Купить дом для ПМЖ в деревне Азьмушкино республики Татарстан

Продается дом в Савино ( М.Шильна). Дом находится близко городу, что является большим ПЛЮСОМ. К дому ведет дорога, обеспечивающая удобный доступ. Общая площадь дома составляет 135 кв.м, а изолированная планировка с тремя комнатами , одна из которых с мастер-спальней, создаст уютную атмосферу для вашей семьи. Классический стиль добавляет особое очарование вашему новому дому. Качественные строительные материалы: ленточный-свайный фундамент,сваи каждые 2 м, металлическое армирование. стены из газобетона, белая штукатурка, подготовленны под обои или под покраску, облицовка кирпич. Прочные перекрытия гарантируют долговечность и надежность вашего нового жилища. Крыша: влаго-пароизоляция, утеплитель, гидроизоляция, металлочерепица.. Водосточная система. Выполнена разводка по всему дому. Эл. котел. Газ по улице проведен. Септик переливной 2 колодца. Скважина 40м. Есть БАНЯ и ТЕРРАСА. Дом находится в состоянии предчистовой отделки. При необходимости можем довести до чистовой отделки. Срок доведения до ЧИСТОВОЙ отделки примерно месяц. Для Вашего удобства есть ТРЕЙД-ИН ( обмен Вашей квартиры на дом). Дом хорошего качества. Всё продумано до мелочей , расположение комнат, наличие отдельной гардеробной , огромные окна создают ощущение дополнительного пространства и обеспечит комфортное проживание всей семьи. Возможность подключения газа дополнительно расширяет ваши возможности для обустройства жилья. В шаговой доступности расположена автобусная остановка, магазины. Этот дом — не просто недвижимость, а возможность создания уюта и уединения вдали от городской суеты. Все дома проходят по семейной ипотеке.

Представляем вашему вниманию уникальное предложение в живописном уголке в с. Азьмушкино, мкр Рябинка. Готовый дом в ЧИСТОВОЙ отделке площадью 110 квадратных метров, идеально подойдет для постоянного проживания и готов к заселению. Дом выполнен с использованием качественных материалов и создан с заботой о вашем комфорте и уюте. Внутреннее пространство дома впечатляет современными решениями: кухня площадью 40 квадратных метров станет излюбленным местом для семейных встреч и уютных ужинов. Изолированная планировка позволяет создать приватную атмосферу и наслаждаться каждым моментом в своем домашнем пространстве. Качественные строительные материалы ленточный-свайный фундамент, стены из газобетона и прочные перекрытия гарантируют долговечность и надежность вашего нового жилища. В доме есть родительская МАСТЕР-спальня с гардеробной. С кухни-гостиной предусмотрена витражная дверь для выхода на террасу, что обеспечит дополнительный дневной свет в доме. Есть возможность остеклить, утеплить террасу и сделать там веранду, входную группу и тд. С/у выложен красивой, светлой плиткой. Установлены качественные межкомнатные двери и добротная входная дверь с терморазрывом, окна с тройным стеклопакетом. В доме теплые полы и батареи. Высота потолков 3м. Участок площадью 8 соток, с грунтовым подъездом, предлагает возможность реализовать свои идеи по благоустройству и озеленениюя территории. На участке имеется ХОЗБЛОК, где можно разместить гостевой домик, гараж, баню или другие необходимые помещения. Также есть установленная теплица. Здесь подведено электричество, газ по улице. Планируется подведение ЦЕНТРАЛЬНОГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ. На данный момент водоснабжение обеспечивается скважиной, что делает собственный дом полностью автономным и комфортным. Отмостки залиты. Для Вашего удобства есть трейд-ин ( обмен Вашей квартиры на дом). Также есть готовые дома в в ЧИСТОВОЙ, предчистовой, черновой отделках. Есть в продаже дома различных планировок: с мастер- спальней,с баней, гаражом, с баней и гаражом. Площади домов 100,110,115,125,135,140,150,170,190м2. Могу предложить дома и в других районах: Новый, Калмаш, мкр Подсолнухи, мкр Рябинка,Ильбухтино, Новотроицк, Суык-Су. Все дома проходят по семейной ипотеке.

