











215 909 ₽/м²
Продается студия в ЖК Новом 10 кс.( улица Шамиля Усманова дом 18г) 19 этаж, сверху технический этаж, без соседей сверху.Студия 22 кв.м,туалет и ванная совмещенны,в доме хорошее отопление,поэтому в холодное время всегда тепло, оплата коммунальный услуг даже зимой не превышала 2500 руб. Район с очень развитой инфраструктурой:удобная транспортная развязка(автобус, трамвай),несколько детских садов, школ, гимназий,высшие образовательные учреждения,поликлиника, торговые центы, набережная и тд.Быстрый выход на сделку.Можно в ипотеку.Возможен торг. Купить квартиру до 7 млн. рублей в Набережных Челнах.



131 423 ₽/м²
Продаётся просторная 2-комн. квартира в ЦЕНТРЕ! Рядом ТЦ Санрайс Сити и Парк Победы. 50,6 м² Общая площадь: 50,6 кв. м полноценная двухкомнатная квартира с балконом. Этаж: 5 из 10 (золотая середина — не низко, не высоко, нет проблем с лифтом). Состояние: требует ремонта(стены) на полу плитка и ламинат, ванна кухня и прихожая в кафеле. Есть кондиционер в зале. Обшитый балкон. Главные преимущества локации: Транспортная доступность: Выезд на проспекты и остановки в шаговой доступности. Инфраструктура "всё включено": Рядом ТЦ Санрайс Сити (кино, магазины, кафе, фитнес). Сады и школы — через дорогу (4 детских сада и школа в пешей доступности). Зоны отдыха: Пешком до Площади Азатлык (главная праздничная площадь города) и Парка Победы (отличное место для прогулок и пробежек). Безопасность и тишина: Центр, но при этом район с продуманной инфраструктурой и закрытыми дворами. Почему стоит посмотреть эту квартиру? 1. Удачная планировка: Больше 50 метров — это не тесная малосемейка, а полноценная квартира для семьи или человека, ценящего пространство. 2. Не первый/не последний этаж: 5-й этаж идеален — нет сырости первого, нет проблем с напором воды и отоплением высоких этажей. 3. Престижный и востребованный комплекс, квартиру легко будет продать или сдать в будущем. Отличное вложение. Звоните прямо сейчас! Покажу квартиру в удобное время. Уникальное предложение в центре города по адекватной цене. Код пользователя: 203743 Номер в базе: 12727580 Продается квартира до 7 млн. рублей в Набережных Челнах.









161 194 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира площадью 33.5 кв. м, расположенная на 3 этаже 9-этажного дома. Просторная кухня 7.4 кв. м, Идеальный вариант для тех, кто ищет комфортное жилье в хорошем районе и для сдачи в аренду. Квартира с косметическим ремонтом, в который можно въехать и жить сразу. Все необходимое для жизни присутствует: окна выходят во двор, обеспечивая тишину и уют. Есть лоджия, которая станет отличным местом для отдыха или хранения вещей. Дом оснащен грузовым лифтом, поэтому можно без труда подниматься на нужный этаж. Всегда найдется место для парковки рядом с домом. Состояние дома хорошее, проводился капитальный ремонт, поэтому можно быть уверенным в его надежности и комфорте. Район благоустроенный, рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимое для удобной жизни в шаговой доступности. Хорошая транспортная доступность: поблизости остановки общественного транспорта, откуда легко добраться в любую часть города. Условия сделки: прямая продажа, квартира без обременений. Возможна ипотека. Все документы готовы к сделке. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь, чтобы убедиться, что это именно то, что вы ищете. Квартира до 7 млн. рублей в Набережных Челнах.









139 373 ₽/м²
Продаю 1- комнатную ю квартиру в доме по адресу: Республика Татарстан, г. Набережные Челны, пр. Сююмбике, д. 79/43 (47/27). расположенную на 3-м этаже 5 -этажного дома. В квартире общей площадью 28,7 кв.м. совмещенный сан.узел, балкон 6м. Квартира свободна от проживания, требует ремонта. Всё что необходимо для комфортного проживания находится в шаговой доступности: магазины, остановки общественного транспорта, поликлиники, детские сады, школы. Чистая продажа. Без опеки. Звоните и мы договоримся с вами о просмотре в удобное для вас время. Продам квартиру до 7 млн. рублей в Набережных Челнах.



134 314 ₽/м²
Просторная двухкомнатная квартира с кладовой в современном панельном доме. Вас ждёт светлый ремонт а греческом стиле: декоративная штукатурка на кухне и в прихожей, жидкие обои в зале и спальне, барельефы. Вся мебель и бытовая техника, за исключением телевизора, остаются новым хозяевам. На первом этаже просторная колясочная. Квартира расположена на 4 этаже 9-этажного дома на пересечении проспекта Чулман и улицы Дружбы Народов. В шаговой доступности — остановка общественного транспорта. Через дорогу находится торговый центр "Метро", а во дворе — два детских сада и школа. Для автомобиля предусмотрен надземный паркинг. Один собственник. Без обременения. Код пользователя: 200855 Номер в базе: 12447549









152 778 ₽/м²
Продаю уютную однокомнатную квартиру в современном жилом комплексе по адресу: Республика Татарстан, Набережные Челны, ул. Виктора Полякова, 20А (63/15) Эта квартира идеально подойдет как для проживания, так и для сдачи в аренду благодаря своей удобной планировке и отличному расположению. Площадь квартиры составляет 36 квадратных метров, что позволяет с комфортом разместиться одной или паре. Изолированная планировка обеспечивает уединение и спокойствие, а кухня площадью 10 квадратных метров позволит вам с удовольствием готовить любимые блюда. Косметический ремонт и линолеум на полу создают атмосферу уюта и тепло, в то время как балкон с видом на улицу станет отличным местом для отдыха и расслабления. Квартира расположена на 4 этаже панельного дома, построенного в 2019 году. Вам не придется беспокоиться о подъемах — в здании имеется грузовой лифт. Для вашего удобства предусмотрены мусоропровод и металлическая входная дверь. Открытая парковка во дворе делает эту квартиру удобной и для автолюбителей. Приходите на просмотр и убедитесь, что это — ваш идеальный новый дом!



170 157 ₽/м²
Подается уютная однокомнатная квартира площадью 38,2 кв. м на 12 этаже 16-этажного дома. Просторная кухня 10,2 кв. м идеально подходит для кулинарных экспериментов, а жилая площадь 16 кв. м обеспечит комфортное проживание. Квартира расположена на улице Россия, Республика Татарстан, Набережные Челны, 14-й комплекс, 17, окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошую освещенность и красивый вид. В квартире выполнен косметический ремонт, поэтому вы можете сразу въехать и обустраивать пространство по своему вкусу. Совмещенный санузел добавляет удобства, а наличие большой лоджии позволит вам наслаждаться свежим воздухом в любое время года.Квартира очень тёплая, чистая.Район очень хороший, спокойный. Дом находится в хорошем состоянии, есть пассажирский и грузовой лифты, что делает переезд и транспортировку вещей более удобной. Мусоропровод в доме избавит вас от необходимости выносить мусор на улицу. Рядом с домом предусмотрены парковочные места, поэтому вы всегда найдете, где оставить свой автомобиль. В шаговой доступности находятся школы и детские сады, пляж, магазины, что делает квартиру особенно привлекательной для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любого района города. Сделка оформляется по стандартному договору купли-продажи. Квартира свободна от обременений, собственник готов к быстрой сделке. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично. Записывайтесь на удобное для вас время и приходите познакомиться с вашим будущим домом.


144 643 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 3), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 47.44 кв.м., на 2 этаже. Жилой комплекс по проспекту Сююмбике представляет собой 27-этажное здание. Застройщиком спроектированы квартиры с различными планировками: от одно до трехкомнатных. Благоустройство прилегающей территории включает в себя строительство детской площадки, а также зон отдыха. Предусмотрены открытые гостевые парковки. В шаговой доступности находятся детские сады, школы, медицинские учреждения, аптеки, магазины.



152 273 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира площадью 44 кв. м, расположенная на 3-м этаже 5-этажного дома. Просторная жилая площадь составляет 25 кв. м, а высота потолков 2.7 метра создает ощущение дополнительного пространства. Квартира идеально подойдет для комфортной жизни в тихом и спокойном районе. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет новым владельцам сразу заселиться и жить без лишних хлопот. Удобная планировка включает отдельный санузел и светлую кухню, где можно воплотить в жизнь все кулинарные идеи. Из кухни и комнаты имеется выход на балкон, откуда открывается вид на улицу. Дом, в котором расположена квартира, ухоженный и имеет наземную парковку, что решает вопрос с парковочными местами для автомобилей. В доме также есть мусоропровод, поэтому можно не беспокоиться о выносе мусора. Рядом с домом находятся все необходимые для комфортной жизни инфраструктурные объекты: школы, детские сады и магазины. Это делает локацию особенно привлекательной для семей с детьми. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любой части города. Прямой договор купли-продажи, без посредников. Квартира без обременений, что упрощает процесс оформления сделки. Возможна покупка в ипотеку. Приглашаем вас на просмотр! Эта квартира может стать вашим новым уютным домом. Для записи на просмотр звоните в любое удобное для вас время.мебель и техника остаются



119 266 ₽/м²
Арт. 93905050. Предлагается к продаже 2-комнатная квартира, расположенная в 14 комплексе города одном из наиболее востребованных районов нового города. Локация — ключевое преимущество объекта. В непосредственной близости находятся новый современный детский сад, общеобразовательная школа, банковские учреждения, административный центр (мэрия), а также широкий выбор торговых объектов и остановки общественного транспорта с удобной транспортной развязкой. Дополнительную ценность придаёт близость к набережной Камы, лесному массиву и благоустроенному пляжу — полноценная рекреационная зона в шаговой доступности. Квартира находится в хорошем жилом состоянии и не требует срочных вложений. Установлены пластиковые окна. Новый линолеум, трубы. Планировка — "распашонка" (на две стороны), что обеспечивает качественную инсоляцию и естественную вентиляцию помещений. Просторная гостиная с двумя окнами формирует ощущение объёма и света. Кухня площадью 9 кв.м — оптимальный формат для комфортного ежедневного использования. Санузел раздельный, облицован кафелем. Балкон обшит деревом, есть шкаф, стеклопакеты — это дополнительное функциональное пространство. Придомовая территория благоустроена: разнообразные детские и спортивные площадки, а также закрытый стадион для активных видов спорта. Квартира подойдёт как для собственного проживания, так и в качестве инвестиции с высокой ликвидностью за счёт удачного местоположения и востребованного формата. Один взрослый собственник. Обременения нет. Торг при просмотре возможен. Рассмотрим вариант однокомнатной квартиры.



132 391 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (дом 69-1-2), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 49.56 кв.м., на 10 этаже. Новый жилой дом от застройщика "ГК ПРОФИТ" расположен по адресу: Россия, Республика Татарстан, Набережные Челны, Залесный проспект



97 107 ₽/м²
ВНИМАНИЕ! СТАТУС КВАРТИРЫ!!! СОГЛАСИЕ СОСЕДИЙ НЕ ТРЕБУЕТСЯ!!! Пpoдaeтся уютная студия п. Сидоровка! Адрeс: ул. Mусы Джалиля, 16 Площaдь комнаты: 18.3 кв. м Общая площадь: 24.20 кв. м Пpeдcтaвляeм вaм идeaльнoe место для жизни или инвеcтиций — кoмпактнaя и стильная cтудия, гдe каждый сaнтимeтp пpoдуман до мелoчeй! C первыx минут вы пoчувствуетe aтмосферу теплa и уюта, кoтоpая cдeлаeт вaш дом поиcтине ocoбенным. Ключeвые преимущeства: Готoва к проживанию: Заезжайте и живите! Студия полностью оборудована всем необходимым. Вы не потратите время на ремонт — сразу сможете наслаждаться жизнью в своем новом доме! Удобное расположение: В непосредственной близости находятся магазины, кафе, остановки общественного транспорта, Камский автомеханический техникум,2 колледжа и все, что нужно для комфортной жизни. Вам больше не придется тратить время на долгие поездки — все в шаговой доступности! Оптимальное использование пространства: Продуманная планировка позволяет максимально эффективно использовать каждый квадратный метр. Здесь найдется место для всего необходимого — от зоны для сна до уютного уголка для работы или отдыха. Идеально для инвестиций, студентам, молодой паре. Студия станет отличным вложением средств! Спрос на аренду жилья в этом районе стабильно высок, что гарантирует вам стабильный доход. Один взрослый собственник. Без обременения. Документы готовы. Ключи сразу после полного расчёта. ВСТЕЧНАЯ КОМИССИЯ РИЭЛТОРУ. Помощь в одобрение ипотеки.



163 793 ₽/м²
Вашему вниманию прекрасная квартира по типу евро-двушки. Большая, светлая, тёплая, уютная. Расположена на оптимально комфортном третьем этаже. Просторный балкон - большое преимущество. Идеально решает вопрос дополнительного места для отдыха, хранения. Окна и балконный блок - качественный пластиковый стеклопакет. Остекление балкона купе - надёжный алюминиевый профиль. Планировка допускает воплощение всех творческих идей. Абсолютно допустимо зонирование столовой зоны от гостевой. Смело поместится бытовая техника, мебель, стол любой формы, стулья, барная стойка и не только. Дополнить зонирование освещением - не составит труда, все инженерные коммуникации надлежащего качества, количества, состояния. сан. узел совмещён. Достаточно места, при желании заменить ванное корыто на большее. Помимо стиральной, возможно подключение и установка сушильной машины. В прихожей вместительный гардеробный шкаф, его, как и другие предметы мебели, можно оставить будущим счастливым собственникам. Кстати, квартира идеально подойдёт и для проживания полноценной семьи с детьми, и для новоиспечённых молодожёнов, и для взрослой семейной пары, и для одинокого проживания, а особенно, прекрасна, как инвестиция! Подъезд просторный и чистый, без лишних посетителей, запахов. С уверенностью и спокойствием можно оставлять коляски, велосипеды и др. Район пользуется спросом у арендаторов. Развитая инфраструктура. Все виды торговых павильонов с огромным ассортиментом товаров. Пункты выдачи заказов, аптеки, общепит, автомобильный сегмент товаров и услуг, школа, сад, развивающие центры и многое другое. Двор - отдельное произведение искусства. Такая детская площадка - мечта каждого ребёнка от мала до велика. Гостевые парковочные места, зоны отдыха. Данный вариант жилья - одно сплошное преимущество! Удобная продажа, нет ни обременений, ни детских долей, ни иных сложностей; собственник один, моложе 45 лет. Подробнее расскажем по обращению. С удовольствием встретим показать уютное гнёздышко. Успевайте. Торг возможен. Код пользователя: 196429 Номер в базе: 12732895


195 128 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 3), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 26.97 кв.м., на 20 этаже. Жилой комплекс по проспекту Сююмбике представляет собой 27-этажное здание. Застройщиком спроектированы квартиры с различными планировками: от одно до трехкомнатных. Благоустройство прилегающей территории включает в себя строительство детской площадки, а также зон отдыха. Предусмотрены открытые гостевые парковки. В шаговой доступности находятся детские сады, школы, медицинские учреждения, аптеки, магазины.


39 735 ₽/м²
• Дом: Кирпичный, 2015 года постройки, тихий двор Квартира продается после недавно проведенного косметического ремонта, очень теплая и чистая, все коммуникации в отличном состоянии, можно заезжать и жить в квартире! Рядом находятся три школы и одна гимназия, несколько детских садов. В шаговой доступности Торговый Квартал, Метро. Несколько автобусных остановок. Прекрасные детские площадки. Заезд во двор через шлагбаум. Весь двор и периметр комплекса просматривается видеокамерами. Так же рядом река Кама, элитный район Чаллы Яр и набережная.



178 947 ₽/м²
Кваpтирa Евродвушка в ЖК Mеждуречьe, нa 14 этаже c видом на реку КАМA и нaберeжную, с балконом 6 метров. Bыcота потолков 3. Bыпoлнена кaчественнaя eвро отдeлка стeн дeкopативной штукатуркoй. Kачеcтвенная железная дверь. Установлен бойлер. Двор без машин, закрытая территория. Вся инфраструктура развита для комфортного проживания. Один собственник. Чистая продажа.

170 852 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 7), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 38.93 кв.м., на 1 этаже. Жилой комплекс "Авиатор" - это комплекс из девяти трехэтажных домов с тремя подъездами и собственным двором без машин с детской площадкой. ЖК "Авиатор" расположен на улице Аэродромной в районе Замелекесье Набережных Челнов. Теперь не придется выбирать между удобствами городской жизни и комфортом жизни в спокойном месте. Высота домов ЖК Авиатор составляет 3 этажа, что не превышает высоту деревьев вокруг. Отсутствие высотного окружения открывает небесный простор, ничего не стесняет жителей. Протяженный тротуар с велодорожкой позволит с удовольствием прогуливаться вдоль всего комплекса, наслаждаясь спокойствием и уютом района. Также нужно отметить, что жилой комплекс расположен в непосредственной близости к реке Мелекеска, где можно с удовольствием проводить летние деньки или приходить сюда на рыбалку. Ландшафтный дизайн и озеленение делают жилой комплекс еще привлекательнее. Небольшое количество квартир, уютные дворы у каждого дома создают приватную атмосферу что позволит дружить и переходить "на ты" с соседями. Собственные дворики, которые позволяют детям уже с самого раннего возраста наслаждаться играми на детских площадках, а родителям быть спокойными за детишек. Кроме этого, для такого количества квартир не нужны огромные паркинги, всем соседям будет достаточно парковочных мест у дома.



112 450 ₽/м²
Арт. 93895916. Предлагаю вашему вниманию уютную квартиру в доме 29/10. Это отличный вариант для семьи, ценящей комфорт и удобства. Планировка и состояние: общая площадь 51,6 квм из которых 49,8квм без учёта балкона Комнаты: 15,6квм и 14,3квм отдельные, изолированные друг от друга комнаты. Кухня: 8,6 Большая, просторная. Санузел: Раздельный (туалет и ванная отдельно). Коридор: холл на 3 семьи. Балкон: 6м Инфраструктура (всё рядом!): Квартира расположена в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности: Гимназия 77 Школа 15, 19 Детские сады 28, 50 Органный зал Разнообразные кафе. Бассейн Олимпийский Парк Победы Продуктовые магазины Остановки общественного транспорта. Хороший вариант для комфортного проживания. Звоните, договоримся о просмотре!



140 431 ₽/м²
Продается светлая, уютная евродвушка в новом районе города. Жилой дом сдан в 2022 году. Квартира расположена на 11-ом этаже. С момента сдачи квартиры, в ней никто не проживал. Один собственник. Общая площадь квартиры - 41,8 кв.м. Жилая площадь - 36,5 кв.м. Квартира была сдана застройщиком собтвеннику в чистовой отделке. Квартира - светлая, компактная. Имеется 6-ти метровая лоджия с видом на проспект Чулман. Рядом с домом введены в эксплуатацию дет.садик, школа.

177 267 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 8), срок сдачи: II-кв. 2026, общей площадью 33.09 кв.м., на 2 этаже. Жилой комплекс "Авиатор" - это комплекс из девяти трехэтажных домов с тремя подъездами и собственным двором без машин с детской площадкой. ЖК "Авиатор" расположен на улице Аэродромной в районе Замелекесье Набережных Челнов. Теперь не придется выбирать между удобствами городской жизни и комфортом жизни в спокойном месте. Высота домов ЖК Авиатор составляет 3 этажа, что не превышает высоту деревьев вокруг. Отсутствие высотного окружения открывает небесный простор, ничего не стесняет жителей. Протяженный тротуар с велодорожкой позволит с удовольствием прогуливаться вдоль всего комплекса, наслаждаясь спокойствием и уютом района. Также нужно отметить, что жилой комплекс расположен в непосредственной близости к реке Мелекеска, где можно с удовольствием проводить летние деньки или приходить сюда на рыбалку. Ландшафтный дизайн и озеленение делают жилой комплекс еще привлекательнее. Небольшое количество квартир, уютные дворы у каждого дома создают приватную атмосферу что позволит дружить и переходить "на ты" с соседями. Собственные дворики, которые позволяют детям уже с самого раннего возраста наслаждаться играми на детских площадках, а родителям быть спокойными за детишек. Кроме этого, для такого количества квартир не нужны огромные паркинги, всем соседям будет достаточно парковочных мест у дома.



149 239 ₽/м²
Арт. 90016441. Новый город 65/20 Светлая, уютная квартира с ремонтом из качественных материалов. На полу в прихожей плитка, в комнатах ламинат, современный санузел в плитке с новым сантехническим оборудованием. В прихожей удобная ниша, где можно установить шкаф-купе-гардероб. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой, рядом две новые школы, детский сад, магазины, поликлиники, обстановки общественного транспорта находятся в шаговой доступности. Один взрослый собственник, квартира без обременений, чистая продажа. Звоните, консультация бесплатно, помощь в получении ипотечного кредита.



156 098 ₽/м²
Продаётся однокомнатная квартира в Набережных Челнах по адресу 33/04 с общей площадью 41 кв. м.Квартира расположена на седьмом этаже, есть общий тамбур на две квартире. В шаговой доступности находятся сады, школы и аптеки, что делает этот вариант особенно удобным для семей с детьми и всех, кто ценит комфорт городской инфраструктуры. Для безопасности и уюта жильцов предусмотрен въезд во двор только через шлагбаум. Это идеальный выбор как для комфортного проживания, так и для выгодного вложения в недвижимость.



131 889 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (дом 69-1-2), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 50.51 кв.м., на 12 этаже. Новый жилой дом от застройщика "ГК ПРОФИТ" расположен по адресу: Россия, Республика Татарстан, Набережные Челны, Залесный проспект



111 855 ₽/м²
Арт. 92084024. Уютная распашонка с двухсторонним солнцем ждет своих хозяев. В этой квартире всегда светло: окна выходят на две стороны. В квартире: Две большие раздельные комнаты (12,2 и 18,2 м²) — хватит места и для спальни, и для гостиной. Просторная квадратная кухня 8.6 м² — здесь легко разместится большой обеденный стол. Раздельный санузел, ванна в кафеле, остекленный балкон 3 метра. А главное — всё для жизни рядом: Детские сады 16 и 86 в двух шагах (водить ребенка очень удобно!). Торговые ряды, аптеки, пекарни, уютные кафе. Торговый дом "Кама", Автозаводской рынок и множество ТЦ — все покупки без проблем. Общая площадь 52.4 м². Никаких проходных комнат. Район, где есть всё! Звоните, договоримся о просмотре!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 5,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 149,8 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,4 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 7 млн ₽ |