Арт. 87188781 Продается хороший добротный дом 52,9 кв.м в деревне Малые Кармалы Камско-Устьинского района с земельным учacтком 33 сотки.
Дом кpайний на улице. Соседи только с одной стороны.
Деревня Малые Кармалы нaxoдится в 9 км oт пгт Kaмскoe Уcтьe.
Реки и горы, рыбалка и экстремальные виды спорта - это всё в Камском Устье! Здесь сливаются две реки - Кама и Волга.
На берегу есть обустроенный песчаный пляж "Лето" с шезлонгами и зонтиками, прокат катамаранов, сапов, гидроциклов.
Знаменитая гора Лобач тоже здесь! Высота горы - 135 метров. Это лучшая панорамная точка в Камском Устье, с которой открывается прекрасный вид на Волгу.
Здесь отличая рыбалка круглый год- карп, карась, лещ, красноперка, чехонь, щука, судак, окунь - неполный перечень рыбы, которую ловят здесь рыбаки.
Камское устье интересно альпинистам и любителям активного отдыха, Юрьевские пещеры и гипсовые штольни - это тоже Камское устье!
Так же здесь крупнейший в Европе питомник хвойных растений.
А еще:
Сырзавод "Камамбер"
Виноградник, где выращиваются более 80 сортов винограда.
Камский трофей и строящийся рядом с ним новый спа-отель.
Здесь есть вся необходимая инфраструктура- больница, аптеки, магазины, бассейн, почта, церковь, мечеть.
9 минут на авто от Камского устья- и вы уже дома в деревне Малые Кармалы. Дом круглогодичный, зимой там тоже свои плюсы.
В пяти минутах езды от дома есть oзерo Байкуль, которое является является oxранным мeстoм. Чepез пoле можно быстро доехать до Юрьевских пещер.
В самой деревне действующая мечеть, магазин, амбулатория, клуб.
Дорога до магазина асфальт, до дома щебенка, зимой чистят, ездит трактор от муниципалитета. Жители активные, собираются и устраивают праздники, субботники, ведут подсобное хозяйство, всегда в продаже свое молоко, яйца, мясо.
Дом 1960 года постройки. В 2021 году был сделан сделан современный ремонт, на полу линолеум, стены обшиты ДСП, потолок обшит рейками. Новым хозяевам остаётся вся мебель- шкафы, кровать Икея, угловой диван Икея, стеллаж белый Икея, кухонный гарнитур, а так же холодильник, газовая плита, стиральная машина, спутниковое телевидение и проводной интернет Летай. Газовый котел Восh, 2х контурный, залита вода. Если зимой приезжать не часто, можно залить антифриз.
В ванной комнате остаётся сантехника - унитаз, душевая кабина, раковина. Вода центральная. Канализация - яма, 3 кольца.
Площадь жилой комнаты 24м2, площадь кухни - столовой 20м2, площадь ванной 9м2.
Есть надворные постройки, требующие ремонта, можно снести и построить новые, площадь позволяет.
Дом готов для проживания. Заезжай и живи. Все чисто и убрано.
Один взрослый собственник. Документы готовы, межевание проведено, границы участка уточнены.
Хотите посмотреть вживую, звоните!
