Участок, 24,4 сот.
Обновлено: 18 окт, 11:58
Только на Циан
Продается участок, 24,4 сот.
Площадь участка24,4 сот.
Статус участкаЛПХ
Продаётся большой земельный участок 24,36 сотки в д. Бурдыбаш, Тукаевский район.
Адрес: ул. Центральная, з/у 51А
Кадастровый номер: 16:39:050201:373
Редкий вариант для тех, кому мало стандартных 10 соток и нужен простор под полноценную загородную жизнь: большой дом, баня, гараж, мастерская, сад, огород и хозяйство — без плотной застройки вокруг.
Участок находится в зоне Ж1. По ГПЗУ основные виды разрешённого использования — ИЖС и ЛПХ: можно строить жилой дом и использовать участок для личного подсобного хозяйства.
Преимущества
• 24,36 сотки — достаточно места для дома, хозяйственных построек, сада и большой зоны отдыха.
• Слева и справа нет жилых соседей вплотную — значительно больше пространства и приватности.
• Соседи находятся через участок, семья уже строится.
• По дальней торцевой границе уже высажены сосны. Через несколько лет они сформируют естественную зелёную стену.
• Со стороны дороги участок отделяют плотные зелёные насаждения.
• До деревни — асфальтовая дорога. К самому участку подходит грунтовая дорога, можно организовать и отсыпать удобный съезд с асфальта.
• По конфигурации участка и ГПЗУ подъезд можно организовать с разных сторон — удобно при строительстве и дальнейшем использовании.
• Дорога спокойная: ориентировочно 56 машин в час, транзитных фур нет, ночью тихо.
• Рядом находится деревенский парк / площадка для Сабантуя.
Коммуникации
Газ — д. Бурдыбаш входит в программу догазификации. Возможно бесплатное подведение газа до границы участка.
Электричество — по границе участка.
Кому подойдёт
Участок отлично подходит для:
• большого дома для постоянного проживания;
• полноценной загородной усадьбы;
• формата дом + баня + гараж + мастерская + сад + огород;
• ЛПХ, содержания кур и сельхозживотных;
• тех, кто не хочет жить окно в окно с соседями.
Интересен участок и как инвестиция: большая площадь, зона Ж1, ИЖС/ЛПХ, существующая деревня, возможность подключения коммуникаций и дальнейшее развитие территории поблизости. При этом плотной жилой застройки непосредственно вдоль боковых границ участка нет.
Документы
Получен ГПЗУ, в котором определена зона допустимого размещения жилого дома.
Есть исходный межевой план.
Участок стоит на кадастровом учёте, границы определены — уточнение и дополнительные кадастровые работы не требуются.
Один собственник.
Если ищете не 810 соток с соседским забором в нескольких метрах, а большой участок, где действительно можно создать полноценную загородную усадьбу, это ваш вариант.
Отправлю ГПЗУ, межевой план, дополнительные фото и видео. Пишите или звоните.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
24,4 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Личное подсобное хозяйство
Коммуникации и удобства
Канализация
Нет
Электричество
Есть
Газ
Магистральный по границе
Расположение
Рекомендуем коттеджные посёлки
Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x473ee17e__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x473ee17e__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zM39.991 38.799h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zM81.872 23.865h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628M92.367 20.894l-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zM105.552 29.098v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zM111.171 29.098V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238bc540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x473ee17e__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
1 100 000 ₽
Цена за сотку45 082 ₽/сот.
СобственникID 144407797