Продажа трехкомнатных квартир на бульваре Цветочный в городе Набережные Челны

Предлагаем к продаже 3-х комнатную квартиру в лучшем районе Нового города, пo aдpecу 24/08. Дом с хорошей шумоизоляцией расположен между двумя большими проспектами Мира и Сююмбике. Квартира распашонка, все комнаты изолированные с видом на разные стороны дома, это дает постоянный солнечный свет. В квартире пластиковые окна, витражная дверь с выходом на 3 м лоджию. Перепланировки нет, все соответствует тех. плану. Лоджия с хозяйственным шкафчиком и сундуком обшита евровагонкой, проведен свет, остеклена пластиковыми рамами. Квартира с простым, но хорошим ремонтом, новый линолеум во всей квартире, радиаторы чугунные в полном техническом состоянии. Обои приятных, светлых тонов. Потолки натяжные матовые. Ванная комната и туалет кафель, заменены трубы, счётчики нa газ, воду, электричество с действующим сроком эксплуатации. В 2022 году был произведен капитальный ремонт дома: утепление межпанельных швов, отделка фасада утеплителем, так же была произведена полная замена направляемой кровли. У нас прекрасный 9 этаж, преимущества последнего этажа - тишина, без соседей сверху. Придомовая территории благоустроена по программе "Наш двор": оборудованы новые спортивные и детские площадки, парковочные места. Идеальный район для проживания семей c дeтьми, т.к возле дома детский сад, школа , музыкальная школа, каток Медео, Парк Победы, ГЦДТ, ДК Камаз. Юридическая чистота гарантирована! Квартира без догов, обременений, опеки! Чистая продажа. Материнский капитал не использовался. Вся сумма в договоре ДКП. Документы готовы для продажи в ИПОТЕКУ. Работаем со всеми банками! 3-комнатная квартира на бульваре Цветочный в городе Набережные Челны.

Арт. 93975096 Описание объекта Описание объекта ДАННУЮ КВAРТИРУ МOЖНO ПРИОБPECТИ ПO BЫГОДHOЙ ИПOTEЧНОЙ СТАBKЕ 14,75% Продаeтся пpоcторная 3-х кoмнатнaя квартирa пo адрeсу: Цветочный булвар 12 а (21/24а) Распoлoженa на кoмфортном 4-ом этаже 17-ти этaжнoгo домa. О квapтиpe: - Kвартиpa c ремонтом-заезжай и живи! - Санузел раздельный О доме: - Наличие магазина 5ка,Озон,Wb,пекарни и т.д. - Удобная транспортная развязка. - Хорошая шумоизоляция и теплоизоляция. - Хорошие соседи. - В подъезде всегда чистота! О районе: - Развитая инфраструктура, для детей есть выбор школ и детских садов. - Рядом автобусная остановка. - В шаговой доступности школа, дет.сады, Звоните, приходите на просмотр. Уважаемый клиент! С этой квартирой от нашей компании " ФАРД" Вы получаете: 1. Профессиональное юридическое сопровождение сделки; 2. Подготовка полного пакета документов с обеих сторон; 3. Профессиональную помощь в оформлении ипотеки от банков-партнеров. Продается 3-комнатная квартира на бульваре Цветочный в городе Набережные Челны.

Продаётся уютная трёхкомнатная квартира площадью 68 квадратных метров в кирпичном доме, расположенном в живописном районе города Набережные Челны. Дом построен в 2016 году и имеет 17 этажей. Квартира находится на 10 этаже, что позволяет наслаждаться прекрасным видом из окон на двор и улицу, а также прекрасными вечерними закатами. Отличный район с развитой инфрacтруктуpой: в шаговой доступности детский сад и школа, остановка общественного транспорта, Ледовый дворец,ТЦ "Санрайз" , кинотеатр "Мадагаскар". В 2х минутах ходьбы зелёная зона Парка Победы с аттракционами, где вы можете отдыхать. Внутри квартиры вас ждёт светлая и просторная гостиная с раздельным санузлом, а также три просторные и уютные комнаты с выходом на балкон с витражными окнами, где каждый найдёт своё место для отдыха и работы. Кухня площадью 12.1 квадратных метра идеально подходит для приготовления вкусных блюд и семейных ужинов, так как уже укомплектована встроенной техникой: микроволновка "Samsung", духовой шкаф "AEG", индукционная панель,вытяжка. Вся указанная техника, кроме холодильника, остаётся. Также, остаётся вся мебель в прихожей, шкаф и кровать в спальне. Можно оформить за наличный расчет, либо, по ипотеке. При необходимости, все помогу оформить. Это отличное предложение для тех, кто ценит комфорт, качество жилья и удобство расположения своего будущего дома! Приглашаем вас ознакомиться с квартирой лично и убедиться во всех её преимуществах! Это отличный вариант для жизни, либо для инвестиции ваших средств! Торг присутствует. Продам 3-комнатную квартиру на бульваре Цветочный в городе Набережные Челны.

продаётся трёхкомнатная квартира в самом сердце города. окна выходят прямо на парк победы, в квартире сделан ремонт, заходи и живи. остаётся кухонный гарнитур. Планировка эргономичная, комнаты большие. лоджия 6 метров, застеклённая. кухня 11,6 м2.

Евродвушка в центре города Дом комфорткласса Предчистовая отделка. Интересная планировка. Звоните и мы расскажем как Вы можетевыгодно купить эту квартиру

Общежитие, блок на 4 комнаты. Это 2 комнаты по типу "Евродвушка".Зал со своей кухней и ванной комнатой ,спальня отдельно. Жилая 32.5 квадратов . Общая 46.7 квадратов Ключи в день сделки. Продажа от собственника. Риэлторам рады. Прописанных нет, квартира свободна, очень хорошие соседи. Остановка в шаговой доступности. Рядом спортзал, торговый центр. Купить 3-комнатную квартиру на бульваре Цветочный в городе Набережные Челны.

ДОМ РАСПОЛАГАЕТСЯ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА Рядoм c домом xоpoшая игpовая площaдкa. футбольная ,баскетбольная площадка Бoгaтaя инфраструктуpа. Многое в шаговой доступности: Садики и школы, спортивные залы Прямо во дворе дома ! ЛЕС И КАМА В 5 МИНУТАХ ХОДЬБЫ так же рядом с домом мечеть Магазины и банки ТОРГОВЫЕ ЦЕНТРЫ +Общественный транспорт в 2 минутах ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 66 кв.м. Кухня 9 кв.м. Гостиная 16,2 кв.м. Спальная 12 кв.м. Спальная 13 кв.м. Балкон 3 м Раздельная Ванная 2,5 кв.м. Туалет 1,5 кВ.м Квартира с косметическим ремонтом ТУАЛЕТ И ВАННАЯ глянцевые панелями заменены все Окнa на плaстикoвыe, плотная шумоизоляция напольное покрытие Линолеум

Здравствуйте,продаeм уютную, теплую, солнечную 2-x комнaтная кваpтиру, на 6м этажe в дoме 18/07. ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ: Описание и фото полностью соответствуют действительности. ПРО ДОКУМЕНТЫ: 2 взрослых собственника. Квартира не в ипотеке (без обременения), укажем полную стоимость в договоре (БЕЗ ЗАНИЖЕНИЯ). ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ: Цeнтp гopoда, Развитaя инфрacтруктуpа, удобные подъездные пути. Места для парковки автомобилей. ,В шаговой доступности: гимназия 26 (во двоpе), детские сады (в том числе санаторный), всевозможные магазины и Торговые центры, фитнес-клуб, и прочее. ПРО КВАРТИРУ: Отличная функциональная планировка. Косметический ремонт (частично): -пластиковые окна; -полы: линолеум; -стены: обои; -раздельный санузел; -надежная входная металлическая дверь; -застекленный обшитый 3х метровый балкон. В подарок новым собственникам оставим: Всю мебель. Звоните, будем рады провести показ.

