48 000 000 ₽
39 133 ₽/м²・Включая НДС 8 655 737 ₽
Арт. 139286746 Продается готовое двухэтажное производственное здание 1 226,6 м² в г. Набережные Челны, проезд Тозелеш 122. Территория 1850 м2. Рядом с заводом Хаер. Хорошая транспортная и обслуживающая инфраструктура. Здание в эксплуатации. Заполнено арендаторами.
Капитальное строение с железобетонными перекрытиями и кирпичными стенами (расчетный срок эксплуатации 150 лет, в отличии от построек из сэндвич-панелей с расчетным сроком эксплуатации 50 лет).
Здание в собственности. Земля в аренде.
Территория огорожена. Свой въезд. Бетонная площадка для маневра и стоянки легкового и грузового транспорта.
Подходит под столярное производство. Имеется бункер с циклоном и покрасочное помещение с ямой и вытяжкой. Можно разместить любое производство, автосервис или склады.
На первом этаже расположены производственные помещения: цеховое помещение с высотой потолков 6,7м и площадью 370м2, и ряд помещений общей площадью 280 м2., с высотой потолков 3,5 м.
На втором этаже расположены административно-бытовые и офисные помещения, включая кабинеты , столовую, душевые и с/у, а так же складские помещения, общей площадью 350 м2. Так же есть холодный склад 108м2, пристроенный к основному зданию. Котельная располагается в отдельном оборудованном помещении. В здании расположен цех 117м2 с отдельными воротами 4х4м, своим с/у, душевой и бытовыми помещениями расположенными на антресольном этаже.
Двое ворот в цехе с высокими потолками:
высота 4м, напрямую в цех со стороны дороги;
2,5м с внутренней территории.
В блок помещений с потолками 3,5 м так же имеются свои ворота.
Отопление автономное , отработка.
ХВС, канализация — септик, горячая вода — бойлеры.
Мощность электросети 350КВТ. Есть возможность увеличить.
В здание проведен Интернет и подключено видеонаблюдение.
Расположение на проезде Тозелеш в Набережных Челнах — преимущественно производственно-коммерческая часть города с интенсивным автомобильным трафиком специализированного транспорта и хорошей транспортной связью с основными магистралями. Важно для любого бизнеса.
Звоните прямо сейчас для организации просмотра и получения полного пакета документов.
Торг, рассрочка, гибкие условия расчета. Продам помещение в Набережных Челнах.
