


126 126 ₽/м²
Хочешь просыпаться у леса и гулять по набережной? г. Набережные Челны, Новый город, 12/22 (Раскольникова, 69) Лес и набережная — буквально под окном! 5 минут пешком — и вы на пляже. 44,4 м² (комната целых 26 метров!) площадь — как у двухкомнатной ! Требуется ремонт — отличный шанс сделать всё под себя и не переплачивать за чужие обои. Цена: 5 600 000 ₽



148 410 ₽/м²
Квартира от собственника. Удачное расположение: рядом детские сады, школы, детская и взрослая поликлиники, музыкальная школа, дом детского творчества, удаленно от автомобильных дорог, при этом остановки трех проспектов в шаговой доступности. Окна выходят на юг, квартира светлая, с красивым видом, не на дорогу, стоянку или соседний дом. Тихий подъезд, прекрасные соседи. В квартире есть особенность планировки (не соответствует техпаспорту), поэтому цена ниже рыночной, ипотека может не пройти. В остальном юридически идеальный вариант : с момента постройки дома собственники не менялись, без детских долей, невыписанных жильцов, банкротств и других неприятных сюрпризов после покупки. Продаём в связи с проживанием в другом городе. Если не отвечаю на звонок — пожалуйста, напишите сообщение.



189 003 ₽/м²
Агентам не беспокоить Продаётся уютная и светлая квартира в хорошем состоянии. Отличный вариант для собственного проживания или сдачи в аренду. Квартира расположена на удобном 2 этаже 5-этажного дома. Тёплая, не угловая, с приятной атмосферой и удачной планировкой. Площадь: 29,1 кв. м. без учета лоджии. В квартире: — свежий ремонт, производился не более 3х лет назад — установлены пластиковые окна — есть застеклённый и обшитый балкон — аккуратная кухня с гарнитуром — совмещённый санузел в хорошем состоянии — мебель и техника на фото остается покупателям Можно заехать и жить без дополнительных вложений. Дом находится в спокойном районе с развитой инфраструктурой: рядом магазины, школы, детские сады, остановки общественного транспорта. Чистый подъезд, тихие соседи, зелёный двор. Квартира без обременений, готова к продаже. Свидетельство о праве на наследство. Звоните и записывайтесь на просмотр.



103 571 ₽/м²
НА ДАННЫЙ момент делаем РЕМОНТ Есть возможность приобрести в рассрочку БЕЗ БАНКА на 10 лет!!! Не общежитие!!! апартаменты! натяжные потолки, пластиковые окна, санузел кафель. Закрытый двор с парковочными местами, в шаговой доступности остановки в любую часть города, магазины, школы, садики, поликлиники . По всему дому и во дворе видеонаблюдение.



186 486 ₽/м²
1-комнатная квартира 37 м², вид на Каму, Чаллы Яр, 5/5 этаж с лифтом, новый дом, чистовая под отделку Локация: микрорайон Чаллы Яр (Новый город), видовая квартира с панорамой на реку Каму. Характеристики: Площадь: 37 кв. м (просторная кухня + комната) Этаж: 5 из 5 (есть лифт — удобно, тишина, нет соседей сверху) Дом: новый (2025 год постройки, чистый подъезд, современные лифты) Отделка: предчистовая — стяжка, штукатурка, разведены трубы. Вам остаётся сделать финишную отделку под свой вкус. Новая электрика — автоматы, стабилизатор, запас по мощности для любой техники. Новое отопление — современные вертикальные радиаторы, сшитый пропилен по всей квартире, датчики протечки, встроенная разводка кранов, установлена инсталляция, фильтр магистральный, индивидуальный котел, регулировка температуры. Главная фишка — вид на Каму! Из окна открывается широкая водная гладь, набережная и закаты. Это повышает ликвидность квартиры при перепродаже. Почему стоит посмотреть: Не нужно менять проводку, стояки и батареи — всё уже новое. Верхний этаж с лифтом: нет топота сверху, отличный обзор. Рядом школы, садики, магазины, кофейня, остановки. До центра города 5-10 минут. Документы: Собственность оформлена, долгов по ЖКХ нет. Сделка через МФЦ или ипотеку (одобрят, т.к. дом новый). Звоните или пишите в чат Авито / — покажу в любое время.



128 472 ₽/м²
Продаётся свободная от проживания однокомнатная квартира в спокойном районе города. Внутри вас ждёт жилая площадь 15.8 квадратных метров с удобной нишей для зонирования пространства и кухня. Всё содержимое квартиры остаётся новым хозяевам. В квартире установлены пластиковые окна. Также имеется вместительная кладовка. Для семьи с авто будет приятным бонусом наличие во дворе большого количества парковочных мест. Рядом располагаются детская площадка, школа и детский сад. Для активного отдыха и прогулок на свежем воздухе рядом расположен парк, а для поддержания формы фитнес-центр. Развитая инфраструктура района включает в себя всё необходимое для комфортной жизни: рядом находятся аптеки 403, Таттехмедфарм, магазин продуктов Магнит у дома , салон красоты. В шаговой доступности спортивный комплекс, школа олимпийского резерва ДЮСШ ЯрЧаллы, бассейн, кафе и продуктовые магазины. Приобретая эту квартиру, вы получаете возможность обустроить её по своему вкусу, в своих любимых цветах, воплотив все свои дизайнерские идеи и создав тёплый домашний очаг. Ключи в день полного расчёта. 1 собственник, без обременений. Приглашаем на просмотр!



116 667 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в Набережных Челнах, в поселке ГЭС, 1-й комплекс, дом 12. Общая площадь квартиры составляет 33 кв. м, жилая площадь — 16 кв. м, а площадь кухни — 6 кв. м. Квартира расположена на 3-м этаже 5-этажного дома. Высота потолков — 2,5 метра. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет вам сразу заселиться и жить с комфортом. Совмещенный санузел оснащен всем необходимым для удобства. Небольшая, но функциональная кухня станет отличным местом для кулинарных экспериментов. Балкон станет дополнительным пространством для отдыха или хранения вещей. Дом находится в хорошем состоянии, предусмотрена наземная парковка. Это удобно для владельцев автомобилей, так как всегда есть место для машины. Дом расположен в спокойном районе, окруженном зелеными насаждениями. Рядом с домом есть вся необходимая инфраструктура: школы, детские сады, клиники и магазины. Все это в шаговой доступности, поэтому можно легко решать все повседневные задачи. Транспортная доступность также на высоте: удобно добираться как в центр города, так и в другие районы. Документы на квартиру полностью готовы к продаже. Возможна покупка в ипотеку. Без обременений и долгов, поэтому процесс оформления пройдет быстро и без проблем. Приглашаем вас на просмотр квартиры! Записывайтесь на удобное для вас время и оцените все преимущества этого предложения лично.Есть обременение в Совкомбанк 2400



128 333 ₽/м²
Продаю 1 комнатную квартиру в поселке ГЭС в доме 10/42 Развитая инфраструктура: в шаговой доступности Набережная, остановки общественного транспорта, школы, детский сад прямо напротив дома, магазины, аптеки, через дорогу - рынок. В квартире сделан хороший косметический ремонт: пластиковые окна межкомнатная филенчатая дверь, качественная входная дверь, новый красивый линолеум под паркет. Без долгов и обременения



129 808 ₽/м²
Продается просторная однокомнатная квартира в жилом доме 8/17 ГЭС, находящаяся на комфортном 2 этаже. Общая площадь — 31,2 кв.м., жилая площадь, зал - 18 кв.м, кухня - 7,2 кв.м, балкон - 1,5 кв.м. утепленный, обшитый. В квартире имеется кладовка. Трубы в хорошем состоянии, окна пластиковые. Сторона не солнечная, летом не жарко, при этом в квартире не холодно, дом теплый, стены не торцевые. Окна выходят на улицу Студенческая (Батенчука). Район с развитой инфраструктурой - в шаговой доступности муниципальные, учебные, медицинские учреждения, торговый центр, рынок, остановки, удобная транспортная развязка. 1 собственник, без обременений. Помощь в оформлении ипотеки.



141 234 ₽/м²
Арт. 93444806. Продается уютная 1-комнатная квартира 25/21 Отличный вариант для комфортного проживания! Квартира расположена на 5 этаже 5-этажного дома — никаких соседей сверху и лишнего шума. Площадь: — Общая: 30,8 кв. м — Кухня: 6,1 кв. м — Жилая комната: 15,4 кв. м Преимущества: — Уютная и светлая квартира — Удобная планировка — Тихий и спокойный дом — Удобные подъездные пути Развитая инфраструктура: Рядом магазины, остановки общественного транспорта, школа 33 Продается уютная 1-комнатная квартира 25/21 Отличный вариант для комфортного проживания! Квартира расположена на 5 этаже 5-этажного дома — никаких соседей сверху и лишнего шума. Площадь: — Общая: 30,8 кв. м — Кухня: 6,1 кв. м — Жилая комната: 15,4 кв. м остается кухонный гарнитур Преимущества: — Уютная и светлая квартира — Удобная планировка — Тихий и спокойный дом — Удобные подъездные пути Развитая инфраструктура: Рядом магазины, остановки общественного транспорта, школа 33 , детский сад "Курочка ряба" , всё необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности. Собственники: два взрослых, без обременений



148 958 ₽/м²
Представьте: вы просыпаетесь в светлой квартире, где зимой тепло, а летом — приятно и прохладно. За окном — тихий двор, дети играют на детской площадке во дворе, а до садика и школы — всего несколько минут пешком. Именно так можно жить в 1комнатной квартире в доме 49/22 Почему это ваш идеальный вариант: Всё под рукой. За 25 минут можно дойти до магазинов ("Мясной двор", "Агросила"),кафе (Shaurma mush, "Суши House") и аптек("Хисмат", "Апрель"). Дети в безопасности. Рядом — детскиесады ("Мыслезавры", 72) и школы ( 32, 33, 34). Детская поликлиника 6 — в500 метрах. Уютный балкон. Обшит вагонкой, оснащён новым стеклопакетом — идеальное место для утреннего кофе или зимнего запаса зелени. Свежий ремонт. Новые обои, стильные натяжные потолки со встроенными светильниками — заезжайте и живите без дополнительных вложений. Комфорт на каждом шагу. 4й этаж — нет сырости и плесени, не высоко подниматься,окна во двор — тихо и спокойно. Бонус от нас. Оставляем шкаф и миниполку в зале — вам будет проще обжиться на новом месте. Один собственник, небольшое обременение(остаток по ипотеке). Есть небольшой торг. Не откладывайте мечту о комфортном жилье!Звоните — покажем в удобное время. Код пользователя: 198648 Номер в базе: 11855815



143 103 ₽/м²
Продается 1 ком квартира в доме 29/30. Район с развитой инфрacтруктуpой: в шаговой доступности школа, детский сад, остановка, магазины и т.д Кватира в обычном состоянии, чистая, светлая, уютная, теплая. Планировка стандартная, есть большой 6ти метровый балкон. 1 собственник. Продажа без опеки и обременений. Можно оформить за наличный расчёт и по ипотеке. При необходимости помогу все оформить.



138 621 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира в пятиэтажном доме по адресу пос. ЗЯБ 17/19 (ул. Маршала Жукова, 13), на 4 этаже. Площадь квартиры 29 кв.м. Имеется балкон 6м , обшитый вагонкой, из окон открывается вид на солнечную сторону. В квартире остается кухонный гарнитур. Выполнен косметический ремонт. Район с очень развитой инфраструктурой, в шаговой доступности детские сады, школа, торговый центр, остановки общественного транспорта и супермаркеты. Во дворе есть спортивная площадка, а также открытая парковка для вашего автомобиля. МОЖНО ПРИОБРЕСТИ В ИПОТЕКУ. +Могу помочь в одобрении ипотеки и продаже Вашей недвижимости!



141 667 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира в тихом, полностью сформированном районе с развитой инфраструктурой. Ключевое преимущество объекта-его расположение: окна выходят на спокойную улицу, обеспечивая тишину и приватность, при этом в шаговой доступности находятся все необходимые объекты. В нескольких минутах ходьбы расположены остановки общественного транспорта, супермаркеты, рынок, торговый центр "Тулпар" и спортивный комплекс "Олимпийский", в шаговой доступности школы 15 и 19. Во дворе дома находятся школа и детский сад, а также современные детская и спортивная площадки. Планировка квартиры практична и функциональна: при входе оборудована просторная кладовая для хранения, кухня оснащена газовой плитой и холодильником. Санузел совмещенный, выполнен в светлой отделке. Основное пространство комнаты организовано эффективно — здесь уже установлен вместительный шкаф-купе и диван, что создает готовую зону для отдыха. Отдельным значимым преимуществом является большой балкон площадью 6 квадратных метров, качественно обшитый деревом. Это дополнительное пространство можно использовать как зону для отдыха или хранения. Объект полностью готов к проживанию и представляет собой оптимальное решение для первого самостоятельного жилья, инвестиции или сдачи в аренду благодаря удачному местоположению, тихой окружающей среде и наличию всей необходимой инфраструктуры в непосредственной близости.Требуется косметический ремонт. Код пользователя: 198648 Номер в базе: 11813115



164 931 ₽/м²
Пpодаётся светлая oднокoмнатная квартиpа в дoме 50/12, плoщaдью 28.8 квадpaтных метрoв в пaнeльнoм дoме. Кваpтира наxoдитcя нa тpeтьeм этаже пятиэтaжнoго дoмa. Проcтoрнaя жилaя комнатa. Из окон вид на тихий двор, парковка во дворе. В квартире выполнен косметический ремонт, сантехника и ванная новые. Район развитый: в шаговой доступности школа, детский сад, магазины, площадь до бор.церкови. Чистая продажа, один взрослый собственник, без обременений. Быстрый выход на сделку. Покажем в любое удобное для Вас время.



150 407 ₽/м²
Продаётся уютная 1-комнатная квартира в посёлке ГЭС Район: 10-й комплекс (ГЭС), Комсомольский район. Один из самых удобных и обустроенных районов города. Дом: 5/5 этажей. Цена: 3 700 000 руб. Транспорт: Очень удобная транспортная развязка. Рядом с домом останавливается множество маршрутов автобусов и маршрутных такси, что позволяет быстро добраться в любую часть города. Инфраструктура и отдых: Рядом — современная набережная Габдуллы Тукая. Идеальное место для прогулок, занятий спортом и отдыха с детьми (есть пешеходные зоны, велодорожки, детские и спортивные площадки). Также в шаговой доступности находятся магазины, супермаркеты, поликлиники и другие объекты первой необходимости. Торг уместен! Квартира ждёт своих хозяев! Приезжайте на просмотр, обсудим все детали.



222 500 ₽/м²
Основные характеристики: - Адрес: Улица Габрауфа Каюмова, 6 (ЖК Озеро). - Ремонт:Дизайнерский, квартира после ремонта, никто не жил. - Отопление:Индивидуальное газовое (это плюс — можно регулировать температуру и платить по реальному потреблению). - Высота потолков: 3 метра (просторно и современно). - Мебель и техника:Остаются, вариант заезжай и живи. - 1 собственник (без долей и наследственных рисков). - Обременений нет(чистая сделка). - Оплата: Рассматривается вариант с НДС (+20% к цене). - Торг возможен при осмотре.



139 085 ₽/м²
Продаю 1-комнатную квартиру в центре города в новом городе (2/08),теплая ,чистая ,уютная .Собственник один ,долгов ,обременений нет .Инфраструктура в районе развита -рядом бульвар Энтузиастов ,Батыр. Прекрасный выбор для тех ,кто желает получить квартиру в хорошем районе по бюджетной цене. Балкона нет ,есть отличная кладовка. Номер объекта: #1/708474/20964



157 143 ₽/м²
Продаётся хорошая 1 ком. квартира на 2 этаже в доме 51/01 .Квартира светлая, уютная, спокойный подъезд, хорошие соседи. Всё в шаговой доступности, магазины, садик, школа. Остаётся кухонный гарнитур, стол тумба, диван, кровать. Санузел в кафеле. Балкон 6 м. обшит. Один собственник, в квартире никто не проживает. Арестов, обременений, детских долей нет. Срочная продажа. Встречный вариант не нужен.Звоните. Торг. Код пользователя: 110160 Номер в базе: 9149785



146 552 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира в тихом, озелененном районе с развитой инфраструктурой. Объект расположен в непосредственной близости от Прибрежного парка и Боровецкого леса, что обеспечивает круглогодичную возможность для прогулок и отдыха на природе. Планировка квартиры практична и предусматривает изолированную комнату, совмещенный санузел и просторную лоджию с качественной внутренней отделкой, которая функционально увеличивает жилое пространство. В квартире выполнен аккуратный современный ремонт нейтральных тонов, готовый к заселению. Во дворе расположены два детских сада и школа, что особенно удобно для семей. В шаговой доступности находятся все необходимые объекты социальной и коммерческой инфраструктуры: магазины, аптеки, поликлиника и отделения банков. Двор благоустроен, просторный и хорошо освещенный. Транспортная доступность района высокая, с удобными выездами на основные магистрали. Продажа осуществляется напрямую от собственника, все документы в полном порядке. Квартира характеризуется спокойной атмосферой и доброжелательными соседями. Это предложение представляет собой оптимальное сочетание уютной жилой среды, экологической благоприятности и повседневного удобства Код пользователя: 198285 Номер в базе: 11883365



195 122 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира площадью 28.7 кв. м в Набережных Челнах, 12-й комплекс, дом 7. Квартира находится на первом этаже пятиэтажного дома. Жилая площадь составляет 11.1 кв. м, а кухня — 8 кв. м, поэтому здесь будет комфортно как одному человеку, так и небольшой семье. Высота потолков — 2.5 метра, что создает ощущение простора.хороший балкон увеличен за счёт удаления цветника случилось ещё большая площадь удобный балкон где можно сделать мастерскую рядом городской пляж остановки магазины рынок В квартире сделан косметический ремонт, поэтому вы сможете сразу заехать и наслаждаться уютом. Комната светлая и просторная, а кухня удобная для приготовления пищи. Санузел совмещенный, что позволяет более рационально использовать пространство. Все необходимое для комфортной жизни уже есть, включая мусоропровод, что избавит вас от лишних хлопот. Дом в хорошем состоянии, поэтому, а значит, вы можете быть уверены в его надежности. Наземная парковка во дворе, поэтому можно без проблем ставить машину рядом с домом. Удобное расположение дома делает его идеальным для семьи с детьми или людей, ценящих развитую инфраструктуру. Рядом находятся школы, детские сады и магазины, поэтому можно легко решать повседневные задачи, не тратя много времени на дорогу. Все необходимое для жизни в шаговой доступности. Квартира продается без посредников, поэтому покупка будет максимально простой и прозрачной. Возможна ипотека, что делает это предложение еще более привлекательным для покупателей. Записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Мы будем рады показать вам ваше будущее жилье и ответить на все вопросы.



158 621 ₽/м²
Арт. 92358474. Продается светлая и теплая "однушка" на третьем этаже (панельный дом 1993 года). Третий этаж — золотая середина, идеально для пятиэтажных домов. Главное преимущество — отличная инфраструктура для детей: Три детских сада в шаговой доступности (выбор за вами!). Школа рядом. Транспортная доступность: до автобусной остановки идти ровно 3 минуты. Выезд на основные магистрали удобный. В квартире сделан косметический ремонт, стеклопакеты. Отличный вариант для молодой пары или инвестора. Звоните, расскажу подробнее. Без обременения и долгов!



161 512 ₽/м²
Продается уютная пoлноценнaя 1-комнaтнaя квартирa в районе с развитой инфраструктурой (2й комплекс Нового города). Транспортная доступность: 5 минут пешком до ближайших автобусной и трамвайной остановках на Московском проспекте: "Ак Мечеть", "Хасана Туфана", "Проспект Вахитова". Бесплатная парковка около дома, обустроенный внутренний двор с лавочками, спортплощадками, детскими площадками. Рядом с домом находятся магазины, рестораны, кафе, в пешей доступности торговые центры Спортмастер, 105, Океан, бульвар Энтузиастов, 3 поликлиника, городская больница 5, и т.д. В квартире сделан качественный ремонт, остается мебель и техника: - Стиральная машина, - Холодильник, - Кондиционер, - Газовая плита, - Микроволновая печь, - Кровать 2-х спальная (king-size), - Диван-кровать 2-х спальный, - Кухонный гарнитур, - Кухонный стол, - Шкаф-купе, - В прихожей шкаф с зеркалом. Реальному покупателю возможен торг, риэлторов прошу не беспокоить, чистая продажа, один взрослый собственник,



153 979 ₽/м²
Арт. 93209215. Продаётся светлая и уютная 1-комнатная квартира по адресу: г. Набережные Челны, ул. Дружбы Народов, д. 9. Общая площадь — 28,9 м² Комната — 11,5 м² Кухня — 7,7 м² Балкон — 3,3 м², застеклён стеклопакетами Квартира расположена на 5 этаже 5-этажного дома. В квартире выполнен аккуратный косметический ремонт: пластиковые окна, натяжные потолки, на полу ламинат. Санузел совмещённый, в хорошем состоянии. Квартира продаётся в том виде, как на фото — остаётся вся мебель и техника. Можно заехать и жить без дополнительных вложений. Чистый подъезд, спокойные соседи. Район с отлично развитой инфраструктурой: всё необходимое находится в шаговой доступности — школы, детские сады, магазины, поликлиники, остановки общественного транспорта. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Чистая продажа. Один взрослый собственник.



127 660 ₽/м²
Я один собственник,квартира без обременений,долгов,и каких либо проблем при переоформлении. Сделан современный,и очень качественный,дизайнерский ремонт, из дорогих материалов (не Леруа ), однотонные цвета дают вам возможность дополнить дизайн на свой вкус. Установлено два кондиционера,приточная вентиляция с подогревом воздуха,тройной стеклопакет,и дизайнерские радиаторы. Полностью заменена электропроводка,на медную,а также трубы отопления, и вся канализация. Выровнены все стены и полы. Новые двери,установлен видеоглазок, на полу кварц винил,качественные обои, натяжной потолок, с теневым профилем. Санузел раздельный,в плитке, электрический полотенцесушитель, бойлер, смеситель в ванной с термостатом,тропический душ, унитаз со встроенным биде. Дом очень хороший,толстые стены из кирпича, прекрасная шумоизоляция, и никаких соседей сверху, имеется тех этаж. Большая колясочная,для хранения вещей. Всё делал для себя,заезжай и живи,без каких либо расходов на ремонт, на долгие годы. Причина продажи, расширяюсь,рассмотрю обмен на просторную двухкомнатную квартиру,в старой части,тоже в хорошем доме,с моей доплатой.Возможен разумный торг.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,4 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 148,4 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,9 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 8,9 млн ₽ |