3-комн. квартира, 58,3 м²

ПРОДАЖА ЗА ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! В объявлении указана цена на данный момент. ТОРГ В БОЛЬШУЮ СТОРОНУ (шаг 30 000р.) В шикарном, экологически чистом благополучном районе со свежим воздухом и пением птиц дёшево СРОЧНО продаётся 3-х комнатная квартира, требующая КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА! (капитального, а не косметического). Если у Вас нет свободных +/- 500 тыс. рублей или желания возиться с ремонтом, то просьба не звонить нам, а подбирать варианты с ремонтом в более дешёвых районах. ДОЛГОВ и ОБРЕМЕНЕНИЙ НЕТ! Причина продажи - переезд в частный дом. Два взрослых собственника, более 8 лет. Перепланировка узаконена, по ипотеке пройдет. Балкон 6 м2 (застекленный); комнаты и сан. узел раздельные; окна пластиковые (кроме маленькой комнаты),трубы заменены, надёжная входная дверь (спец. заказ). Всё остальное требует ремонта и вложений. Квартира функциональная, без бесполезных площадей. Можно сделать ещё перепланировку (большую гостиную и две спальни). Приличные соседи, всегда чистый подъезд (несмотря на близость майдана), мусоропровод, парковочные места, детские площадки. Через дорогу парк Прибрежный; шума и безобразий из-за близости Майдана нет (лишь 5-10 раз в год городские мероприятия с концертами, зато салют смотрим с балкона) Рядом Набережная Табеева; ТЦ Ситимолл с большим Магнитом и кинотеатром. В шаговой доступности остановки общественного транспорта; Пушкинский лицей и 76 гимназия; д/с 78, 80, 115. Цена сильно снижена на ремонт для новых хозяев (аналог с ремонтом стоит +/- 3 500 000). Кухонный гарнитур остается, остальная мебель по договоренности. Продажа от собственника. Агентов и тех, кто не понимает разницы между косметическим и капитальным ремонтом, прошу не беспокоить!!! Встречный вариант подобран. В ПОДАРОК сопровождение этой сделки опытным риелтором (ипотека, мат.капитал и прочее). Квартира требует КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА!!!