недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость

Минимальная доля для регистрации

Вся Россия 2 295 10

Здравствуйте!

Хочу купить долю под прописку. 1/4, выраженная в 12 квадратных метрах. Объект находится в Мурманской области (я не там). Пропишусь и подарю 11 квадратов, оставив себе 1. Это не вызовет нареканий или подозрений со стороны МВД? Боимся, купив сразу по 6 квадратов, получим отказ в регистрации. Гуглили, не нашли точного ответа о минимальной доле для не родственников.

Спасибо.

Советы 10
не риэлторЛучший совет16 мая 2021, 8:41

"1/4, выраженная в 12 квадратных метрах." - имейте в виду, что в некоторых случаях 1/4 можно признать незначительной и принудительно выкупить через суд. особенно учитывая тот факт что проживать там вы не собираетесь;
"Пропишусь и подарю 11 квадратов, оставив себе 1. Это не вызовет нареканий или подозрений со стороны МВД?" - вполне может вызвать. не на этапе покупки и регистрации, а потом, при проверках;
"Боимся, купив сразу по 6 квадратов, получим отказ в регистрации." - почему? странная логика: остаться с одним квадратом вы не боитесь, а купить по 6 боитесь... ;
"Гуглили, не нашли точного ответа о минимальной доле для не родственников." - надо смотреть правоприменительную практику для конкретного региона. минимальной доли нет, но по факту паспортные столы могут встать в позу, околоточный сразу же возьмет квартиру на карандашик, всевозможные проверки при очередной волне кампанейщины и так далее...

Неточка Незванова16 мая 2021, 16:49

Я хочу прописать своих малышей '17 и' 19 годов рождения. Лишь бы не выписали нас. Остальные собственники не проживают, в суд вряд ли соберутся биться за квадраты.

Неточка Незванова15 мая 2021, 19:41

Нужна прописка 2 людям: мне и моей подруге.

Татьяна Фирстова15 мая 2021, 20:05

Добрый день. Дарение - плохая затея. Купите на двоих по 1/8 каждой. Вы ведь не метры покупаете, а долю. Сделка нотариальная. Отделы вселения не контролируют нормативы для регистрации.

Неточка Незванова15 мая 2021, 22:31

Здравствуйте! Подскажите, что не так с дарением? 🤔
Переживаю, что откажут из-за маленькой площади.

Татьяна Фирстова16 мая 2021, 11:49

Дарение не родственнику облагается налогом.

Анна Орлова17 мая 2021, 10:38

"Нужна прописка 2 людям: мне и моей подруге", "Я хочу прописать своих малышей '17 и' 19 годов рождения" Вы хотите на 12 кв метра зарегистрироваться вчетвером? А проживать как?

Неточка Незванова17 мая 2021, 10:54

Никак) Нужна прописка, не более)))
Я с этого и начала!

Анна Орлова17 мая 2021, 12:25

Регистрация без намерения проживать- фиктивная. Штраф до 500 т р.

Неточка Незванова17 мая 2021, 13:49

Я сособственник жилья и регистрируюсь на квадратах, принадлежащих мне, а не кому-то. О какой фиктивной регистрации вы речь ведете?

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru