**Этот объект представляет собой **теплый склад** с производственными и офисными помещениями, расположенный на **участке 13 соток**. **
Основные характеристики:
Площадь здания: 700 м² (производственные помещения + кабинеты)
Отопление: электрическое + дровяной котел (индивидуальное)
Водоснабжение: ХВС + бойлер (горячая вода)
Санузел: свой
Электроснабжение: своя КТП (комплектная трансформаторная подстанция)
Подъездные пути: для грузового и легкового транспорта
Доступ: круглосуточный (24/7)
Коммунальные услуги: оплачиваются отдельно
Преимущества:
**Собственность** (здание и земля)
**Удобное расположение** (логистическая доступность)
**Гибкие условия отопления** (электричество + дрова)
**Инфраструктура** (офисные помещения в одном здании)
Возможное использование:
- Складской комплекс
- Производственный цех
- Логистический центр
- Оптово-розничная база
Возможен к продаже
**Отличный вариант для бизнеса, требующего **больших площадей** с возможностью размещения **офиса и производства** в одном месте. **