📏 Какая площадь помещений в микрорайоне 1-й комплекс в городе Набережные Челны?

✅ Минимальная площадь: 11,4 м² ✅ Объект наибольшей площади: 617,6 м²

Купить помещение в микрорайоне 1-й комплекс в городе Набережные Челны, продажа помещений. Найдено 3 объявления.

Только на Циан

Республика Татарстан, Набережные Челны, р-н Центральный, мкр. 1-й комплекс, бульвар Энтузиастов, 18

175 000 000 ₽

272 586 ₽/м²・Включая НДС 31 557 377 ₽

Номер объекта: 537342. К реализации предлагается объект коммерческой недвижимости, объединяющий площади панорамного ресторана "Бульвар Дежа Вю" и действующего лаунж-бара "Arcano". ЛОКАЦИЯ И ОКРУЖЕНИЕ Адрес: г. Набережные Челны, бульвар Энтузиастов, д. 18. Объект расположен в локации с максимальным трафиком — на главном пешеходном бульваре города. Ориентиры: Прямая видимость и пешая доступность от БЦ "2.18" ("Тюбетейка"), крупных торговых центров и административных зданий. Трафик: Стабильно высокий пешеходный и автомобильный поток, сформированный десятилетиями. Центр притяжения городской аудитории. СОСТАВ ОБЪЕКТА Общая площадь: 777 м². 1. ПЕРВЫЙ ЭТАЖ (122 м²) — ЛОГИСТИКА И ВХОДНАЯ ГРУППА Технически продуманное пространство для обеспечения работы ресторана. Входная группа. Эскалатор на второй этаж. Складские помещения. Оборудованная зона приемки товара, позволяющая вести разгрузку, не пересекаясь с потоком гостей. Тепловой узел 2. ВТОРОЙ ЭТАЖ — РЕСТОРАН "БУЛЬВАР ДЕЖА ВЮ" (400 м²) Помещение под флагманский проект, требует обновлений интерьера Характеристики: Панорамное остекление с видом на бульвар, свободная планировка. История: Локация с 19-летней историей, известная всему городу. 3. ПЕРВЫЙ ЭТАЖ — ЛАУНЖ-БАР "ARCANO" (ДЕЙСТВУЮЩИЙ БИЗНЕС, 135м²), не требует обновлений интерьера Статус: Предприятие ведет операционную деятельность и генерирует прибыль. Позиционирование: Премиальный сегмент, самый высокий средний чек в городе. Состояние: Выполнен свежий дорогостоящий ремонт в итальянском стиле, не требующий обновлений. 4. КАПИТАЛЬНАЯ ЛЕТНЯЯ ВЕРАНДА С МАНГАЛОМ (120 м²) Расположена на уровне второго этажа, интегрирована в здание. Получала награду как лучшая летняя веранда в Татарстане, не требует обновлений Конструктив: Капитальное каменное строение. Оснащение: Оборудована профессиональной зоной открытого огня (гриль) с правильно выведенной вытяжной системой. Готовность: Конструктив и техническая часть полностью готовы, косметическое оформление — на усмотрение нового собственника под выбранную концепцию. Каменные столешницы, латунные светильники ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Объект полностью соответствует нормам для предприятий общепита: Коммуникации: Центральное водоснабжение и канализация. Вентиляция: Смонтирована мощная приточно-вытяжная система (выведена выше конька крыши), установлены жироуловители, дымоходы Электричество: Выделенная мощность, достаточная для работы кухни полного цикла 150кВт АКТИВЫ И УСЛОВИЯ Земля в собственности: Участок под зданием Бульвар Дежа Вю переходит к покупателю. Парковка: Просторная парковка перед фасадом. Бизнес-модель сделки: Объекты продаются вместе, так как имеют общую производственную базу (кухню). Доход от действующего бара "Arcano" позволяет покрывать операционные расходы комплекса в период запуска ресторана на площадях "Бульвар Дежа Вю". Срочная цена - 175 млн за оба объекта

Агентство недвижимости

Ваш надежный риелтор

Документы проверены

10 часов назад

сегодня, 11:40

🔷 Средняя цена продажи:	3,5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	154,5 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	1,7 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	168,1 млн ₽

Купить помещение в микрорайоне 1-й комплекс в городе Набережные Челны

Найдено 3 объявления

Дополнительные предложения по вашему запросу

По районам

По субъектам области

По районам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение в микрорайоне 1-й комплекс в городе Набережные Челны на Циан?

💵 Сколько стоит помещение в микрорайоне 1-й комплекс в городе Набережные Челны?

📏 Какая площадь помещений в микрорайоне 1-й комплекс в городе Набережные Челны?