недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыИпотека

Потребительский кредит в день сделки по ипотечному

Москва 1 575 6

Добрый день!


Возможно ли взять потребительский кредит в день сделки по ипотеке в Газпромбанке и ВТБ?

Пожалуйста, морально-этические наставления не нужны (потянешь-не потянешь, если не накопил, то снимай, завышение и т.д.)

Четко и по делу по конкретным вопросам - в какой момент проходит второй запрос в БКИ - во время сделки, или до сделки? Желательно, если есть четкие знания по Газпромбанку и ВТБ. Если взять потреб, то в БКИ будет заявка сразу же отражена, а сам кредит с задержкой, верно?


Прошу писать, если вы знаете четко и имеете опыт, когда видели своими глазами историю запросов в БКИ в данной ситуации.

Советы 6
Александр СедовЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
8 апреля 2021, 22:50

Я не ипотечный брокер, но у меня лично был случай, кода клиент в день сделки взял потреб, и ему было отказано в ипотечном кредите с формулировкой: "не прошел повторную верификацию", общаясь с коллегами, все рекомендуют таким образом не рисковать, но у кого то, бывает, и проскакивает.

Александр Воронич

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
8 апреля 2021, 23:36

Здравствуйте. Данный вопрос следует адресовать отделу андеррайтинга банка. Риск существует. Прецеденты отказа в выдаче ипотечного кредита есть (не у меня, так как предпочитаю учиться на чужих ошибках).
Вот фраза из Сберовского ДКП :"Покупатель подтверждает, что на цели оплаты стоимости указанного Объекта им не используются целевые кредитные или иные заемные средства иных кредитных организаций либо юридических лиц, за исключением кредитных средств, предоставляемых Банком."

Даниил Пятецкий

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
9 апреля 2021, 0:14

В моей практике был случай повторного запроса в БКИ после совершения сделки и регистрации перехода права на объект, т.е. уже после фактического зачисления кредитных средств на специальный счет.
Вы или сообщаете банку о наличии другого кредита или не сообщаете надеясь на случай. Если банк узнает, то это будет поводом для досрочного расторжения кредитного договора. Никто Вам не скажет с вероятностью 100% произойдет интересующее Вас событие или нет.

Надежда Васильева

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
9 апреля 2021, 0:43

Добрый вечер! По факту пробить полученный потреб в день сделки-один на миллион. Смотрите сами-пройдет или нет, обычно не производят день в день подобную операцию. Но этот вопрос не к риэлторам...Мы не можем курировать или за ранее знать подобную возможность проверки... Мы-про жилье, а не про любые перипетии банка!!!

Татьяна Скулкина

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
9 апреля 2021, 6:10

ВТБ проверяет в день сделки. Может срезать сумму кредита или отказать совсем.

Антонина Каткова

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
9 апреля 2021, 12:34

и ВТБ, и ГПБ очень специфические банки: оба могут проверить в день сделки и урезать/отказать в кредите.

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru