Хорошая цена
8 500 000 ₽
150 177 ₽/м²
Продаётся уютная двухкомнатная квартира в доме 2018 года постройки. Я собственник — продажа без посредников. Дом расположен внутри комплекса, поэтому в квартире тихо и не слышен шум с проспектов. Комнаты изолированные, выходят на две стороны, в том числе на солнечную.
Кухня просторная — 10,2 кв. м. Кухонный гарнитур остаётся, техника — по договорённости. С кухни есть выход на балкон (длина 6 м, ширина 1,2 м) — удобное дополнительное место для хранения продуктов зимой. На балконе сделан косметический ремонт, оборудована летняя зона отдыха: выдвижные диван и столик, а также шкаф до потолка для хозяйственных принадлежностей. Для любителей цветов это идеальное место для маленького сада.
Летом 2025 года в раздельном санузле выполнен качественный современный ремонт керамической плиткой с использованием дорогих материалов. Полностью заменены ванна, раковина и трубы, которые обработаны герметиком — запаха канализации нет. Потолки натяжные, с точечными светильниками.
В зале площадью 16,2 кв. м летом 2025 года установлен мощный кондиционер, который охлаждает всю квартиру и остаётся новым хозяевам. В детской спальне (13,1 кв. м) по договорённости можем оставить всю детскую мебель (подходит и мальчику, и девочке), а также вместительный шкаф-купе. Окна детской выходят на солнечную сторону — в комнате светло и уютно.
В квартире установлены датчики пожарной безопасности — они подадут сигнал при задымлении. Также есть счётчик отопления, позволяющий экономить: можно самостоятельно перекрывать краны, когда не холодно, создавая комфортную температуру.
Дом на электрике (газа нет), что безопаснее по сравнению с газовыми домами. Благодаря этому оплата электроэнергии идёт по пониженному тарифу. В доме большой грузовой лифт и мусоропровод. Подъезд сквозной — удобно выходить к автопарковкам с обеих сторон. Установлен пандус, на первом этаже нет лестницы, до лифта нет препятствий — это особенно удобно для семей с колясками и маломобильных людей.
В 12 минутах ходьбы — современный детский сад "Сабантуй". Рядом две школы: Профлицей 42 (два корпуса) и СОШ 62. Во дворе дома есть детская и спортивная площадки; в комплексе у каждого дома свои площадки — можно выбрать на любой вкус. В шаговой доступности магазины: "Пятёрочка", "Магнит", "Челны-хлеб", "Перекрёсток", "Впрок", "Циркуль" и другие. Рядом остановки автобусов и трамваев.
Один взрослый собственник, без обременений и долгов. Ключи в день расчёта. ТОРГ уместен
Код пользователя: 204101
Номер в базе: 12922010