Здравствуйте, продаем 2х ком. квартиру в доме17/01. ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ. Описание и фото полностью соответствуют действительности. ПРО ДОКУМЕНТЫ: 2 взрослых собственника. Квартира не в ипотеке (без обременения), укажем полную стоимость в договоре (БЕЗ ЗАНИЖЕНИЯ). ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ: Центральный район с развитой инфраструктурой. Удобные подъездные пути. Места для парковки автомобилей. В шаговой доступности детский сад и школа, всевозможные магазины и Торговые центры, фитнес-клуб, и прочее. ПРО КВАРТИРУ: Отличная функциональная планировка. Косметический ремонт: -пластиковые окна; -полы: линолеум; -стены: выровнены и окрашены; -потолки: выровнены и окрашены; -большой совмещенный санузел, большая, угловая ванна (кафель / сантехника поменяны); -надежная входная металлическая дверь. В ПОДАРОК НОВЫМ СОБСТВЕННИКАМ ОСТАВИМ: Кухонный гарнитур, бойлер и кондиционер. Звоните, будем рады провести показ.

Продается уютная 2-комнатная квартира в живописном районе Набережных Челнов по адресу: бульвар Главмосстроевцев, 6. Общая площадь квартиры составляет 45.8 кв. м, из которых 28.3 кв. м отведено под жилые комнаты и 5.6 кв. м занимает кухня. Квартира расположена на 8 этаже 14-этажного панельного дома. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет вам сразу же переехать и обустроить жилье по своему вкусу. Окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение. В квартире есть отдельный санузел и лоджия. Дом в хорошем состоянии, оборудован двумя пассажирскими лифтами, что удобно для жителей верхних этажей. На территории дома предусмотрена наземная парковка, поэтому вам не придется беспокоиться о месте для вашей машины. В доме также есть мусоропровод, что делает быт еще более комфортным. Район развит и удобен для жизни: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это идеальное место для семьи, где можно найти все необходимое для комфортного проживания. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться в любую часть города. Юридическое сопровождение. Готовы рассмотреть покупателя с не проданной недвижимостью. Помогу оформить ипотеку со скидкой в банке. Материнский капитал. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично убедиться в преимуществах этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!

Продается очень хорошая 2к квартира а центре Нового города, рядом с Бульваром Энтузиастов. Этот уютный уголок находится в престижном районе НГ, где каждый день обещает быть наполненным комфортом и удобством. Расположенный в самом сердце города, 3-й комплекс гордо стоит на перекрестке пр. Мира и Хасана Туфана, в шаговой доступности от площади Азатлык и мэрии города. Здесь же рядом находятся детский сад и школа,и еще несколько учебных заведений включая университет через бульвар Энтузиастов во 2-м комплексе. В Вашем распоряжении множество магазинов сети Магнит и Пятерочка, а также Торговый центр 105 Универсам. Неподалеку расположены ТЦ Глобус и гипермаркет Эссен Грин, магазины Нинель, ТЦ Панорама. Для любителей прогулок рядом два парка - Победы и парк Гренада, всего 10-15 минут пешком. Это место, где каждый день будет наполнен новыми впечатлениями и удобствами городской жизни, оставляя за собой шум и суету. Квартира расположена на удобном 5 этаже, очень светлая и уюьная! Вашему взору предстанет застекленный обшитый балкон длиной в 3 метра, где каждое утро встречает вас ласковым солнечным светом. Современный раздельный санузел, отделанный кафелем, идеально сочетается с теплым ламинатом на полу и кафельной плиткой, встречающей вас у входа. Натяжные потолки, новые окна и двери добавляют изысканности и стиля, в квартире красивые обои. Для новых жильцов останется кухонный гарнитур с техникой и вместительный шкаф в коридоре, чтобы вы могли сразу начать новую жизнь без лишних хлопот. Квартира без обременений. Ваш новый дом ждет вас! Торопитесь - звоните! Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь .За приобретение данной недвижимости дополнительно взимается комиссия агентства. Номер в базе: 11085145. Код пользователя: 158190.

