2-комн. квартира, 56,6 м²

Недвижимость в Набережных ЧелнахПродажаПродажа 2-комнатных квартир в Набережных Челнах63-й комплексАвтозаводский

Обновлено: 4 сен, 15:13

Общая площадь56,6 м²

Жилая площадь39,5 м²

Площадь кухни10,2 м²

Этаж6 из 7

Год постройки2020

Продаётся уютная двухкомнатная квартира в доме 2018 года постройки. Я собственник — продажа без посредников. Дом расположен внутри комплекса, поэтому в квартире тихо и не слышен шум с проспектов. Комнаты изолированные, выходят на две стороны, в том числе на солнечную. Кухня просторная — 10,2 кв. м. Кухонный гарнитур остаётся, техника — по договорённости. С кухни есть выход на балкон (длина 6 м, ширина 1,2 м) — удобное дополнительное место для хранения продуктов зимой. На балконе сделан косметический ремонт, оборудована летняя зона отдыха: выдвижные диван и столик, а также шкаф до потолка для хозяйственных принадлежностей. Для любителей цветов это идеальное место для маленького сада. Летом 2025 года в раздельном санузле выполнен качественный современный ремонт керамической плиткой с использованием дорогих материалов. Полностью заменены ванна, раковина и трубы, которые обработаны герметиком — запаха канализации нет. Потолки натяжные, с точечными светильниками. В зале площадью 16,2 кв. м летом 2025 года установлен мощный кондиционер, который охлаждает всю квартиру и остаётся новым хозяевам. В детской спальне (13,1 кв. м) по договорённости можем оставить всю детскую мебель (подходит и мальчику, и девочке), а также вместительный шкаф-купе. Окна детской выходят на солнечную сторону — в комнате светло и уютно. В квартире установлены датчики пожарной безопасности — они подадут сигнал при задымлении. Также есть счётчик отопления, позволяющий экономить: можно самостоятельно перекрывать краны, когда не холодно, создавая комфортную температуру. Дом на электрике (газа нет), что безопаснее по сравнению с газовыми домами. Благодаря этому оплата электроэнергии идёт по пониженному тарифу. В доме большой грузовой лифт и мусоропровод. Подъезд сквозной — удобно выходить к автопарковкам с обеих сторон. Установлен пандус, на первом этаже нет лестницы, до лифта нет препятствий — это особенно удобно для семей с колясками и маломобильных людей. В 12 минутах ходьбы — современный детский сад "Сабантуй". Рядом две школы: Профлицей 42 (два корпуса) и СОШ 62. Во дворе дома есть детская и спортивная площадки; в комплексе у каждого дома свои площадки — можно выбрать на любой вкус. В шаговой доступности магазины: "Пятёрочка", "Магнит", "Челны-хлеб", "Перекрёсток", "Впрок", "Циркуль" и другие. Рядом остановки автобусов и трамваев. Один взрослый собственник, без обременений и долгов. Ключи в день расчёта. ТОРГ уместен Код пользователя: 204101 Номер в базе: 12922010

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

56,6 м²

Жилая площадь

39,5 м²

Площадь кухни

10,2 м²

Ремонт

Косметический

Тип дома

Блочный

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Помощь риелтора

Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру

Оставить заявку

8 500 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

150 177 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Агентство недвижимости

Этажи Набережные Челны

Документы проверены

На Циан: 6 лет
Объектов в работе: 287

Риелтор

Чулпан Назимовна Закирова

Продается 2-комн. квартира, 56,6 м²

О квартире

О доме

Расположение