Name: Продается коммерческая земля, 0,204 га
Brand: Циан
SKU: 331029000
Price: 125000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (7)
Описание
Расположение

Коммерческая земля, 0,204 га

Недвижимость в Набережных ЧелнахКоммерческаяПродажа коммерческих участков в Набережных ЧелнахЦентральныйулица Машиностроительная

Обновлено: вчера, 17:40

Площадь участка0,204 га

КатегорияУчасток промышленности, транспорта, связи и иного не сельхоз. назначения

Арт. 95076850. Коммерческий участок на первой линии под коммерческаую торговлю. Готовая концепция многофункционального комплекса. Цена: 125 000 000 рублей Земля, которая зарабатывает деньги Предлагается к продаже уникальный земельный участок площадью 2 043 м² Так же под паркинг 3 050 м² на одной из самых оживленных магистралей города. Кадастровый номер: 16:52:090101:1205 Это не просто земельный участок. Это готовая площадка под высокодоходный коммерческий объект с предварительно проработанной концепцией строительства современного многофункционального комплекса. Почему этот участок стоит внимания инвестора? Первая линия крупнейшей городской магистрали Огромный ежедневный автомобильный поток Постоянный пешеходный трафик Отличная визуальная доступность с дороги Удобные въезды и выезды Развитая коммерческая инфраструктура вокруг Соседство с крупным торговым кластером Высокая ликвидность объекта Готовая концепция проекта Предварительно разработана концепция современного коммерческого комплекса: Цокольный этаж Аптека Магазины повседневного спроса Алкомаркет Сервисные помещения Первый этаж Федеральный продуктовый оператор "Пятёрочка", "Магнит", "Чижик" или аналогичный якорный арендатор Второй этаж Ресторан Кафе Фуд-холл Семейный досуговый формат Третий этаж Офисные помещения Медицинские услуги IT-компании Представительства бизнеса Четвертый этаж Административный блок Офисы класса А Конференц-залы Главный актив проекта — локация Для коммерческой недвижимости существует три критерия: 1. Локация 2. Локация 3. Локация Именно этим объект обладает в полной мере. Участок расположен в зоне концентрации покупателей, сотрудников офисов, жителей ближайших кварталов и постоянного транзитного потока. Будущий собственник получает возможность построить объект, который будет работать на себя благодаря своему местоположению. Для кого подойдет объект Девелопер коммерческой недвижимости Инвестиционный фонд Частный инвестор Сетевой ритейл Собственник торговых центров Владельцы арендного бизнеса Строительные компании Потенциал После реализации проекта инвестор получает: стабильный арендный поток; объект премиальной коммерческой недвижимости; капитализацию актива; возможность дальнейшей продажи готового арендного бизнеса по значительно более высокой стоимости. Редкое предложение для тех, кто понимает ценность первой линии и трафика