недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыТенденции рынка

За апрель недвижимость в рублях подорожала на 15%

Москва 3 444 16
Как подорожает недвижимость в России,если за 3 мес. россияне вывели из Великобритании 36 млрд.$
Советы 16
Ирина Владимировна КораблеваЛучший совет15 мая 2015, 13:00

Не знаю, насколько корректную информацию Вы привели, но ничего ни в марте, ни в феврале, ни, тем более, в апреле, не дорожало, все зависло и готовится к падению. А те, кто вывозит такие деньги, вряд ли массово станут покупать на них недвижимость - рынок стоИт, он почти умер, живы только продавцы - предложение огромное! О подорожании в ближайший год не мечтайте.

Михаил Морозан

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
15 мая 2015, 13:06

Вывели из Великобритании на Кипр или в другую оффшорную зону)))

Михаил Морозан

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
15 мая 2015, 13:10

Возможно и вывели в РФ эти 36 млрд, только для игры на курсах валюты или для покупки акций. На недвижимости вряд ли это отразится, её рассматривать не особо будут.

Василий Сентизов

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
15 мая 2015, 13:39

Где-то этот вопрос уже всплывал, не помню где. По сути вторичный рынок пока особо и не дорожал в рублях, по крайней мере у меня точно не было и я не наблюдал, даже клиенты купили с хорошим дисконтом, нежели эти квартиры смотрели в конце 2014 года.
Отдельно строительные компании поднимали цены, и то связано с господдержкой ипотеки, и то уже все это дело захлебывается.
А крупные инвесторы не особо будут вкладываться в недвижимость, ибо оценка доходности на зарубежную недвижимость им не принесли прибыли, за два года показали отрицательную доходность, так что эта их подталкивает избавляться от таких активов и вкладываться в долгосрочные бонды, хотя тут тоже не все гладко. На фоне этого российские бонды больше их привлекают, но, к сожалению, МинФин выпускает уж очень ограниченное количество.
Да и не забываем, что пока ЦБ сохранила "щель" для спекуляций с валютой, так что там можно хорошо пока заработать.

Евгений Морозов

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
15 мая 2015, 16:35

А мне почему-то кажется, что такими темами представители определенных структур (например различных застройщиков) пытаются реанимировать интерес к недвижимости.
Хотя достаточно посмотреть результаты опроса справа, чтобы сделать простые выводы))
И если говорить о хотя бы фиксации цен или их дальнейшем росте, то нужно ориентироваться на следующий год. А сейчас рынок покупателя, широки и необъятны возможности для выбора, а осенью их будет еще больше. И правильным выбором у любого продавца будет своевременное снижение цены. Хотя прекрасно понимаю, что это ломает определенные ожидания и шлейф разочарования о несвоевременном решении продавать может и дальше преследовать продавцов. Ну так ноябрь/декабрь 2014 уже в прошлом, давайте смиримся и будем жить настоящим, а не прошлым.Тоже самое касается и застройщиков.
На рынке должны остаться сильнейшие. Знаю, что очень многие уже потихоньку уходят с рынка (без денег то жить сложно). Да и с набором людей, текучкой кадров дальше будут проблемы. Но даже если очень хочется пить нет смысла утолять жажду из лужи.
Так что пока лондонских денег не видать. А в ипотечном направлении меры должны были приниматься несколько раньше. Только снижение процентной ставки + время на осознание данного факта населением может реанимировать рынок.

Елена Федорова15 мая 2015, 17:33

??насмешили, все стоит , какое дорожание, собственники которым надо продать, снижают цены, только спрос то минимальный.

Надежда Пришмонтас15 мая 2015, 19:16

по данным статистики русские ушли в хеджирование, так что пока русские в хеджирование всё дешевеет и потребительский спрос активными темпами падает. вырос только спрос на научную литературу: русские ушли не в хедж-фонд, а в хеджирование, я кстати тоже.

Никита Казанцев16 мая 2015, 10:02

Подорожания на 15% было незаметно , предложений масса , покупательная способность не покрывает предложение , где логика , что недвижимость дорожает ? Риторика ...

Poherman16 мая 2015, 11:11

а может на 50?

в опросе

"Петр , 15 мая 2015, 12:27

Цены на земельные участки растут на 300% в год"

чел невменяем

Алексей Галкин16 мая 2015, 18:11

Вроде вывели около 500 млрд. долларов. Куда? Думаете, в Россию? Может, но не более 10%. Остальное - в Гонконг и иные страны Азии.
А рынок недвижимости в России живет своей жизнью и едва ли существенно коррелирует с офшорными играми.

Андрей Краснов16 мая 2015, 21:25

Ни как‌‌‌

tyulpin17 мая 2015, 12:58

А мне кажется, что сейчас в стоимости недвижимости главной составляющей будет именно реальный потребительский (покупательский) спрос. Времена массовых инвестиций в недвижку ради выгоды (получения инвестиционного процента) остались в прошлом. А реальный потребительский спрос в московском регионе сейчас очень ограничен из-за плохой ситуации в остальных секторах экономики. По наиболее реалистичным прогнозам нас ждёт длительная стагнация с темпами роста ниже общемировых. Выводы сделайте сами.

Михаил Одоевский17 мая 2015, 14:38

Новостройки "идут") как от застройщика,так и по переступке..

HOMEWAY- Недвижимость

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
18 мая 2015, 16:59

Подорожания квартир не наблюдаем, заметно снижение цен

Марсель Ахметшин

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
18 мая 2015, 18:33

Цены как мы и предсказывали пошли вниз

Виталий Котов

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
20 мая 2015, 0:41

Сейчас рынок покупателя.

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru