недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыТенденции рынка

Сократили... Стоит ли возвращаться в недвижимость ?

Москва 4 504 11
Привет уважаемым коллегам !
Хотел бы попросить у Вас совет по трудоустройству в cферу недвижимости.
С 2003 я работал в Москве в сфере аренды квартир, с 2003 по 2005 я работал на агентство, а с 2005 по 2008 я работал на себя как частный маклер.
Работа у меня очень хорошо получалась, в этом мне помогло мое юридическое образование и серьезное увлечение психологией. Недвижимость была именно моей темой, я чувствовал в ней как рыба в воде.
В кризис 2008 года после того, как я долго сидел без работы, мне пришлось поменять сферу деятельности, и. – я ушел работать в банк. По сравнению с недвижимостью доход у меня был не такой высокий, но… зато это дало мне несколько лет стабильности.
Более четырех лет я проработал в ипотечном банке и знаю как свои пять пальцев все подводные камни ипотеки.
За время работы в банковской сфере связь с недвижимостью я не терял, ко мне обращались (не часто) мои постоянные арендодатели и я сдавал их квартиры.
Но…любой стабильности рано или поздно приходит конец, и…меня сократили с работы, в связи с чем я планирую вернуться в недвижимость, но…не знаю в какую категорию недвижимости мне идти. Меня звали в продажу, я пока думаю, дело в том, что продажей я не занимался.
В данный момент я в сомнениях:
Или идти в аренду ? Будет ли востребован мой опыт работы в с ипотекой ?
Советы 11
Ирина Владимировна КораблеваЛучший совет11 августа 2016, 18:47

Я так удивилась заголовку! - подумала, что человека из агентства сократили, а он спрашивает, "стоит ли возвращаться"))
Аренда сейчас сильно изменилась. Не желающих пользоваться услугами посредников в этом сегменте сейчас стало очень уж много, и аренда уже не приносит агенту такой доход, как раньше. Но и начинать работать в продажах, не имея клиентов - это тоже провальное дело. А потому, беритесь за знакомую Вам аренду, но уже с четкой целью перехода в продажи.

Максим Багдасар

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
11 августа 2016, 17:28

Если я запостил тему не в той ветке, то большая просьба к уважаемым модераторам перенести ее в соответствующий раздел.

Михаил Морозан

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
11 августа 2016, 18:05

Пробуйте совмещать все направления, все в комплексе. Конечно это сложно, но во-первых дает полный график работы, а во-вторых дает сравнительно стабильный доход.
Отказываться от какого-либо направления себе в убыток.
Специалист-универсал всегда будет востребован.

Виталий Ревякин11 августа 2016, 19:05

У аренды есть масса ньюансов, которые всплывают чуть ли не каждый день. Первым трудным фактором становится перманентность площадок, которые ведут активную и порой безрассудную политику борьбы за место под светилом, поэтому использовать исключительно один ресурс, - фиаско. Ну и предарендная подготовка квартиры имеет уже многим большее количество капризов, нежели ранее: правильная расстановка мебели, очень хорошая уборка, хорошее рекламное описание, ну и очень и очень хорошие фотоснимки (на смартфончик или планшетик даже не стоит париться снимать). Не стоит упираться в работу от соискателя, так как уже выше хорошо отметила Ирина Владимировна, в бюджетном сегменте халява востребована в ещё большей степени, нежели когда-либо. С корабля на бал, с аренды во вторичку я бы не рекомендовал сразу лезть: здесь очень много иных законов рынка, хоть и во многом эти два вида работы схожи. И если плюнув на всё, решите окунуться, то не помогут ни опыт банка, ни юридические знания. Делайте всё поэтапно, и вместо агентства лучше найдите партнёра, так как даже в крупных АН и ставки по % хиленькие, да и система выжимает из специалиста все соки, не давая нормально развиваться. Проще говоря, вы будете платить за то, что числитесь у кого-то в офисе))

Александр Геннадьевич11 августа 2016, 20:22

Скорее всего "возвращение" будет в агентство, для аренды сейчас "сезон" в минус точно не уйдете, а за это время и решите, что дальше..

Константин Геннадьевич11 августа 2016, 21:36

А мне вот одна знакомая советовала идти во вторичку.

Наталья Тамарина11 августа 2016, 23:27

Опыт имеется, плюс юр. образование, плюс в банке проработали. Звоните, пишите. Дальше посмотрим.

Максим Багдасар

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
12 августа 2016, 9:18

Спасибо за совет и приглашение !

С уважением,
Maxim Bagdasar

Виталий Котов

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
14 августа 2016, 3:54

Не стоит.

ДУАЛ недвижимость15 августа 2016, 18:45

Конечно опыт ваш будет помогать вам, и все таки командная работа дает результат, приходите)) м. Аэропорт

Сергей30 августа 2016, 23:17

возвращайся

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru