Продажа коммерческого участка в сельском поселении Малошильнинское республики Татарстан
Средняя цена в результатах поиска
41,64млн ₽
Только на Циан
15 000 000 ₽
УСН
Вниманию предпринимателей и девелоперов !!!
Земельный участок под строительство объектов коммерческого назначения расположен на 1-ой линии автодороги в рекреационной зоне у Боровицкого леса, по дороге к жилым поселкам "Опушка", СНТ "Весна-2", гаражному комплексу "Чайка", базам отдыха "Наша поляна", "Райский берег", "Река", "Ял".
Отличное место для организации бизнеса в сфере торговли и оказания услуг. Район характеризуется плотной индивидуальной жилой застройкой и дефицитом коммерческих площадей.
Все коммуникации на участке.
В настоящее время в данном месте застраивается новый коттеджный поселок бизнес-класса "Хюгге Парк "Боровецкий"на 22 домовладения.
Получен градостроительный план земельного участка (ГПЗУ).
Собственность, без обременений.
Дополнительная информация по запросу.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
4 000 000 ₽
УСН
Объект: земельный участок в д. Большая Тарловка, Елабужский район
Площадь: 12 соток
Кадастровый номер: 16:18:140301:458
Текущий ВРИ: магазины
- участок расположен рядом с региональной дорогой 16К-0809 и трассой Е22;
- имеется удобный и близкий съезд;
- рядом расширяется ОЭЗ Алабуга;
- увеличиваются рабочие места, жилые территории и транспортный поток;
Отличный вариант под коммерческую деятельность.
Есть проект
Только на Циан
100 000 000 ₽
УСН
Продаётся земельный участок от собственника с кадастровым номером 16:52:090205:501 площадью 3,9 га, расположенный на ул. Металлургическая, в районе ТЭЦ.
Категория и виды рaзpешeнного использования:
* Земли населенных пунктов
* Производственная деятельность
Характеристики:
- Отсутствуют строения на участке
- Коммуникации: Электричество мощностью до 3 мВт (КТП 2х1600 кВт), недорогой тариф на электроэнергию (6-6,5 руб. за кВт)
- Подъездные пути: Удобные подъездные пути
- Виды дорожного покрытия: Щебень
- Покрытие участка - грунт
Вдоль участка проходит асфальтированная дорога.
Имеется техническая возможность подключения к сети газораспределения, водоснабжения
По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Елена
Только на Циан
125 000 000 ₽
УСН
Арт. 95076850. Коммерческий участок на первой линии под коммерческаую торговлю. Готовая концепция многофункционального комплекса.
Цена: 125 000 000 рублей
Земля, которая зарабатывает деньги
Предлагается к продаже уникальный земельный участок площадью 2 043 м² Так же под паркинг 3 050 м² на одной из самых оживленных магистралей города.
Кадастровый номер: 16:52:090101:1205
Это не просто земельный участок. Это готовая площадка под высокодоходный коммерческий объект с предварительно проработанной концепцией строительства современного многофункционального комплекса.
Почему этот участок стоит внимания инвестора?
Первая линия крупнейшей городской магистрали
Огромный ежедневный автомобильный поток
Постоянный пешеходный трафик
Отличная визуальная доступность с дороги
Удобные въезды и выезды
Развитая коммерческая инфраструктура вокруг
Соседство с крупным торговым кластером
Высокая ликвидность объекта
Готовая концепция проекта
Предварительно разработана концепция современного коммерческого комплекса:
Цокольный этаж
Аптека
Магазины повседневного спроса
Алкомаркет
Сервисные помещения
Первый этаж
Федеральный продуктовый оператор
"Пятёрочка", "Магнит", "Чижик" или аналогичный якорный арендатор
Второй этаж
Ресторан
Кафе
Фуд-холл
Семейный досуговый формат
Третий этаж
Офисные помещения
Медицинские услуги
IT-компании
Представительства бизнеса
Четвертый этаж
Административный блок
Офисы класса А
Конференц-залы
Главный актив проекта — локация
Для коммерческой недвижимости существует три критерия:
1. Локация
2. Локация
3. Локация
Именно этим объект обладает в полной мере.
Участок расположен в зоне концентрации покупателей, сотрудников офисов, жителей ближайших кварталов и постоянного транзитного потока.
Будущий собственник получает возможность построить объект, который будет работать на себя благодаря своему местоположению.
Для кого подойдет объект
Девелопер коммерческой недвижимости
Инвестиционный фонд
Частный инвестор
Сетевой ритейл
Собственник торговых центров
Владельцы арендного бизнеса
Строительные компании
Потенциал
После реализации проекта инвестор получает:
стабильный арендный поток;
объект премиальной коммерческой недвижимости;
капитализацию актива;
возможность дальнейшей продажи готового арендного бизнеса по значительно более высокой стоимости.
Редкое предложение для тех, кто понимает ценность первой линии и трафика
30 000 000 ₽
УСН
Продаётся земельный участок на первой линии в черте города. Категория земель — земли населённых пунктов. В собственности у одного владельца. Рассматривается обмен на участок большего размера также на первой линии.
Обратите внимание: на участке есть охранная зона. При этом он отлично подходит для организации автостоянки. Рядом строится проект комфорт-класса — ЖК "Южный", что обеспечит хороший поток клиентов для вашего бизнеса.
По всем вопросам звоните прямо сейчас!
Код пользователя: 194043
Номер в базе: 12292005
15 000 000 ₽
УСН
Земельный участок 10 соток с холодным складом в Альметьевске — готовая площадка для складского или промышленного бизнеса. Участок в собственности, все документы подготовлены к сделке. Разрешённое использование позволяет разместить склады, производственные цеха, мастерские, пункты выдачи, гаражи и зоны погрузки.
Локация с удобной транспортной доступностью: рядом проходят основные улицы города, обеспечен лёгкий подъезд грузового транспорта. Близость к дорогам общего пользования упрощает логистику и доставку грузов. Территория находится в развитом промышленном районе, активно используемом для коммерческой деятельности. В шаговой доступности находится кафе "Печки Лавочки". Альметьевск динамично развивается, спрос на складские и промышленные площади растёт, что формирует перспективы увеличения стоимости актива.
На участке уже проведено электричество, есть доступ к водоснабжению и канализации по согласованию, возможна организация подъездных путей и парковки. Точные условия подключения коммуникаций поможем оценить и подобрать решения.
Экономические преимущества: доступная цена по сравнению с аналогами, низкие операционные расходы на незастроенную землю, высокий спрос на склады — возможность стабильного дохода от аренды и потенциал роста стоимости. Участок можно масштабировать: объединить с соседними наделами, построить модульные или капитальные комплексы, организовать логистический хаб.
Покупка — готовый актив с универсальностью использования, транспортной доступностью, прозрачной сделкой и быстрым стартом. Стройте склад, цех или сдавайте в аренду — получите надёжный актив с прогнозируемой доходностью. Звоните — предоставим детали, поможем с оценкой логистики и расчётом рентабельности проекта.
Код пользователя: 193171
Номер в базе: 13213099
🏠 Как купить коммерческий участок в сельском поселении Малошильнинское республики Татарстан на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже коммерческих участков в сельском поселении Малошильнинское республики Татарстан?
- ✓ В базе Циан 2 коммерческих участков промназначения в сельском поселении Малошильнинское республики Татарстан
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит коммерческий участок в сельском поселении Малошильнинское республики Татарстан?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 41,6 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 814,6 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 15,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 67,2 млн ₽ |
📏 Какая площадь коммерческих участков промышленного назначения в сельском поселении Малошильнинское республики Татарстан?
- ✅ Объект наибольшей площади: 6,8 тыс. м²