Продаем свой любимый, очень перспективный участок площадью 9.31 соток.
Локация — настоящий эксклюзив Нижнекамска!
Мы находимся в черте города, в престижном районе улицы Береговой (всего 710 минут на машине от ТЦ Лента).
Рядом база отдыха "Вишнёвый сад" (следующий подъезд наш)
Искали и выбирали для себя, место действительно потрясающее! Премиальное!
С одной стороны Кама, с другой Лес, Поляна.
Идеальный вариант для тех, кто мечтает о собственном доме у воды в атмосфере уюта и безопасности.
У нас собственный выход к Каме! В конце нашей улицы установлены ворота, через которые есть прямой выход на берег реки. Доступ только для своих жителей нашего подъезда.
Представьте: пара шагов от дома — и вы на рыбалке или на пикнике!
Полная приватность и безопасность. Наша подъездная улица закрытая, на въезде уже стоит калитка, соседи уже обсуждают об установке автоматического шлагбаума либо ворот. Никаких случайных прохожих и сквозных машин!
Идеальный рельеф.
Участок абсолютно ровный, правильной прямоугольной формы. Никаких ям, уклонов или старого строительного мусора — полностью готов к планировке и строительству дома вашей мечты.
Прекрасные соседи. Вокруг много красивых современных коттеджей (на нашей линии осталось всего 3 свободных участка, остальное либо застроено либо строятся). Соседи очень дружные, многие живут круглый год. Зимой дороги чистятся муниципальной техникой идеально.
Все коммуникации рядом. Электрические столбы стоят прямо вдоль участка — подключение без лишних хлопот. Газ проходит по соседним улицам, есть техническая возможность подключения.
Юридическая сторона: Участок находится на землях населенных пунктов (в черте города).
Разрешенное использование: Для
сельскохозяйственного
производства. Соседние улицы уже
входят в ИЖС, есть простая и
упрощённая возможность перевода
статуса в ИЖС.
Межевание официально проведено, границы четко определены. Документы полностью готовы к продаже, сделка будет быстрой и официальной!
Звоните, пишите с удовольствием приеду и покажу вам это прекрасное место. Вы точно влюбитесь в него с первого взгляда! Реальному покупателю — разумный торг на месте.
