23 000 000 ₽
221 794 ₽/м²・УСН
Продаётся прибыльная коммерческая недвижимость!
Предлагаем вашему вниманию отличное инвестиционное предложение — отдельно стоящее здание в перспективном месте:
Адрес: 48й комплекс, ул. Ш. Усманова, д. 107А.
Площадь здания: 103,7 кв. м.
Земельный участок: 120 кв. м (в собственности).
Почему это выгодно?
-Первая линия — максимальный охват целевой аудитории!
-Высокий трафик — интенсивный автомобильный и пешеходный поток.
-Полная инфраструктура — все коммуникации подведены, есть санузел;, вентиляция; кондиционирование,, сигнализация, видеонаблюдение.
-Готовое решение — выполнена качественная отделка, не требуется дополнительных вложений.
-Существует возможность увеличения земельного участка, что позволяет в перспективе нарастить площадь здания и повысить коммерческую эффективность объекта.
Гарантированный доход!
-Действует длительный договор аренды с федеральным арендатором Бристоль (с 2018 года).
-Стабильные ежемесячные поступления — ваш пассивный доход уже обеспечен!
-Коммунальные платежи оплачивает арендатор — никаких скрытых расходов.
Не упустите шанс вложить средства в надёжный актив с быстрой окупаемостью!
Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!
