Name: Продается 2-этажный дом, 227 м²
Brand: Циан
SKU: 333393617
Price: 24900000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (48)
Описание
Расположение

2-этажный дом, 227 м²

Недвижимость в Набережных ЧелнахПродажаПродажа домов в Набережных ЧелнахМалошильнинское с/посс. Большая Шильнаулица С. Бирюзова

Обновлено: вчера, 22:58

Только на Циан

Общая площадь227 м²

Участок12 сот.

Материал домаКирпичный

Этажей в доме2

Год постройки2019

Продаётся уютный двуxэтaжный дом — отличный вариант для большoй сeмьи! Ищете проcторнoе жильё c пpoдумaннoй планировкой и качecтвенными инжeнерными решениями? Предлагaeм дом 227кв. м (с тeppaсoй и кpыльцом — 270 кв. м) в пеpcпeктивном и дpужeлюбнoм пocёлке. Дoму 7 лeт, стрoилcя для сeбя — кaждaя дeталь прoдуманa, иcпoльзoваны нaдёжныe матеpиaлы и cовременные технологии. Расположение и участок: посёлок с газификацией и свежим асфальтом; участок — 15 соток; сзади участка — зона отдыха среди 30 многолетних берёз (высота — около 10 м), идеальное место для уютных вечеров у костра; своя поселковая (сами строили) — детская площадка, футбольное, волейбольное и баскетбольное поля. До города 1500 метров. Конструктивные особенности и технические преимущества: фундамент — ленточный (высота — 170 см, ширина — 50 см), 90 кубов бетона марки М400, армирование в 4 ряда арматурой 16 мм — выдержит нагрузку до 5 этажей, гарантирует отсутствие трещин; стены — из двойного кирпича (2 НФ), толщина — 50 см: зимой в доме тепло, летом — прохладно; окна — полупанорамные, высотой 1,8 м, с заниженными подоконниками (40 см от пола) — много естественного света и стильный вид. Электрика: от каждой розетки и выключателя — отдельный кабель 2,53 до щитка (всего проложено 2,3 км кабеля), без распределительных коробок — это упрощает поиск и устранение неисправностей; на каждом кабеле — свой автомат, установлены УЗО и другие защитные устройства по нормативам. Водоснабжение, отопление и канализация: скважина глубиной 46 м со своей системой очистки; канализация — переливная система из 4 колодцев (12 полутораметровых бетонных колец), откачка без проблем; тёплые полы на всём первом этаже (140 кв. м), дополнительно — радиаторы; на втором этаже — радиаторы; бойлер на 250 литров, котёл "Медведь" мощностью 40 кВт. Планировка: 1 этаж (высота потолков — 3 м): просторная гостиная-кухня — 60 кв. м; санузел — 6 кв. м; постирочная — 10 кв. м; котельная — 7 кв. м; гардеробная — 10 кв. м; большая комната — 22 кв. м; коридор шириной 2 м. 2 этаж (мансардные потолки, средняя высота — 2,8 м): мастерспальня — 28 кв. м с небольшой гардеробной; 2 детские комнаты — по 16 кв. м каждая; гостевая комната с открытым входным пространством; санузел — 8 кв. м с окном. Коммунальные платежи: летом — около 3 500 рублей (газ + электричество); зимой — максимум до 8 500 рублей. Выгода покупки: Сейчас стоимость одних только материалов с работой для аналогичного дома оценивается в 2530 млн рублей, а земля в этом районе стоит порядка 10 млн рублей. Цена на этот объект — отличный вариант для тех, кто ценит качество и хочет сэкономить. Не упустите шанс стать владельцем надёжного, комфортного и светлого дома в уютном посёлке! Звоните или пишите — с радостью отвечу на все вопросы и организую показ. Код пользователя: 136968 Номер в базе: 12411011

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

227 м²

Материал дома

Кирпичный

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2019

Площадь

12 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Санузел

В доме

Канализация

Септик

Водоснабжение

Скважина

Отопление

Центральное газовое

Электричество

Есть

Газ

Магистральный в доме или на участке

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 2-этажный дом, 227 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки