куда зарыть денежки на поле чудес

Уважаемые профессионалы! Вопрос для обсуждения - как вы считаете, как будут расти цены в "новой" Москве? Куда перспективнее вложить небольние деньги (5-6 млн. рублей)? Вторичка в старых районах Москвы или новостройки в "новой" Москве (вклады в банки не рассматриваются)? Как изменятся цены на рынке недвижимости из-за масштабной застройки Подмосковья? Ваши советы очень помогут, аналитики в интернете много, но каждый "вспахивает свою борозду". Как на практике сегодня меняется интерес покупателей (если он, конечно, есть и изменяняются предпочтения). Большое спасибо.