недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыТенденции рынка

Покупка жилья

Санкт-Петербург 3 415 16
Хочу приобрести 2-х комнатную квартиру в малоэтажном доме.
Возможно вторичное жилье
Сколько приблизительно по деньгам
Я просто не знаю с чего начать?
Советы 16
Владимир МалковЛучший совет26 января 2015, 9:16

От 4 млн.руб до 14 млн. руб и выше. Светлана, ощущение такое, что Вы играете под простачка, только непонятно для чего. Консультации с конкретным специалистом - это то, что сейчас Вам нужно.

Инга Латушко26 января 2015, 8:27

Малоэтажный дом - это немецкий коттедж, хрущевка, брежневка , сталинка, современные постройки... Цены , соответственно, разные. Начните с цены, которую Вы готовы заплатить за приобретаемую квартиру. И района, в котором Вы хотели бы жить...

Виктор Шиви26 января 2015, 9:15

Таунхаус под ключ, вторичка, срочная продажа, 90 м2. 2 уровня. Цена 10.5 млн. руб. в 5 км. от мкад Калужское ш.

Эдуард Узиков26 января 2015, 9:46

2ка по цене 1кв. Самое выгодное предложение в центральном районе. 89531626898
Просторная 2 - комнатная квартира в «Сталинском» доме с видом на ухоженный зелёный двор и символ «Питера» реку «Неву».
— Прямая продажа от собственника
— 3 этаж, балкон
— Развитая инфраструктура: рядом магазины, в пешей доступности детский садик, школа
— 15 минут пешком до станции метро «Новочеркасская», жёлтая ветка
— Удобная транспортная развязка с выездом на «Октябрьскую набережную»
— До центра 20 минут транспортом
— Есть свое место для парковки
Квартира находится в центральном районе, который занимает обширную площадь на востоке Санкт-Петербурга.
— Общая площадь: 54.8 кв. м
— Жилая площадь: 32кв. м
— Удобная Кухня: 6 кв. м
— Балкон: 2.4 кв. м
— Туалетная комната: 3.8 кв. м
— Прихожая: 11 кв. м
— Потолок: 3 м
Светлые, изолированные комнаты: 18 кв. м и 14 кв. м, аккуратная и уютная кухня.
В зале есть выход на балкон. В квартирах, на площадке спокойные, дружелюбные соседи, в подъезде колясочная.

Татьяна Коптикова26 января 2015, 10:20

Начните с того - определитесь с той суммой , на которую вы можете рассчитывать: 4 или 10 млн. разница большая. А тогда уже будет проще определиться и с выбором района поиска,и с метражом квартиры.

Марина Яковлева26 января 2015, 10:21

Светлана, выбирайте специалиста, позвоните ему и обсудите все, что вас интересует, ведь цена квартиры зависит от множества факторов. Для начала определитесь с районом, берегите время и свое и агента!

Сергей Щербаков26 января 2015, 11:28

Любое Агентство недвижимости предлагает вам УНИКАЛЬНУЮ платную услугу.
Суть услуги и в ваши выгоды: вы нанимаете нас в качестве переговорщиков, мы находим объект, который вам подходит по всем критериям и затем мы СНИЖАЕМ ЦЕНУ НА 10-30% путём переговоров с продавцами и/или риэлторами.
 Экспресс-поиск объекта по разработанным совместно с вами критериям;
 Профессиональные переговоры и торги исключительно в ваших интересах, как результат - существенное понижение цены объекта, создание наилучших для вас условий для проведения сделки купли-продажи,
 100% обеспечение гарантий безопасности передачи суммы задатка/аванса продавцам путём подписания специального депозитного договора с банком на срок оформления задатка и под гарантию банка (если продавец или риэлтор срывает сделку – банк в тот же день возвращает вам задаток, если сделка проходит как положено – продавец получает задаток в банке в полном объёме)
 Умелая организация и комфортное проведение сделки на ваших условиях
 Послепродажное обслуживание (регистрация договора-купли продажи, перерегистрация лицевых счетов ЖКХ, контроль выселения и выписки предыдущих владельцев и прописанных лиц в установленные сроки)
Узнать детальное описание услуги и целый список ключевых выгод для вас как для ПОКУПАТЕЛЯ можно тремя способами:
1. Позвонить по телефону: 8921-760 -83- 22.
2. Отправить письмо-заявку в свободной форме с пометкой на адрес: sha68@mail.ru