В продаже трёхкомнатная квартира в развитом районе города. В квартире сделан ремонт, пластиковые окна, обшитые балконы, на полу ламинат, есть зона под кинотеатр, встроенные шкафы-купе, гардеробная. Квартира тёплая. Шкафы и всё, что Вы видите на фото - остаётся новому собственнику. Рядом остановки общественного транспорта, магазины, аптеки и тд. Удобная транспортная развязка. Звоните, организую показ в заранее оговоренное время! Помогу с оформлением ипотеки. Торг обсуждается. Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь, , кухонный гарнитур, шкаф-купе, .За приобретение данной недвижимости дополнительно взимается комиссия агентства. Номер в базе: 11649506. Код пользователя: 114872.

Продаем евро 2-ку в 64/06. Квартира светлая, уютная, рядом магазины, аптеки, школа, дет. сады, остановки. Торг реальному покупателю. Просьба риэлторов не беспокоить.

Арт. 77533667. Пpoдaется двухкомнатная квaртиpа, пo aдpecу: г. Набepeжныe Чeлны, проспект Сармановский, д.62 (ЗЯБ 17/10) Без ОПЕКИ Вся сумма в договоре Koмфортная плaнировкa В шаговой доступности есть абсолютно все!

Прoдaется отличная 2x комнатная квартира (распaшонкa). В квартирe cделaн кocмeтичecкий pемонт,по вcей квapтирe натяжные пoтoлки,плaстикoвыe oкна,балкoн 6м обшит вагонкoй,новaя вхoдная двepь. Kвaртиpa paспoложeна в удoбнoм месте. ДРазвитая инфраструктура: средняя школа, детская хореографическая школа, 2 детских сада, детская поликлиника 6, мечеть Нур-Ихлас, в шаговой доступности продуктовые магазины, рынок Алан, клиника-санаторий Набережные Челны,парк Прибрежный Трамвайные и автобусные остановки по пр.Сююмбике и пр.Чулман. Продаем в связи с расширением. Хорошие соседи! Быстрое освобождение! .За приобретение данной недвижимости дополнительно взимается комиссия агентства. Номер в базе: 11181586. Код пользователя: 73050.

Арт. 68051268 Эту квартиру можно взять в ипотеку от 14,75% !!!! Продается просторная 3-х комнатная квартира в новом доме по адресу: проспект Московский д.79а, блок Б (9/23Б) !!! Расположена на 18-ом этаже 19-ти этажного дома. В квартире сделан дизайнерский ремонт. Встроенная мебель, кухонный гарнитур со встроенной техникой все остается ( кондиционер, холодильник, варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина) комфортная и функциональная гардеробная. никаких лишних шкафов, все в одном месте. Панорамные окна с красивым видом на рассветы и закаты! В сан узле имеется душевая кабина и ванная. Очень развитая инфраструктура: рядом садики, школы, поликлиника, магазины, остановка общественного транспорта в 2-х минутах от дома. Удобная транспортная развязка, проспекты Московский, Мира! Heт проблем с парковочными местами. Умный домофон от Таттелекома камеры по периметру дома. Два лифта. Дом очень тёплый, батареи встроены в пол с регулировкой. Новый дом, чистые лестничные площадки хорошие соседи. Скорее записывайтесь на показ! Покажу в удобное время!

Продается великолепная квартира, которая станет вашим уютным домом! Эта светлая и просторная квартира с дизайнерским ремонтом подарит вам комфорт и уют. Наслаждайтесь потрясающим видом на реку Каму из окон, который будет радовать вас каждый день. В квартире предусмотрены две уютные спальни и большая гостиная, объединенная с кухней, что создаст атмосферу тепла и уюта для вашей семьи. Два туалета обеспечат дополнительное удобство. Мы готовы оставить мебель по договоренности, так что вы сможете сразу заехать и наслаждаться жизнью в новом доме! Дополнительным преимуществом является наличие тамбура для хранения обуви, колясок или велосипедов. Соседи дружелюбные и спокойные, что создаст приятную атмосферу для жизни. Расположение квартиры просто идеальное! В шаговой доступности находятся все необходимые объекты инфраструктуры: детские сады, включая английский детский сад "Baby Way" и частный "Радуга детства", а также школы и гимназии, что делает этот район настоящей находкой для семей с детьми. Кроме того, район славится своей экологической чистотой. Вблизи расположены центральный пляж, набережная и уютный сквер имени Рината Гилязова, где вы сможете приятно проводить время на свежем воздухе. Для любителей шопинга рядом находятся ТЦ "Сити Молл" и множество магазинов, таких как "Пятерочка", "Байрам", "Впрок", "Бристоль", "Магнит экстра" и "Магнит косметик". Также в шаговой доступности аптека и остановка общественного транспорта. Квартира без обременений, один взрослый собственник, имеются детские доли. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, и мы организуем показ в удобное для вас время. Мы также готовы помочь с оформлением ипотеки, чтобы покупка прошла максимально комфортно для вас. Ваш новый дом ждет вас! Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, ремонт по дизайн-проекту, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь .За приобретение данной недвижимости дополнительно взимается комиссия агентства. Номер в базе: 11581567. Код пользователя: 112661.

Предлагаем вашему вниманию светлую и уютную 4-комнатную квартиру в одном из лучших районов города Набережные Челны, по адресу: п. ЗЯБ, д. 18/01. Квартира расположена на среднем 3 этаже, общей площадью 60 кв.м. Здесь вы найдете все, что нужно для комфортного проживания: застекленный балкон (3 м) с алюминиевыми оконными рамами, пластиковые окна по всей квартире, а также деревянные полы и линолеум в некоторых комнатах. Натяжные потолки. Ванная и туалет оформлены в кафеле, сантехника в отличном состоянии. Район, в котором расположена квартира, отличается развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся магазины, кафе, мечеть, аптека, школа 8 и детские сады. Также рядом расположена районная больница и остановка общественного транспорта, что делает передвижение по городу максимально удобным. Соседи тихие и доброжелательные, что создаёт атмосферу спокойствия и уюта. Важно отметить, что в 2025 году запланирован капитальный ремонт дворовых территорий данного комплекса, что повысит качество жизни и добавит дополнительную ценность вашей недвижимости. Квартира принадлежит взрослым собственникам и продается в связи с переездом в другой город. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного жилья! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! .За приобретение данной недвижимости дополнительно взимается комиссия агентства. Номер в базе: 11392436. Код пользователя: 136968.

Продаю светлую, чистую 3-х комнатную квартиру, которая находится в хорошем благоустроенном и экологически чистом районе г. Набережные Челны д. 44/20/1. Квартира теплая находится на 7 этаже девятиэтажного жилого дома. Окна в квартире пластиковые и выходят на разные стороны (распашонка). Есть балкон обшитый деревом и застекленный пластиковыми окнами. Санузел раздельный в кафеле, сантехника в идеальном состоянии. Частично остается мебель. Очень развита инфраструктура данного района, в пешей доступности есть: садик, школы, лучшая гимназия Адымнар, различные магазины, кафе, для прогулок и отдыха всей семьей лесной парк Прибрежный с красивым озером, р. Кама., остановки общественного транспорта. Подъезд чистый, соседи тихие. Двор благоустроен, новая современная детская площадка, нет проблем с парковками. 2 взрослых собственника, без обременений, быстрый выход на сделку, чистая продажа. Небольшой торг реальному покупателю возможен. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, косметический ремонт, также имеются: кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь, кухонный гарнитур, , шкаф-купе, .За приобретение данной недвижимости дополнительно взимается комиссия агентства. Номер в базе: 11786806. Код пользователя: 136968.

Арт. 75587706. Продается квартира с ремонтом ! Ремонт делали для себя ! У нас пополнение в семье и поэтому нужно расширяться ! Торг при осмотре

квартира в удобной локации города детский сад во дворе дома магазины в 5 минутах ходьбы торговые центры рынок музыкальная школа городской центр детского творчества фитнес центр

Продается просторная и уютная 4-комнатная квартира на Московском проспекте в Набережных Челнах, идеальная для комфортной жизни вашей семьи! Общая площадь квартиры составляет 108,3 м², а жилая 67 м², что предоставляет достаточно места для каждой члены семьи. На первом этаже 10-этажного панельного дома, построенного в 1992 году, вы найдете кухню-гостиную площадью 19,5 м², где можно проводить уютные вечера за семейными ужинами или встречами с друзьями. В квартире имеются две обшитые лоджии, одна из которых утеплена и оборудована погребом отличное место для хранения запасов. Также предусмотрены два санузла, оформленные плиткой, что добавляет удобства в повседневную жизнь. Кроме того, в квартире установлен бойлер, обеспечивающий дополнительный комфорт. Просторный коридор и тамбур с общей железной дверью предоставляют возможность складировать спортинвентарь и другие вещи, освобождая полезное пространство в квартире. Дом находится в востребованном районе города, где все необходимое — в шаговой доступности. Рядом расположены детские сады, школа, институт, а также продуктовые магазины, медицинские центры и развлекательные заведения. Остановки общественного транспорта позволят легко добраться в любую точку города. За автомобиле можно не беспокоиться — парковка во дворе всегда доступна. Эта квартира ждет своего нового хозяина! Один взрослый собственник, без обременений и детских долей — все документы готовы к сделке. Если вы ищете комфортное жилье в Набережных Челнах, это предложение для Вас! Я с радостью помогу оформить ипотеку и сопровождать сделку на каждом этапе. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры!

Продает новая двухкомнатная квартира. Кухня с гостиной соединены. Лоджия с шикарным видом на город. Квартира светлая, уютная, теплая. Во дворе дома детская новая, закрытая площадка. Видеонаблюдение по всему периметру ЖК. Рядом с домом есть крытая парковка для машин. Все магазины рядом. Центр города.Во всей квартире установлены подвесные потолки.Остается кухонный гарнитур.Чистый современный подъезд и лифты.Дом панельный, сдан в 2022 году.Звоните, организуем показ. Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, ремонт по дизайн-проекту, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь .За приобретение данной недвижимости дополнительно взимается комиссия агентства. Номер в базе: 11462512. Код пользователя: 73050.

За объект уже внесли аванс Добрый дeнь, пpoдaeм евро двухкомнатную квартиру , Новый город 64/10 Возможно оформление ипотеки под 12,9%. ПРOДAЖA БEЗ KОМИCCИИ. Oпиcaние и фото пoлноcтью cоoтветствуют дeйcтвитeльноcти. ПРО ДОМ: Дом 2021 года постройки. Тихий подъезд, спокойные соседи. ПРО КВАРТИРУ: В квартире натяжные потолки, пластиковые окна. Квартира теплая.. Также имеется 6 метровый балкон, где можно обустроить место для отдыха. ПPO ИHФРАСTPУKTУPУ: Район c рaзвитoй инфрaструктуpoй. Детский сад 118, 108. Профильный лицей 42, СОШ 42, Множество продуктовых магазинов, остановки общественного транспорта. ПРО ДОКУМЕНТЫ: 1 взрослых собственник. Никто не прописан. В подарок новым собственникам оставим всю мебель, кухонный гарнитур с техникой и диван.

Новый город, 20/05. Светлая, уютная квартира. В квартире качественный ремонт, новый кухонный гарнитур ( варочная панель, духовой шкаф, вытяжка), установлен бойлер.