Продаю дом в коттеджном поселке Пятый Элемент, 3-я улица, ,в черте города, 1-этажный с мансардными окнами, из газобетона облицован хорошим качественным керамическим кирпичом, общая площадь дома- 140 кв.м, гостиная- кухня, 3 просторные спальни, ванная, с/у, прихожая, гардеробная, котельная, ЧЕРНОВАЯ ОТДЕЛКА, окна- пластиковые, кровля- мягкая черепица,, коммуникации в наличии, электричество, центральная вода , септик, ведутся работы по газификации поселка, 10 соток земли, цена 13 300 т.р., звоните бронируйте, возможен обмен на квартиру, авто, рассрочка, любая ипотека, звоните всегда договоримся,, также строим 1 эт дома в Подсолнухах, 71 мкрн. есть готовые дома,

Продаю новый просторный дом в мкр. Подсолнухи S 110 кв.м. на участке 8 соток с забором. ( Есть еще 3 дома в Подсолнухах S от 110кв.м. цены от 9.500.000р.) В доме 3 комнаты( мастер спальня ) и большая кухня гостиная - фундамент свайно -ленточный - газобетон 300, облицовка кирпич с вентзазором. - кровля- металлочерепица - входная дверь с терморазрывом - теплый пол по всему дому. - разводка системы электроснабжения - развод системы водоснабжения под точки ХВС и ГВС - полусухая стяжка пола - стены отштукатурены - качественные пластиковые окна -электрический котел - скважина -септик - Газ От города 10 минут езды. Ипотека от 6% Юридическое сопровождение! Обращайтесь ! Так же есть дома в других районах с различными планировками, мастер спальнями, кладовыми, гардеробными S 110,115,125,135,140,150,160,170,190 кв.м С баней, без. С гаражом , без. С террасой, без. В чистовой и предчистовой отделках.

Арт. 86833529. Это не просто дом! Это холст вашей мечты! Дом в высокой степени готовности в 10 минутах от города. Продаем по семейным обстоятельствам, строили его для себя, не для продажи, поэтому использовали самые качественные строительные материалы и технологии, выбрали самую комфортную планировку комнат. Полноценные 3 просторные правильной формы комнаты в доме и большая кухня-гостиная. Два санузла, один из которых расположен в котельной. Есть газовый и электрический котел. Установлена инсталяция, ванна и душ. Санузел и котельная в кафеле приятных оттенков. При входе в дом имеется просторная прихожая и гардеробная комната. Установлена качественная входная дверь с терморазрывом. Высота потолков в черновом исполнении 3,2 метра. Благодаря увеличенным оконным проемам в доме много света. Качественные оконные профили фирмы Grain. На передней части дома все окна из алюминия, витражная серия (не дешевое удовольствие). Электричество по комнатам проведено и подключено. Характеристика дома: -фундамент ростверк (ширина 50 см, высота 80 см) с бурозаливными сваями в количестве 50 штук глубиной 2 метра; -полы плиты перекрытия, утепление и полусухая стяжка; - деревянное перекрытие с утеплением 200 мм, изовер; -отделка дома облицовычный кирпич терекс дюна, наружные стены газобетон Биктон D500; -иметтся отмостка вокруг дома, снегодержатель на крыше, ливневая канализация, залиты тропинки и двор под автомобиль. Земельный участок ровный ИЖС. По всему периметру установлен забор из профнастила. Имеются откатные ворота, установлено видеонаблюдение. Дом идеальный для комфортного постоянного проживания. Вы не будете вносить изменения в дизайнерский ремонт предыдущих хозяев, а создадите уют на свой вкус. Звоните, пишите, с удовольствием организую показ.

Арт. 71467333. Продaeтся уютный кирпичный дoм по отличной ценe! Площaдь дoмa 90 кв.м., учacток 10 сотoк. Стoимoсть зeмельногo учacтка BKЛЮЧEНА В ЦEHУ! Tеплый дoм: тeплый пол, pадиатopы, электричеcкий котeл, стeны под финишнoй штукатуpкoй. Есть соседи. Удобное pacположeние: 15 мин от города , не нужно ждать , покупай , делай все под себя и живи. Документы готовы, выход на сделку быстрый. Выгодная покупка: дом доступен по семейной ипотеке на очень выгодных условиях.

Продается отличный коттедж с земельным участком в микрорайоне "Солнечный" на выезде из города, не доезжая до Азьмушкино. 1-этажный, 120кв.м., 3 спальни, кухня, зал, 2 сан.узла. Комнаты просторные и солнечные. Центральное водоснабжение, газ, электричество, септик. Подъездные пути хорошие. Удачное местоположение. До конечной автобусной остановки 3 минуты пешком. Цена указана за дом с земельным участком в черновой отделке. Предчистовая отделка плюс 1млн. Проходит по семейной ипотеке, продажа от юр.лица.

Продается жилой кирпичный уютный дом в КП "Рябинка", ул. Дальняя, 10!! ДОМ ЖИЛОЙ!! От физ.лица. Построен по всем СНИПам! СТРОИЛИ ДЛЯ СЕБЯ! Фундамент залит в 2016 году, выдержан год! Фундамент ленточно-свайный, глубина свай больше двух метров. Материал стен: газоблоки 400мм, зазор, обшивка кирпич. Кровля профнастил, утепление минеральная вата 200мм. Все коммуникации есть: отопление (электрическое), свет, вода (скважина), канализация (септик). Газ по границе участка, провести в дом можно очень быстро! ***Просторная кухня-гостиная *** Две спальни *** Два санузла (один большой). ***Есть небольшая котельная. *** Погреб в коридоре при входе *** Отдельный выход с гостиной во двор. Ремонт большей частью сделан, стены выровнены, побелены, постелен линолеум. Ремонт в большом санузле, установлена сантехника. Кухонный гарнитур со встроенной техникой (индукционная варочная поверхность, духовой шкаф, посудомоечная машина, свч печь) останутся в подарок! Начата работа по постройке тамбура и веранды. При желании можно оборудовать и разместить котельную и кладовую. Также есть мансардный этаж!! Забор по периметру всего участка! Участок ровный, сухой, не болотистый. Два заезда во двор. Дорога до города всего 7 минут! Поселок активно развивается. Есть детсад, большой магазин "Магнит", строят торговый центр. Дорога до дома грунтовая и асфальтированная. ТОРГ!! По семейной ипотеке не проходит. Звоните, ответим на интересующие вопросы! Приезжайте смотреть дом! Обсудим все моменты!

Продаётся одноэтажный дом в д. Азьмушкино по ул. Сахапова! Площадь: 120 м² из кирпича в черновой отделке на участке 9 соток. ПРЕИМУЩЕСТВА: - Широкий участок : стройте гараж или что захотите! - Продуманная планировка и панорамные окна на террасе для максимального комфорта. КОНСТРУКТИВ ДОМА: Стены из газобетона толщиной 400мм и облицовочного кирпича для долговечности и эстетики. Энергосберегающие окна и утепление дома для экономии на коммунальных платежах. Крыша - металлочерепица. КОММУНИКАЦИИ: Водоснабжение централизованное с артезианской скважины Земельный участок ЛПХ: Пpеимущеcтво такoй земли в тoм, что мoжнo деpжaть домaшнюю скoтину, зaнимaться животнoводcтвoм, деpжaть домашних птиц. РАСПОЛОЖЕНИЕ: - От дома до асфальтной дороги 100 м. От асфальта до дома щебень. - на улице 3 дома. Очень тихая улица, не проездная. - Дорога доступна только для хозяев домов улицы. - Можно заниматься пчеловодством, держать улий. Рядом протекает речка. Растут кусты, деревья Прекрасный ландшафт. Красивые закаты . Инфраструктура рядом: Садик , магазины, школа, почта и удобный доступ к транспорту. Дорога отсыпана щебнем: дом всегда легко доступен! Приятные соседи: ваш новый дом - ваша новая семья! Планировка: 3 уютные спальни и просторная гостиная с кухней, панорамные окна с терассой смотрят на речку , очень красивые закаты Высота потолков - 3 метра для простора и свободы. Важно: Проходит семейная ипотека под строительство с 6,0% ставкой. Не упустите возможность приобрести вашу идеальную жизненную недвижимость!

Продается уютный недостроенный дом (72.2 кв.м) на широком участке (12 соток)! Ищете идеальное место для уединенного отдыха с семьей? Этот дом — ваш шанс! Преимущества: • Экологичные материалы: Дом возведен по технологии двойного бруса и утеплен эковатой (130 мм), что обеспечит тепло и комфорт в любое время года. • Коммуникации: Все необходимые коммуникации уже подведены. Газ выведен к участку, все разрешения получены и оплачены. Два септика, счётчик и свет • Прекрасный вид: Уникальное расположение на последней улице с видом на живописное поле создает атмосферу спокойствия и уединения. • Грамотная компоновка: Удобная планировка дома позволит создать уютное пространство для вашей семьи. • Забор: Профнастил с трех сторон обеспечивает безопасность и приватность. Инфраструктура: • Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности. • Главная дорога асфальтирована, а дорога к дому выполнена из асфальтной крошки и регулярно чистится от снега. Инвестиции: При небольших вложениях этот дом станет прекрасным местом для комфортной жизни и отдыха! Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра! 12:28 Код пользователя: 181957 Номер в базе: 4522517

Продаю новый просторный дом в мкр. Подсолнухи S 101,4 кв.м. на участке 8 соток. В доме 3 комнаты и большая кухня гостиная - фундамент свайно -ленточный - газобетон 300, облицовка кирпич с вентзазором. - кровля- металлочерепица - входная дверь с терморазрывом - теплый пол по всему дому. - разводка системы электроснабжения - развод системы водоснабжения под точки ХВС и ГВС - полусухая стяжка пола - стены отштукатурены - качественные пластиковые окна -электрический котел - скважина -септик - Газ От города 10 минут езды. Ипотека от 6% Юридическое сопровождение! Обращайтесь !

ЗА НАЛИЧКУ :7 835 000руб!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Доброго времени суток! ЦЕНА С УЧАСТКОМ В ПРЕДЧИСТВОЙ ОТДЕЛКЕ 8 500 000 по ипотеке. 9 500 000 В ЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКЕ КАК НА ФОТО . ПРОДАЖА ОТ ЮР.ЛИЦА!!! ВСЕ ВИДЫ ИПОТЕКИ!!! ПРОГРАММА ТРЕЙД ИН СТАРОГО ЖИЛЬЯ. РАССРОЧКА БЕЗ БАНКА ПОД 6% НА 10 ЛЕТ ( ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС 50%, МАКСИМАЛЬНЫЙ СРОК 10ЛЕТ). В предчистовую отделку входит: *асфальт до участка. *Газ (не подключен, сосок выведен) * коробка с заводскими дорогими окнами из серого пластика ( не пленка), от фирмы Пластик. * готовый фасад, фронтоны заштукатурены под" Короед" в белый цвет. *канализация в доме разведена * электричество 15 Квт, заведено и разведено по дому * бетонный 7 см (полусухой стяжки)теплый пол (водяной) * стены зашпаклеваны * разведена в доме *натяжные потолки с точками свечения 75 шт * лестница на металлокаркасе. *скважина ( центральный водопровод от участка в 40 м) - Цена в чистовой см.выше Адрес. Подсолнухи, Клубничная 50. p.s Математика для тех кто думает,что дорого и хочет построить сам: - участок 3 000 000₽ - дом коробка 3. 250 000₽ ( при цене 25.000₽ за м2 ) - фасад, забор, отопление, стяжка, электричество, потолки и т.д 1 760 000₽ - ну и конечно же налогообложение так как продаем как юр. лицо 600.00₽. ОБМЕН НА ЖИЛЬЕ.

Арт. 87693740. Предлагаем к продаже современный дом площадью 120 кв.м. в популярном и развивающемся районе "Санаръ". Всего 3 минуты езды до города идеальный баланс тишины и доступности инфраструктуры. Ключевые преимущества: Просторная планировка: Три отдельных комнаты, кухня гостиная, котельная и два санузела. Есть выход на будущую веранду отличное место для отдыха летом. Предчистовая отделка: Все коммуникации подведены, что позволяет вам выполнить чистовую отделку по своему вкусу и создать уникальное пространство без переделок. Надежные коммуникации: Есть возможность в 2026 году в дом завести газ (основное отопление и приготовление пищи) и подведена вода. Качественные материалы: Дом построен из газоблока (тепло и экономично) и облицован (эстетичный внешний вид и долговечность). Это прекрасная возможность жить в доме своей мечты! Успейте купить! Звоните, чтобы назначить просмотр!

Продаю дом в п. Подсолнухи, д. Азьмушкино, ул. Гостеприимная (тупиковая улица), в черте города, 1-этажный с мансардными окнами, из газобетона облицован хорошим качественным керамическим кирпичом, общая площадь дома- 120 кв.м, гостиная- кухня, 3 просторные спальни, ванная, с/у, прихожая, гардеробная, котельная, предчистовая отделка, окна- пластиковые, кровля- мягкая черепица, отмостка, забор в виде жалюзи, коммуникации в наличии, электричество, вода (скважина), септик, газ по улице , 8 соток земли, цена 11,7 млн.р., звоните бронируйте, также строим 1эт дома в Пятом Элементе,, 71 мкрн 2-х этажные в Пятом Элементе., есть готовые дома, звоните договоримся.

**Продается отличный дом в Набережных Челнах — ваша мечта становится реальностью!** **Адрес:** Тукаевский район, Азьмушкино д., Рублевка **Удалённость от центра:** всего 6 км **Количество комнат:** 2 и кухня гостиная, **Этажей:** 1 **Площадь:** 84.7 м² (площадь земельного участка — 8 соток) **Материал стен:** Кирпичные **Год постройки:** 2024 Предлагаем вашему вниманию красивый и уютный дом, который идеально подходит для комфортной жизни вашей семьи. Газовое отопление. Газ заведён в дом Дом построен в 2024 году. - две светлые комнаты и просторная кухня гостиная - **Кирпичные стены**: Обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию. - **Удобное расположение**: Находясь всего в 6 км от центра города, вы сможете наслаждаться всеми удобствами городской жизни. - *Участок**: Площадь в 8 соток предоставляет множество возможностей для благоустройства территории: можно сделать сад, огород или создать зону для отдыха с беседкой. **Понравится каждому!** Этот дом идеально подходит как для семейной жизни, так и для тех, кто хочет укрыться от городского шума и суеты. В окрестностях развитая инфраструктура: школы, детские сады, магазины и спортивные площадки находятся в шаговой доступности. **Не упустите шанс!** ТАКИЕ ДОМа УХОДЯТ БЫСТРО! Свяжитесь со мной, чтобы организовать просмотр и задать все интересующие вопросы. Ваш новый дом ждет вас! Код пользователя: 110160 Номер в базе: 10401308

Продается дом в Подсолнухах До города 7-10 минут, рядом магазины, аптека, пункты выдачи, заправка, садик, школа в Большой Шильне, дружные соседи Дом был построен в августе 2023 года Теплый пол по всему дому, батареи в каждой комнате Своя скважина, можно централизировать Горячая вода через газовый котел, бойлер на всякий случай Интернет/тв/кабельное проведено Грамотно сделанная планировка розеток К/у гораздо дешевле, чем в городе! Причина продажи переезд Торг

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условиях Продается дом в поселке Подсолнухи , дом площадью 135 кв.м. Дом из газоблока, облицовка кирпичом, мягкая кровля, теплые полы, септик, скважина, забор, газовый котел, электричество заведено в дом. Расположение очень удобное в 10 минутах езды от города на автомобиле, район плотно застраивается , вокруг множество готовых и строящихся домов. Район очень привлекательный !!!! Республика Татарстан, Тукаевский р-н, Азьмушкинское сельское поселение, д. Азьмушкино, мкр-н Подсолнухи, Плодородная. Код пользователя: 151731 Номер в базе: 4508427

Продаётся великолепный дом в новом коттеджном посёлке "Пятый Элемент"! Этот уютный дом включает в себя две террасы, два санузла, просторную кухню-гостиную и три светлые комнаты. Также предусмотрена котельная для вашего удобства. Особое внимание стоит уделить мастер-спальне с отдельным санузлом и гардеробной комнатой — идеальное место для отдыха и уединения. Участок ровный, отмостка выполнена, установлены снегоуловители и водосток. Дом находится в черновой отделке, что даёт возможность вам реализовать свои дизайнерские идеи и создать пространство своей мечты. Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома!

Продаю жилой дом 2023 года постройки в микрорайоне в д. Азьмушкино, всего в 1 км. от города. Это жилье для тех кто ищет комфортное жилье рядом с городом, с его развитой инфраструктурой и спокойствием загородной жизни. Здесь в шаговой доступности магазины, кафе и остановки общественного транспорта. Удобная планировка дома с 4 комнатами позволяет с комфортом разместиться всей семье и организовать пространство в соответствии с вашими потребностями, а также проводить совместные вечера на просторной кухне-столовой. Под одной крышей с домом размещены тёплый гараж и баня, по домом имеется погреб. В доме остается вся мебель и встроенная техника. Газовое отопление, качество строительных материалов и строительства позволяет экономить на коммунальных услугах и увеличивает его срок службы: толщина наружних стен 65 см. утепление кровли 20 см., утепленный фундамент. Вода из скважины, планируется поведение центрального водопровода, канализация септик 2 колодца, 2 кольца по 2м. Участок 8 соток, выровнен и обработан. Дорога к дому выполнена из щебня и гравия, что обеспечивает стабильный доступ в любое время года. Звоните и мы договоримся о просмотре в удобное для вас время. МЕТКА НА КАРТЕ УКАЗАНА НЕВЕРНО. Также можем предложить вам готовые и строящиеся дома в предчистовой и в чистовой отделке., площадью 105, 120, 110 кв.м. с отдельно стоящим баней, 135 кв.м. с баней, 150, 170 и 190 кв.м,. с баней и гаражом, и другие дома площадью до 250 кв.м..

Продаю новый дом в мкр. "5 элемент" д. Азьмушкино. Это предложение для тех, кто ищет комфортное жилье рядом с городом. Дом в предчистовой отделке, с 4 комнатами, что позволит вам организовать пространство в соответствии с вашими потребностями: как для семьи, так и для комфортного приема гостей. О доме и его комплектации: - дом одноэтажный, - общая площадью 113 кв.м, - просторная кухня-гостинная 28 кв.м. с витражным остеклением и выходом во двор, - 3 спальни площадью 14, 16, 17 кв.м., - просторный сан.узел, - штукатурка стен гипсовая, - электрическая разводка, - отопление: тёплый пол и батареи, установлен котел, - вода из скважины, - канализация септик. Площадь земельного участка составляет 10 соток, что дает вам достаточно пространства для создания собственного сада или зоны для отдыха. Дорога к дому выполнена из щебня и гравия, что обеспечивает стабильный доступ в любое время года. Газ по улице. Подходит по семейной ипотеке. Звоните и мы договоримся о просмотре в удобное для вас время. МЕТКА НА КАРТЕ УКАЗАНА НЕВЕРНО. Также можем предложить вам готовые строящиеся дома в предчистовой и в чистовой отделке., площадью 105, 120, 110 кв.м. с отдельно стоящим баней, 135 кв.м. с баней, 150, 170 и 190 кв.м. с баней и гаражом.

Продается ДОМ от надежного застройщика из качественных строительных материалов в Подсолнухах на ул. Яблоневая, 2 -я улица от кольца, шикарное место в черте города, 1-этажный современный дом мансардными окнами, из газобетона облицован хорошим качественным керамическим кирпичом, общая площадь - 140 кв.м, продуманная планировка, гостиная- кухня, 3 просторные спальни, ванная, с/у, прихожая, гардеробная, котельная, ПРЕДЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА, штукaтурка,стяжка , paзводкa элeктpики пo дoму, теплые полы, радиаторы, котел, бойлер, окна- пластиковые, кровля- мягкая черепица, есть тех.подполье, все коммуникации в наличии, электричество, вода (скважина), канализация (септик), газ по улице, 8 соток земли, цена 11 990 000.р!!! до конца ноября таких цен больше не будет, звоните бронируйте, , возможен обмен на квартиру, авто, рассрочка на 1 год, любая ипотека, звоните всегда договоримся,, также строим 1 эт дома в Подсолнухах, Пятом Элементе, 2-х этажные 250 кв.м в Пятом Элементе. есть ГОТОВЫЕ ДОМА!!!