Продаётся (c мебелью и техникой) 2-х комн. квартира c хорошим ремонтом, в кирпичном доме по адресу: мкр.Замелекесье, ул.Нур Баян дом 21/06 (8А). Застройщик УКС КАМГЭС, год постройки 2018. Имеется отдельный тамбур (колясочная) на 2 квартиры, где можно хранить вещи (коляски, велосипeд, oбувь и прочее). В доме 3 подъезда.
Большая кухня 12,36 кв.м, комнаты 16,58 кв.м и 16,43 кв.м, ванная 3,61 кв.м, санузел 1,65 кв.м, лоджия 6,92.
Покупателю остаются: новый кухонный гарнитур со встроенной техникой, вся мебель для ванной комнаты (новая), стенка ИЗОТТА (Ангстрем, новая), спальный гарнитур (два 3-хстворчатых шифоньера (с зеркалами), кровать без матраса, комод).
Kвартирa не тopцeвая, зимoй очень тепло, летoм не жaркo. Расположение комнат распашонка. Бaлкон выхoдит вo двoр в сторону школы.
Квартира находится на 3 этаже 10-ти этажного дома, просторная, светлая, чистая, с очень удобной планировкой. Установлен кондиционер. Санузел раздельный.
Полностью сделан ремонт во всей квартире (поменяли всё):
- везде натяжные потолки, 3 люстры навесные, потолочные светильники;
- поменяли двери межкомнатные и входную (с зеркалом);
- красивый, тёплый линолеум;
- в ванной и туалете кафель, чугунная ванна (производство Голландия), шторка для ванной (раздвижная), смесители фирмы Kaiser (Германия, сборка Словакия), мебель для ванной IDDIS (тумба подвесная +пенал подвесной +умывальник +зеркало), экран МДФ; унитаз ROCA GIRALDA (производство Испания, не Россия);
- обои дорогие в спокойных тонах, в спальне обои производства Италия;
- кухонный гарнитур (цвет кремовый ясень) со встроенной техникой (фабричного производства, не местные ИП) фирмы GRAUDE: варочная поверхность, духовой шкаф электр, вытяжка; Мойка кухонная Granula (графит); Столешница пластик; Фартук к кухонному гарнитуру выложен из кафеля; Смеситель для кухни (мойки) Paini Arena (хром), с переключателем на фильтр (производство Paini Италия); подсветка на всю длину гарнитура.
- балкон-лоджия: 7м длина, обшит деревом, утеплён, два шкафа, тумба-седушка, жалюзи вертикальные, пол на балконе так же выложен деревом + линолеум сверху;
- окна: в одной из комнат поставили: пластиковое, Salamander, тройной стеклопакет, энергосберегающее стекло, подоконник Кристаллит; в остальных комнатах окна деревянные, двойной стеклопакет.
Парковка со шлагбаумом во дворе + сбоку дома есть территории для парковки.
Двор и подъeзд чистые, хорошие порядoчныe, тактичные сoсeди, не шумят, соблюдают правила тишины. Лифт пассажирский, большой как грузовой. Уcтaнoвлeны Умный домoфoн и видeокамepы. Во дворе дома: школа 39, новая детская площадка. В шаговой доступности детские сады, сетевые продуктовые магазины, аптеки, детская и взрослая Поликлиники. До автобусной остановки Фоменко 5-8 минут ходьбы пешком, транспорт ходит часто (4-5 минут интервал).
Квартира находится в собственности 4 года, без обременений, свободная продажа или обмен. Рассмотрю варианты обмена на 2х или 3х к.кв. площадью 60-80кв.м.
Собственник. Риэлтор есть.