Алексей Рылов26 января 2015, 11:36

квартира 2х- комнатная, 2х- уровневая кв.м 70,4
1- уровень 37,1
2- уровень 33,3
свободной планировки в доме 2013 года постройки в городе Всеволожск, с личной огороженной территорией. . Установлены счётчики на воду. подчистовая отделка! В доме своя котельная, газовая колонка ( на горячую воду и отопление), разведена электропроводка, на втором этаже мансардные окна, установлена сантехника. Во дворе оборудована детская площадка, парковка для автомобилей. Квартира расположена в очень красивом, живописном, спокойном месте в 15 минутах ходьбы от ж/д Бернгардовка . В непосредственной близости расположены все необходимые социально-бытовые, медицинские и образовательные учреждения. В пешей доступности находятся детские сады (10-15 минут), (5 минут), гимназия Грейс (5 минут) Расстояние до КАД 8,29 км. От Всеволожска к станциям метро Ладожская и Площадь Ленина курсируют маршрутные такси, К-430 и К-530.

Елена Дроздова26 января 2015, 11:51

Для начала, обратитесь к специалисту, и он сам начнёт, и закончит, по Вашим предпочтениям того, что Вы хотите приобрести.

Николай Борисов26 января 2015, 12:14

Светлана, хотеть мало, нужно действовать.

Эльвира Медведева26 января 2015, 12:44

Если у Вас есть агент по рекомендаци, то обратитесь к нему, если знакомых нет, то можете позвонить по телефону 8-953-346-77-88 или написать на почту elza-ee@mail.ru и будем общаться предметно.

Ирина Мусина26 января 2015, 13:29

Светлана, добрый день! Предлагаю на Ваше рассмотрение отличный вариант! Или звоните для консультаций
8-921-565-55-79

Лариса Быкова27 января 2015, 0:41

Начинайте со звонка в агентство или специалисту. Или штурмуйте интернет и СМИ.

Диана Войтенко27 января 2015, 1:47

Покупая любую недвижимость нужно ответить на первый вопрос: Зачем? Жить, сдавать, рассчитывать на рост цены, для будущих детей поближе к университету. Мало ли какие еще могут быть причины. Из этого вытекает первый ответ "где", тут вам однозначно поможет специалист вашего региона. Если речь идет о росте на недвижимость, скорее всего вам предложат новостройку при чем еще в стадии строительства в рентабельном месте, если под сдачу, то как правило это либо центр (в вашем случае особенно т.к. Санкт-Петербург туристический район) либо тот район где удобнее всего приезжим студентам или же там где больше всего офисных помещений, либо наоборот самый дешевый район для тех у кого мало денег для аренды квартиры. Если как вложение средств, то возможно вам вообще лучше разбить ваш бюджет на две студии.
А вот если вы ищите квартиру себе, что бы жить и радоваться, то тут все просто выбирайте тот район где вам сердце подсказывает, где вам хочется быть каждый день, где вас все будет радовать и люди и транспорт и окружение. А дальше уже все исходя из бюджета) Хотя бюджет тоже надо сразу рассматривать от него многое зависит.
Желаю вам найти "вашу" квартиру, для каких бы целей она ни была.

Валентина Лазарева27 января 2015, 15:01

Начинать надо с выбора грамотного специалиста в области недвижимости.Если он Вам не нужен ищите сами и не факт,что Вас не обманут.

Татьяна Иванова4 февраля 2015, 13:15

Или обратиться к Сергею Щербакову, на 30% сразу дешевле и письмо под копирку всем клиентам.

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru