детская площадка будет построена прямо перед домом — идеальное место для игр детей. У дома будет заасфальтированная дорога, а до ближайшего строящегося ТЦ всего 700 метров. Гараж: Место для постройки гаража или другого объекта — 15 метров, после установки гаража останется ещё 8 метров свободного пространства. Забор по всему участку. Калитка и открывные ворота для комфорта и безопасности Преимущества: Коттедж расположен на краю улицы — здесь минимум шума и соседей. У других коттеджей — жесткая кровля, которая шумит в дождь и перегревается летом, а также низкий фундамент, из-за чего весной многие сталкиваются с затоплением. Входная группа на 4-х ступеньках, которая предотвратит затопление дома в сезон таяния снега и в дожди (это проблема поголовно у всех других коттеджей, везде 1 ступенька). Вложили душу в этот дом и позаботились о том, чтобы вам было максимально комфортно. Учли все нюансы, использовали только премиальные материалы, чтобы дом радовал вас каждый день и вы не сталкивались с проблемами: трещины, затопления и пр. Уверен в качестве, поэтому представляю гарантию на 5-7 лет. Звоните или пишите, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.